Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-267/2021 ~ М-2-230/2021 от 28.09.2021

    №2-2-267/2021

Решение

именем Российской Федерации

с. Большие Березники               16 ноября 2021 г.

Чамзинский районный суд Республики Мордовия в лице

судьи Колчиной Л.А.,

с участием секретаря судебного заседания Губанищевой Т.А.,

с участием в деле:

истца судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия Ельмеевой В.Н.,

ответчицы Анисимовой Н.А.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - КПКГ «Столичный» г. Чебоксары; Никитиной О.Н.; Гаваевой О.Е.; Банникова А.М.; Окружного А.Б.; ООО «Право»; НАО «Первое коллекторское бюро»; ООО МФК «Займер»; ООО МФК «ЭкспрессДеньги»; ООО «Русс-финанс»; ООО «Ливадия»; ООО «Инвест-Групп»; Анисимовой Н.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей М.М.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия Ельмеевой В.Н. к Анисимовой Наталье Александровне об обращении взыскания на 1/3 долю в праве на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Октябрьскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия Ельмеева В.Н. (далее по тексту - судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Анисимовой Н.А. В обоснование иска указано, что в отношении Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., возбуждено сводное исполнительное производство №41481/18/13017-СД. В состав сводного исполнительного производства входят 12 исполнительных производств на сумму 1310062 руб.88 коп.:

- исполнительное производство от 04.08.2015 №41007/15/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ВС 047821916 от 22.04.2015, выданного мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу КПКГ «Столичный» задолженности в размере 43385,76.

- исполнительное производство от 23.11.2015 №62283/15/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ВС 064856422 от 30.11.2015, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу Никитиной О.Н. задолженности в размере 26880,00.

- исполнительное производство от 13.02.2017 №7993/17/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ВС 073751428 от 15.12.2016, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу Гаваевой О.Е. задолженности в размере 23196,00.

- исполнительное производство от 21.08.2017 №50815/17/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 013133230 от 04.08.2016, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу Банникова А.М. задолженности в размере 512240,00.

- исполнительное производство от 24.01.2017 №4051/17/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 013133700 от 26.08.2016, выданного Октябрьским районным г. Саранск о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу Окружного Андрея Борисовича задолженности в размере 325378,00.

- исполнительное производство от 06.04.2017 №17801/17/13017, возбужденное на основании судебного приказа №2-244/2017 от 26.08.2016, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу ООО «Право» задолженности в размере 86375,00.

- исполнительное производство от 02.10.2018 №61215/18/13017, возбужденное на судебного приказа №2-2385/2018 от 04.09.2018, выданного мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» задолженности в размере 12153,12.

- исполнительное производство от 14.11.2018 №74423/18/13017, возбужденное на основании судебного приказа №2-808/2017 от 28.06.2017, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу ООО МФК «Займер» задолженности в размере 89942,08.

- исполнительное производство от 15.04.2019 №35553/19/13017, возбужденное на основании судебного приказа №2-1234/2018 от 06.12.2018, выданного мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу ООО МФК «ЭкспрессДеньги» задолженности в размере 30550,00.

- исполнительное производство от 29.11.2019 №135111/19/13017, возбужденное на основании судебного приказа №2-1339/16 от 26.10.2016, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу ООО «Русс-Финанс» задолженности в размере 39598,72.

- исполнительное производство от 16.01.2020 №2123/20/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 004086848 от 06.07.2015, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу ООО «Ливадия» задолженности в размере 62701,00.

- исполнительное производство от 17.06.2020 №64552/20/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 009387259 от 24.07.2015, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. в пользу ООО «Инвест-Групп» задолженности в размере 57663,20.

По состоянию на 11.06.2021 требования исполнительных документов должником Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1304230.71.

В ходе исполнения установлено, что за должником зарегистрирован объект недвижимого имущества, а, именно, 1/3 доля в праве земельного участка, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость – 66432 руб.

Должник Муртазалиева (Анисимова) Н.А. в официальном браке не состоит, постоянного дохода в виде заработной платы не имеет, задолженность ею не погашается.

Просит обратить взыскание на 1/3 долю земельного участка, площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в целях взыскания задолженности по сводному исполнительному производству.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Ельмеева В.Н., ответчица Анисимова Н.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца представитель КПКГ «Столичный» г. Чебоксары; Никитина О.Н.; Гаваева О.Е.; Банников А.М.; Окружной А.Б.; представители: ООО «Право»; НАО «Первое коллекторское бюро»; ООО МФК «Займер»; ООО МФК «ЭкспрессДеньги»; ООО «Русс-финанс»; ООО «Ливадия»; ООО «Инвест-Групп» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В отношении Анисимовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., возбуждено сводное исполнительное производство №41481/18/13017-СД. В состав сводного исполнительного производства входят 12 исполнительных производств на сумму 1310062 руб.88 коп.:

- исполнительное производство от 04.08.2015 №41007/15/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ВС 047821916 от 22.04.2015, выданного мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Анисимовой Н.А. в пользу КПКГ «Столичный» задолженности в размере 43385,76.

