Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1782/2015 ~ М-578/2015 от 02.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1782/2015

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 21 июля 2015 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.

при секретаре Михайлове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Солярис» к Медведевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Солярис» обратилось в Минусинский городской суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 37) к Медведевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18457 рублей 76 копеек, пени в размере 6668 рублей 03 копейки и возврат государственной пошлины в размере 2454 рубля. Мотивирует требования тем, что с 01.05.2010 г. ООО «Солярис» осуществляет управление многоквартирного дома <адрес>. Ответчик является собственником квартиры указанного дома, в течение длительного периода ответчик в полной мере не вносит оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего возникла задолженность в размере 18457 рублей 76 копеек за период с 01.10.2014 г. по 31.01.2015 г. В добровольном порядке урегулировать спор не представилось возможным в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд. Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 6668 рублей 03 копейки и судебные расходы.

Определением Минусинского городского суда от 05 мая 2015 года и 05 июня 2015 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Шабалина В.А. и Шабалин А.А. (л.д. 32).

В судебном заседании представитель ООО «Солярис» по доверенности Абросимов А.А. (л.д. 5), исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений. Также суду пояснил, что ответчиком было внесено 50000 рублей в счет погашения задолженности, поэтому на сегодняшний день задолженность составляет 18457 рублей 76 копеек.

Ответчики Медведева Н.А., Шабалина В.А., Шабалин А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены, ответчики Шабалин А.А., Шабалина В.А. направили в суд отзыв, в котором указали, что заявленные требования признают (л.д. 34, 35). Ранее в судебном заседании ответчик Медведева Н.А. суду пояснила, что совместно с Шабалиной В.А. и Шабалиным А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в указанной квартире проживает только Медведева Н.А.. Кроме того, между собственниками вышеуказанной квартиры достигнуто соглашение, о том, что бремя содержания жилого помещения несет только Медведева Н.А..

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что, Медведевой Н.А., Шабалиной В.А., Шабалину А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно договора № 6 управления многоквартирным домом по <адрес> ООО «Солярис» является управляющей компанией вышеуказанного жилого дома (л.д. 9-13).

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета по кв. <адрес>, общий размер начислений за коммунальные услуги и оплату за жилое помещение за период с июля 2010 года по февраль 2015 года включительно составил 68457 рублей 76 копеек (л.д. 6). Поскольку ответчиками в добровольном порядке внесено 50000 рублей в счет погашения задолженности, по состоянию на 21.07.2015 г. (день рассмотрения дела судом), задолженность составила 18457 рублей 76 копеек, при этом между собственниками достигнуто соглашение о том, что бремя содержания данной квартиры несет Медведева Н.А. (л.д. 38).

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с Медведевой Н.А. в пользу истца в размере18457 рублей 76 копеек.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени за период с ноября 2013 года по февраль 2015 года на сумму 6668 рублей 03 копейки. (л.д. 8), который проверен судом, является математически правильным и сомнений не вызывает, так как он составлен в соответствии с размерами ставок рефинансирования ЦБ РФ.

Поскольку оплата за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги ответчиком Медведевой Н.А. производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными. Ходатайства о снижении неустойки в связи с несоразмерностью ответчики не заявляли.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2454 рубля подтверждены платежным поручением от 27.02.2015 г. (л.д. 4) и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с Медведевой Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Солярис» 18457 рублей 76 копеек задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 6668 рублей 03 копейки пени и возврат государственной пошлины в размере 2454 рубля.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 13 августа 2015 года

2-1782/2015 ~ М-578/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО"Солярис "
Ответчики
Медведеева Наталья Александровна
Суд
Минусинский городской суд Красноярского края
Судья
Шкарин Дмитрий Викторович
Дело на странице суда
minusa--krk.sudrf.ru
02.03.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.03.2015Передача материалов судье
10.03.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.03.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.03.2015Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
05.05.2015Предварительное судебное заседание
05.06.2015Предварительное судебное заседание
09.07.2015Предварительное судебное заседание
21.07.2015Судебное заседание
13.08.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.09.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее