Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2017 ~ М-68/2017 от 11.01.2017

К делу № 2-241/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск          17 февраля 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи                     Балашовой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Вартанян Г.В.,

с участием истца Тороповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тороповой Людмилы Владимировны к администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Торопова Людмила Владимировна обратилась в суд с иском к администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование своего иска, что администрацией ЗАО «Агрофирма Красносельская», на основании ордера от 20.03.2000 года и контрольного талона к ордеру на жилое помещение от 20.03.2000 года была предоставлена квартира <адрес>. 21.05.2007 заключен договор социального найма жилого помещения. Указанная квартира является единственным местом проживания истицы. Другого жилья в собственности не имеет. Торопова фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным законом, поскольку отсутствует правовая регистрация квартиры, а также ЗАО «Агрофирма Красносельская» не имеет полномочий по регистрации строений. Ограничения для проведения приватизации отсутствуют. Квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Поскольку во внесудебном порядке Торопова не может зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей квартиру, она вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец Торопова Л.В. поддержала исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес>

Представитель ответчика – администрации Послекового сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Тороповой Людмиле Владимировне ЗАО «Агрофирма Красносельская» была предоставлена для постоянного проживания квартиру <адрес>, что подтверждается ордером от 20.03.2000 года и контрольным талоном к ордеру на жилое помещение от 20.03.2000 года, а также договором социального найма жилого помещения от 21 мая 2007 года.

В указанной квартире Торопова Л.В. постоянно проживает по настоящее время, следовательно, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 года Торопова Л.В. обладает правом приватизации жилого помещения.

    По данным технического паспорта жилого помещения от 10 ноября 2014 года квартира <адрес> имеет общую площадь 42.40 кв.м., в том числе жилую – 19.80 кв.м., вспомогательную – 22.60 кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 4 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 130 - 131 ГК РФ жилые дома относятся к недвижимым объектам, подлежащим государственной регистрации.

Учитывая, что Торопова Л.В. ранее в приватизации не участвовала, иного жилья в собственности не имеет, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Тороповой Людмилы Владимировны и признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> имеющую общую площадь 42.40 кв.м., в том числе жилую – 19.80 кв.м., вспомогательную – 22.60 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск Тороповой Людмилы Владимировны к администрации Поселкового сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за Тороповой Людмилой Владимировной право собственности порядке приватизации на квартиру <адрес> имеющую общую площадь 42.40 кв.м., в том числе жилую – 19.80 кв.м., вспомогательную – 22.60 кв.м.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий –

Согласовано:

Судья Л.А. Балашова