Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2015 ~ М-1100/2014 от 31.12.2014

дело № 2-128/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.Н. к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С.В.Н. обратился в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что в указанную квартиру он был вселен со своей семьей 28.11.1989 года. 21.04.2004 года он получил ордер на право занятия данного дома как работник ЗАО «Ива». С.В.Н. проживает в спорной квартире с 1989 года по настоящее время. В приватизации жилья истец участия не принимал. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что в муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, С.М.В., С.Е.М., Ш.М.А.

В судебном заседании истец С.В.Н. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании третьи лица – С.М.В., С.Е.М., Ш.М.А. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание третье лицо - С.М.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Каптыревского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истец С.В.Н. с 1989 года по настоящее время проживает в квартире по адресу <адрес>, что подтверждается справкой администрации Каптыревского сельсовета от 26.12.2014 года. Администрацией Каптыревского сельсовета 21.04.2004 года С.В.Н. на основании выписки из протокола № 2 от 19.04.2004 года как работнику ЗАО «Ива» был выдан ордер № 373 на право занятия жилплощади по адресу: <адрес>4 совместно с членами его семьи – супругой Чумаковой (после заключения брака С.) Е.М., сыном С.М.В. В настоящее время в спорной квартире истец проживает совместно с супругой С.Е.М., несовершеннолетним сыном Самойловым М.В<данные изъяты>, что подтверждается как показаниями участвующих в деле лиц, так и выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 23.01.2015 года.

Согласно представленным в судебное заседание документам, Ш.М.А. снят с регистрационного учета из спорной квартиры 16.01.2015 года.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит С.В.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2014 года.

Согласно уведомлению Шушенского отдела Росреестра от 16.01.2015 года, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРП отсутствуют.

Спорная квартира на балансе администрации Каптыревского сельсовета не стоит и в реестре муниципального имущества не значится, что подтверждается справкой администрации Каптыревского сельсовета от 10.11.2014 года № 12.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 29.12.2014 года № 349, истец ранее в приватизации участия не принимал.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 19.11.2014 года, спорная квартира имеет общую площадь 33,1 кв.м., кадастровый номер №.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истец С.В.Н. по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, правопритязания на квартиру со стороны третьих лиц отсутствуют, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.В.Н. удовлетворить.

Признать за С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, д. Шарып, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2015 года

На 29.01.2015 года решение не вступило в законную силу.