Решение по делу № 2-643/2015 ~ М-659/2015 от 27.05.2015

№ 2-643/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

с участием защитника Б.

и представителя органа опеки и попечительства Администрации ГО «город Каспийск» И.,

при секретаре судебного заседания А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.С.Н. к А.С.Ф. и Каспийскому отделению УФМС РФ по РД о признании А.С.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А.С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к А.С.Ф. и Каспийскому отделению УФМС РФ по РД о признании А.С.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец А.С.Н. поддержала свои исковые требования и пояснила, что она согласно договору купли-продажи от 04.03.2003 купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>, также подтверждается принадлежность указанной квартиры А.С.Н. на праве собственности.

Ответчиком является А.С.Ф., которую она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире по просьбе ее покойного сына в 2003 году. А.С.Ф. не является ей членом семьи, никогда в указанной квартире не проживала, место ее нахождения истцу не известно. Она просила удовлетворить её исковые требования.

Ответчик А.С.Ф. в судебное заседание не явилась. Ее местонахождение суду не известно.

Интересы ответчика в суде защищали адвокат Б. и представитель органа опеки и попечительства Администрации ГО «город Каспийск» И., которые оставили разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель Каспийского отделения УФМС РФ по РД, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Начальник Каспийского отделения УФМС РФ по РД направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Явившиеся в судебное заседание свидетели П. и Г. подтвердили, что ответчик А.С.Ф. в принадлежащей А.С.Н. квартире никогда не проживала.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования А.С.Н. подлежат удовлетворению частично.

В материалах дела имеется Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> согласно которому А.С.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Основанием регистрации права собственности является договор купли-продажи от 04.03.2003 и передаточный акт от 04.03.2003.

Из копии домовой книги, имеющейся в материалах дела, следует, что ответчик А.С.Ф. зарегистрирована в квартире по настоящее время.

Согласно п.4 постановления Правительства РФ от 17 июля 1993 года в редакции от 22 декабря 2004 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме».

В соответствии с п.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу пп. «е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца к Каспийскому отделению УФМС РФ по РД подлежат отказу.

Принимая во внимание, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением и, что ответчик исполняет надлежащим образом обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением не представлено, наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, 304 ГК РФ ст.194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования А.С.Н. к А.С.Ф. и Каспийскому отделению УФМС РФ по РД о признании А.С.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать А.С.Ф. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 46, расположенной по <адрес>.

В части исковых требований А.С.Н. к Каспийскому отделению УФМС РФ по РД - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд РД.

Председательствующий -

Решение вынесено в совещательной комнате.