Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2020 ~ М-264/2020 от 26.05.2020

Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2020 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Великой М.А.,

с участием представителя истцов Кузнецова Е.В.,

представителей ответчиков Нефедовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофименко Р. Ф., Трофименко А. М., Трофименко О. Н., Ивасенко Е. М., Денишевой Р. С., Ишмухаметовой Р. Ш., Денешевой Г. С., Петрушенко А. А.ча, Петрушенко Н. С., Морозова И. Д., Ефремова Л. И., Ефремовой Е. В., Жиглова С. В., Габбазова Р. Р., Габбазовой Н. Т., Денишевой Е. И., Аитова Р. А., Малаховой В. А., Буханцова Г. Ф., Тухфатулиной И. Г., Царевой Н. А. и Шестакова В. М. к Кильдишову Н. И. и Ксенжук А. И. о признании необоснованным и снятии возражений на проект межевания земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Трофименко Р.Ф., Трофименко А.М., Трофименко О.Н., Ивасенко Е.М., Денишева Р.С., Ишмухаметова Р.Ш., Денешева Г. С., Петрушенко А.А., Петрушенко Н.С., Морозов И.Д., Ефремов Л.И., Ефремова Е.В., Жиглов С.В., Габбазов Р.Р., Габбазова Н.Т., Денишева Е.И., Аитов Р.А., Малахова В.А., Буханцов Г.Ф., Тухфатулина И.Г., Царева Н.А., Шестаков В.М. обратились в суд с данным иском к ответчикам.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены филиал ФГКУ Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, кадастровый инженер Таратуто А.А.

Заявленные требования обосновали тем, что являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Они (истцы), желая реализовать свое право на выдел своей доли из общего имущества, опубликовали в газете «Авангард» (номер обезличен) от (дата обезличена) извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, заказчиком которого являлись они же. Проект межевания был подготовлен кадастровым инженером Таратуто А.А.

Из текста размещенного объявления следовало, что истцы сообщили о намерении выделить земельный участок из земельного массива с кадастровым номером (номер обезличен)

Ознакомиться с проектом межевания и направить обоснованные возражения предлагалось в течение 30 дней с момента выхода настоящего извещения.

(дата обезличена) поступили возражения от ответчиков.

Наличие возражений является препятствием для дальнейшего выдела земельных участков в счет земельных долей и проведения кадастровых работ при подготовке межевого плана.

Полагают, что поданное возражение должно быть мотивированным, в нем должны содержаться обоснования причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого земельного участка.

В то же время, единственным доводом, на который ссылаются ответчики, является ущемление прав и интересов в части местоположения границ участка, т.к. тоже хотели бы выделить свой земельный участок на указанном месте.

Просили признать необоснованными и снять возражения, поданные Кильдишовым Н. И., Ксенжук А. И. на проект межевания по выделу земельного участка в счет земельных долей, подготовленных кадастровым инженером Таратуто А. А., согласно извещению в газете «Авангард» (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истцы Трофименко Р.Ф., Трофименко А.М., Трофименко О.Н., Ивасенко Е.М., Денишева Р.С., Ишмухаметова Р.Ш., Денешева Г. С., Петрушенко А.А., Петрушенко Н.С., Морозов И.Д., Ефремов Л.И., Ефремова Е.В., Жиглов С.В., Габбазов Р.Р., Габбазова Н.Т., Денишева Е.И., Аитов Р.А., Малахова В.А., Буханцов Г.Ф., Тухфатулина И.Г., Царева Н.А., Шестаков В.М., третье лицо - кадастровый инженер Таратуто А.А., представители третьих лиц – администрации МО Верхнебузулукский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, Управления Росреестра по Оренбургской области, филиала ФГКУ Федеральная кадастровая палата ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Представитель истцов - Кузнецов Е.В., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчиков - Нефедова Н.В., действующая на основании доверенностей от (дата обезличена), требования истцов признала.

Заслушав представителей истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд считает возможным принять данное признание иска, поскольку не затрагивает интересов третьих лиц, не противоречит закону.

В силу пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 названного Федерального закона.

Как следует из статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

В силу положений пунктов 1, 7, 10, 11 статьи 13.1 Закона N 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает (пункт 1).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 7).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 11).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункты 13 - 15 статьи 13.1 Федерального закона).

Из материалов дела следует, Трофименко Р.Ф., Трофименко А.М., Трофименко О.Н., Ивасенко Е.М., Денишева Р.С., Ишмухаметова Р.Ш., Денешева Г. С., Петрушенко А.А., Петрушенко Н.С., Морозов И.Д., Ефремов Л.И., Ефремова Е.В., Жиглов С.В., Габбазов Р.Р., Габбазова Н.Т., Денишева Е.И., Аитов Р.А., Малахова В.А., Буханцов Г.Ф., Тухфатулина И.Г., Царева Н.А., Шестаков В.М. являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Истцы, желая реализовать свое право на выдел своей доли из общего имущества, опубликовали в газете «Авангард» (номер обезличен) от (дата обезличена) извещение о согласовании проекта межевания земельного участка.

Из текста размещенного объявления следовало, что истцы сообщили о намерении выделить земельный участок из земельного массива с кадастровым номером (номер обезличен).Ознакомиться с проектом межевания и направить обоснованные возражения предлагалось в течение 30 дней с момента выхода настоящего извещения.

Проект межевания был подготовлен кадастровым инженером Таратуто А.А.

(дата обезличена) кадастровому инженеру Таратуто А.А. от ответчиков Ксенжук А.И., Кильдишова Н.И. поступили возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, в которых указано, что утверждаемый проект межевания ущемляет их (ответчиков) права и интересы в части местоположения границ участка, т.к. они также желают выделить свои земельные участки в указанном месте.

Из пояснений сторон и исследованных материалов дела следует, что выделение земельного участка в определенных проектом межевания границах не нарушает прав ответчиков как участников общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, поскольку истцами приняты предусмотренные законодательством меры для выдела земельного участка, у них имеется право на выдел земельных участков, процедура выдела земельных участков, предусмотренная положениями Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" соблюдена, в связи с чем возражения ответчиков относительно ущемления прав и интересов в части месторасположения границ выделяемого земельного участка, расцениваются судом как необоснованные.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, приняв признание иска представителем ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Требования истцов удовлетворить.

Признать необоснованными и снять возражения, поданные Кильдишовым Н. И., Ксенжук А. И. на проект межевания по выделу земельного участка в счет земельных долей, подготовленных кадастровым инженером Таратуто А. А. согласно извещению в газете «Авангард» (номер обезличен) от (дата обезличена).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2020 года.

Судья Сайфутдинова В.Г.