- исполнительное производство от 23.11.2015 №62283/15/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ВС 064856422 от 30.11.2015, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Анисимовой Н.А. в пользу Никитиной О.Н. задолженности в размере 26880,00.

- исполнительное производство от 13.02.2017 №7993/17/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ВС 073751428 от 15.12.2016, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Анисимовой Н.А. в пользу Гаваевой О.Е. задолженности в размере 23196,00.

- исполнительное производство от 21.08.2017 №50815/17/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 013133230 от 04.08.2016, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска о взыскании с Анисимовой Н.А. в пользу Банникова А.М. задолженности в размере 512240,00.

- исполнительное производство от 24.01.2017 №4051/17/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 013133700 от 26.08.2016, выданного Октябрьским районным г. Саранск о взыскании с Анисимовой Н.А. в пользу Окружного Андрея Борисовича задолженности в размере 325378,00.

- исполнительное производство от 06.04.2017 №17801/17/13017, возбужденное на основании судебного приказа №2-244/2017 от 26.08.2016, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Анисимовой Н.А. в пользу ООО «Право» задолженности в размере 86375,00.

- исполнительное производство от 02.10.2018 №61215/18/13017, возбужденное на судебного приказа №2-2385/2018 от 04.09.2018, выданного мировым судьей судебного участка №5 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Анисимовой Н.А. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» задолженности в размере 12153,12.

- исполнительное производство от 14.11.2018 №74423/18/13017, возбужденное на основании судебного приказа №2-808/2017 от 28.06.2017, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Анисимовой Н.А. в пользу ООО МФК «Займер» задолженности в размере 89942,08.

- исполнительное производство от 15.04.2019 №35553/19/13017, возбужденное на основании судебного приказа №2-1234/2018 от 06.12.2018, выданного мировым судьей судебного участка №1 Ленинского района г. Саранска о взыскании с Анисимовой Н.А. в пользу ООО МФК «ЭкспрессДеньги» задолженности в размере 30550,00.

- исполнительное производство от 29.11.2019 №135111/19/13017, возбужденное на основании судебного приказа №2-1339/16 от 26.10.2016, выданного мировым судьей судебного участка №2 Октябрьского района г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой Н.А. в пользу ООО «Русс-Финанс» задолженности в размере 39598,72.

- исполнительное производство от 16.01.2020 №2123/20/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 004086848 от 06.07.2015, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой Н.А. в пользу ООО «Ливадия» задолженности в размере 62701,00.

- исполнительное производство от 17.06.2020 №64552/20/13017, возбужденное на основании исполнительного листа №ФС 009387259 от 24.07.2015, выданного Октябрьским районным судом г. Саранска о взыскании с Муртазалиевой Н.А. в пользу ООО «Инвест-Групп» задолженности в размере 57663,20.

Согласно записи акта о перемене имени №15 от 02 апреля 2014 г. Муртазалиева Н.А. переименовала имя на Анисимову Н.А. (т.1, л.д.71)

По состоянию на 11.06.2021 требования исполнительных документов должником Муртазалиевой (Анисимовой) Н.А. не исполнены, остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1304230, 71 (л.д.27-50).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Анисимова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является правообладателем земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью 3200 кв.м. и жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью 42,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, общая долевая собственность,1/3 (т.1, л.д.107-109).

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.11.2021 г., согласно которой правообладателями земельного участка, кадастровый №, площадью 3200 кв.м., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу:    являются М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, общая долевая собственность, 1/3; М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, 1/3; Анисимова Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., общая долевая собственность, 1/3 (т. 1, л.д.124-131).

М.М.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М.М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми Анисимовой Н.А. (т.1,л.д.85).

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Закона об исполнительном производстве), предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 года №569-0-0 указано, что положения Закона об исполнительном производстве не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, отношения, возникающие по поводу обращения взыскания на долю в общей собственности по требованию кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у него другого имущества для удовлетворения его требований, регулируются положениями статьи 255 ГК РФ.

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Между тем в рамках данного спора истцом в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не было представлено доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление иным собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения от него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

Кроме того, как следует из сведений о зарегистрированных правах, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, возведено строение, вследствие чего при разрешении заявленного требования подлежали учету положения п. 4 ст. 35 ЗК РФ, согласно которому не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования судебного пристава-исполнителя, так как в настоящий момент отсутствуют правовые основания к обращению взыскания на принадлежащую должнику долю в недвижимом имуществе.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия Ельмеевой В.Н. к Анисимовой Наталье Александровне об обращении взыскания на 1/3 долю в праве на земельный участок, площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером 13:04:0411001:336, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чамзинский районный суд Республики Мордовия.

Судья                                                                                               Л.А. Колчина