Решение по делу № 2-1137/2018 ~ М-578/2018 от 21.02.2018

к делу №2-1137/2018 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2018 года                                                                            г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Скнарь А.В.,

с участием представителя ответчика по доверенности Маликовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» к Омельченко Валерию Федоровичу о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» обратился в суд с иском к    Омельченко В.Ф. о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы, указав, что на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик принял в пользование земельный участок площадью 565059 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, пер.Клубный, 1, участок 1 кадастровый 01:08:1109009:41. В соответствии с условиями договора арендная плата составила 253 700 рублей в год. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 68 758,37 рублей и пени 17 771,37 рублей.

Согласно п.3 ч.1 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно, расторгнуть судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечению установлено договором срока платежа не вносит арендную плату. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика направлено письмо предупреждение о необходимости выполнения обязательств по договору, ответа от ответчика не последовало.

На основании изложенного просит расторгнуть договор аренды и взыскать с в пользу Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» задолженность по арендной плате в сумме 68 758,37 и пени в размере 17 771,37 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требования о расторжении договора аренды оставлено без рассмотрения.

В судебное заседание представитель истца - Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Омельченко В.Ф.. в судебное заседание не явился, представитель по доверенности просила отказать в удовлетворении иска, так как все оплачено ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ № ответчик принял в пользование земельный участок площадью 565059 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, пер.Клубный,1, участок 1 кадастровый 01:08:1109009:41.

В соответствии с условиями договора арендная плата составила 253 700 рублей в год.    Из материалов дела видно, а также не оспаривается сторонами, что ответчик не надлежащим образом исполнял договорные обязательства в части оплаты по договору аренды, в связи с чем, в его адрес истцом направлялись требования о погашении имеющейся задолженности и расторжении договора.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по арендной плате в размере 68 758,37 рублей и пени 17 771,37 рублей.

Однако, в судебном заседании установлено, что вся сумма задолженности оплачена.При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении требований надлежит отказать.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» к Омельченко Валерию Федоровичу о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий               подпись                   А.Н.Середа