Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2012 от 20.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 14 мая 2012 года

Судья Лесосибирский городской суда Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Абросимовой А.А.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С.,

при секретаре судебного заседания Забзариной О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации г. Лесосибирска к Данильченко Е.Н. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, с предоставлением другого жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в Лесосибирский городской суд с исковым заявлением к Данильченко Е.Н. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, снятии ответчицы с регистрационного учета по месту жительства по названному адресу, с предоставлением для проживания другого жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что жилое помещение по адресу <адрес> в котором проживает ответчик, числиться в реестре муниципальной собственности. Ответчица не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги без уважительных причин, задолженность по которым на ДД.ММ.ГГГГ образовалась в сумме <данные изъяты>. Также не исполняет обязанность по проведению текущего ремонта.

В ходе судебного заседания представитель истца Журова М.С., действующая на основании доверенности на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Данильченко Е.Н. в судебном заседании исковые требования администрации г. Лесосибирска не признала, пояснив суду, что квартира, в которой она проживает по договору социального найма жилого помещения, является для нее единственным жилым помещением, оплату за жилищно-коммунальные услуги она не вносила, так как у нее обострилось заболевание, вызванное язвенной болезнью желудка, родственников у нее нет, дети погибли в ДД.ММ.ГГГГ в автомобильной катастрофе, в ДД.ММ.ГГГГ она оплатила задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, в том числе были произведены удержания за оплату жилищно-коммунальных услуг из пенсии в размере <данные изъяты>., представила соответствующие документы, подтверждающие факт оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав стороны, помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С., исследовав материалы дела, суд считает, что в исковых требованиях заявителю следует отказать по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Данильченко Е.Н. и ее дочери Бриковой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения представлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании справки ООО «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит Данильчеко Е.Н. (л.д. 5)

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бритова М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В суде установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности. (л.д. 13)

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено у суде и никем не оспаривается задолженность ответчицы за жилищно - коммунальные услуги по адресу: г. <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ составила с учетом внесенных вышеуказанных сумм составила <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем плата за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из представленных ответчицей Данильченко Е.Н. квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведена оплата в размере <данные изъяты>.

Из справки Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Лесосибирске от ДД.ММ.ГГГГ следует, из пенсии ответчика в пользу ООО «Жилсервис» произведено удержание задолженности по квартплате в размере <данные изъяты>.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд признает в качестве уважительных причин невнесения Данильченко Е.Н. платы за жилое помещение и коммунальные услуги её состояние её здоровья, факт смерти троих детей М. и Д. ДД.ММ.ГГГГ и С. <данные изъяты>.

По смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Принимая во внимание платежные документы, из которых следует, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ внесла в счет оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги <данные изъяты>, и из её пенсии удержано <данные изъяты>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ответчицы Данильченко Е.Н. по причине того, что ответчиком прерван шестимесячный срок невнесения названной платы.

Таким образом, суд не находит в данном случае оснований для применения к Данильченко Е.Н. крайней меры ответственности в виде выселения из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования администрации г. Лесосибирска не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации г. Лесосибирска к Данильченко Е.Н. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: Краснояркий край, <адрес> и снятии с регистрационного учета, с предоставлением другого жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок с момента оглашения мотивированного решения, путем подачи жалобой в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2012 года в 16.00

Председательствующий:                    судья А.А. Абросимова