Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11144/2011 ~ М-10961/2011 от 08.11.2011

Дело № 2-11144/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 22 декабря 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.,

при секретаре Зажигиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Г.В., Фомичева А.Х., Фомичева Р.А., Фомичевой Т.А. к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Фомичева Г.В., Фомичев А.Х., Фомичев Р.А., Фомичева Т.А. обратились в суд с иском к администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что проживают в жилом помещении общей площадью 43,3 кв.м по адресу: <адрес>. Семья Фомичевой Г.В. в составе 4 человек включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Просили обязать администрацию г.Вологды предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение семье, состоящей из четырёх человек, включая Фомичеву Г.В., Фомичева А.Х., Фомичева Р.А., Фомичеву Т.А., в черте г.Вологды, согласно действующих санитарных и технических норм, состоящее не менее чем из трёх комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 43,3 кв.м

В судебном заседании истец Фомичева Г.В. и её представитель по доверенности Вологин А.Л., истец Фомичева Т.А. исковые требования поддержали в полном объёме. Истец Фомичева Г.В. пояснила суду, что проживают в квартире вчетвером, жить в квартире невозможно, на кухне зимой замерзает вода.

Истцы Фомичев Р.А. и Фомичев А.Х. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации г.Вологды по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании пояснила, что занимаемое истцами помещение признано непригодным для проживания. Не возражала против удовлетворения исковых требований о предоставлении истцам жилого помещения равнозначного по общей площади занимаемому, то есть 43,3 кв.м.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частями 5-8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

На основании статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно лицевому счёту (л.д. 15) в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоящем из трёх комнат, общей площадью 43,3 кв.м постоянно зарегистрированы с 21 октября 1998 года Фомичева Г.В., Фомичев А.Х., Фомичев Р.А., Фомичева Т.А.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 07 декабря 2009 года № жилое помещение № в <адрес> признано непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит.

Квартира № <адрес> включена в перечень непригодных для проживания муниципальных жилых помещений, подлежащих расселению, утверждённый постановлением Администрации г.Вологды от 03 февраля 2011 года №.

Согласно уведомлению от 19 июля 2010 года № семья Фомичевой Г.В. в составе четырёх человек, включая Фомичева А.Х., Фомичева Р.А., Фомичеву Т.А., принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием непригодным для проживания, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, занимаемое истцами жилое помещение состоит из трёх комнат, общая площадь жилого помещения, занимаемого Фомичевыми, составляет 43,3 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцам на состав семьи из четырёх человек, отвечающего установленным требованиям жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта - г. Вологды), состоящего не менее чем из трёх комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 43,3 кв.м.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать администрацию города Вологды предоставить Фомичевой Г.В., Фомичеву А.Х., Фомичеву Р.А., Фомичевой Т.А. на состав семьи из четырёх человек по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из трёх комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 43,3 кв. м, вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2011 года.