Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2012 (2-2059/2011;) ~ М-2207/2011 от 28.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» января 2012года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-55/12 по иску Канзепарова Тахира Авзаловича, Канзепаровой Ольги Алексеевны, Канзепаровой Карины Тахировны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в котором просят признать за ними по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией м.р.Ставропольский Самарской области истцам было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. В указанной квартире истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. В государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру было отказано, в связи с тем, что не представлен документ, подтверждающий их место жительство и место регистрации со дня вступления ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с июля 1991 года до регистрации в спорной квартире. Из чего у Росреестра возникли основания полагать, что истцы могли участвовать в приватизации жилого помещения, в котором были зарегистрированы до момента регистрации в спорной квартире. Согласно справке, выданной директора ГОУ СПО Тольяттинский техникум производственных технологий и экологии промышленности № от ДД.ММ.ГГГГ, Канзепаровы до ДД.ММ.ГГГГ проживали в общежитии техникума по адресу: <адрес>. Однако, данная справка Управлением Росреестра принята не была с указанием на то, что она должна быть заверена должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства.

В судебном заседании истцы и представитель истца Канзепарова Т.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Заинтересованное лицо Канзепаров Р.Т. отказался от участия в приватизации квартиры по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> К материалам дела приобщено согласие Канзепарова Р.Т. от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенное, на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу без его долевого участия.

В судебное заседание не явился ответчик – администрация муниципального района Ставропольский Самарской области. В суд от ответчика поступил отзыв, согласно которому администрация м.р.Ставропольский заявленные требования истцов не признает, считает их необоснованными и незаконными. Администрация никаким образом не нарушает права истцов в отношении оформления ими прав на квартиру, следовательно, считает, что привлечение администрации в качестве ответчика неправомерно. Кроме того, указанная квартира передана в собственность вышеуказанных граждан на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно на балансе администрации не состоит. Администрация не имеет каких-либо собственных требований в отношении данной квартиры.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 35 Конституции РФ устанавливает – право частной собственности охраняется законом. каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Передача в собственность граждан жилых помещений оформляется соответствующим договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением.

Согласно договору № передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрацией м.р.Ставропольский Самарской области истцам в общую долевую собственность было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области следует, что истцам отказано в государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности на квартиру по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, на основании абзаца 10 пункта 1 статьи 20 ФЗ от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с тем, что не предоставлены документы, необходимые в соответствии с законодательством для государственной регистрации, а именно: документ, содержащий сведения о не использовании заявителем прав на бесплатное приобретение в собственность другого жилого помещении в порядке приватизации и справка о проживании заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения Тимофеевка, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Канзепаров Т.А., Канзепарова О.А., Канзепаров Р.Т., Канзепаровой К.Т.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцам по договору о передачи квартир в собственность была предоставлена спорная квартира, в которой они проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

Принимая во внимание конституционное право истцов на жилище, их право на бесплатную передачу в собственность, занимаемого ими жилого помещения в силу закона, ранее истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, суд считает необходимым признать за истцами право в общей долевой собственности в равных долях на недвижимое имущество в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Канзепаровым Тахиром Авзаловичем, Канзепаровой Ольгой Алексеевной, Канзепаровой Кариной Тахировной в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому) на жилое помещение – квартиру общей площадью 61,5 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья