Мотивированное решение по делу № 02-12599/2022 от 01.04.2022

УИД 77RS0034-02-2022-009192-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12599/2022

по иску Зеховой Аллы Геннадьевны к Вершининой Светлане Геннадьевне, Грачёвой Елене Ивановне о признании права собственности в порядке наследования,

по встречному иску Грачёвой Елены Ивановны к Вершининой Светлане Геннадьевне, Зеховой Алле Геннадьевне о признании права собственности в порядке наследования,

по встречному иску Вершининой Светланы Геннадьевны к Грачёвой Елене Ивановне, Зеховой Алле Геннадьевне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зехова Алла Геннадьевна обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, на 1/3 доли земельного участка общей площадью 462 кв.м. при доме 1 по адрес, адрес, адрес.

В обоснование иска указала, что 25.12.2020 умер ее отец фио. После смерти фио открылось наследственно е имущество, которое она приняла в установленный законом срок, кроме земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес. Наследниками по закону после смерти фио являются Зехова А.Г., а также Вершинина С.Г. – дочь фио, фио – супруга фио

В отношении спорного земельного участка, который принадлежал умершему, нотариус вынес постановление от 09.07.2021 г. об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности в Едином государственном реестре недвижимости сведений о том, что земельный участок принадлежит фио не имеется.

Зехова Алла Геннадьевна просит суд, с учетом уточненных исковых требований, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти фио на 1/3 доли земельного участка общей площадью 462 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, при доме №1 и установить границы земельного участка согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Со встречным исковым заявлением к Зеховой Алле Геннадьевне и Вершининой Светлане Геннадьевне в суд обратилась фио о признании права собственности в порядке наследования, на 1/3 доли земельного участка общей площадью 462 кв.м. при доме 1 по адрес, адрес, адрес.

В обоснование иска указала, что 25.12.2020 умер ее супруг фио. После смерти фио открылось наследственно е имущество, которое она приняла в установленный законом срок, кроме земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес. Наследниками по закону после смерти фио являются супруга умершего фио, а также Зехова А.Г. и Вершинина С.Г. – дочери фиоМ

В отношении спорного земельного участка, который принадлежал умершему, нотариус вынес постановление от 09.07.2021 г. об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности в Едином государственном реестре недвижимости сведений о том, что земельный участок принадлежит фио, не имеется.

фио просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти фио на 1/3 доли земельного участка общей площадью 462 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, при доме №1.

Также со встречным исковым заявлением к Зеховой Алле Геннадьевне и Грачёвой Елене Ивановне в суд обратилась Вершинина Светлана Геннадьевна о признании права собственности в порядке наследования, на 1/3 доли земельного участка общей площадью 462 кв.м. при доме 1 по адрес, адрес, адрес.

В обоснование иска указала, что 25.12.2020 умер ее отец фио. После смерти фио открылось наследственно е имущество, которое она приняла в установленный законом срок, кроме земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес. Наследниками по закону после смерти фио являются Вершинина С.Г., а также Зехова А.Г. – дочь фио, фио – супруга фио

В отношении спорного земельного участка, который принадлежал умершему, нотариус вынес постановление от 09.07.2021 г. об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что право собственности в Едином государственном реестре недвижимости сведений о том, что земельный участок принадлежит фио не имеется.

Вершинина Светлана Геннадьевна просит суд, с учетом уточненных исковых требований, признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти фио на 1/3 доли земельного участка общей площадью 462 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, при доме №1 и установить границы земельного участка согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречным исковым требованиям Зехова Алла Геннадьевна в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме, выразила согласие на удовлетворение встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Вершинина Светлана Геннадьевна в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме, выразила согласие на удовлетворение встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме, выразила согласие на удовлетворение встречных исковых требований.

Третье лицо фио... в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, явку своего представителя не обеспечила.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В рамках судебного заседания установлено, что 25 декабря 2020 года умер фио, о чем 26 декабря 2020 года составлена запись акта о смерти № 170209775010801097000 Органом ЗАГС Москвы № 108 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес, согласно Свидетельства о смерти Х-МЮ № 575646, выданного 26.12.2020 г.

Зехова Алла Геннадьевна, паспортные данные, является дочерью умершего фио, что подтверждается свидетельством о рождении III-ПА № 076858, выданного 18.05.1970 г. в котором в качества отца указан фио, и свидетельством о заключении брака между фио и фио VI-МЮ № 406687, выданного 23.05.1987 г., после заключения которого супруге была присвоена фамилия фио.

Вершинина Светлана Геннадьевна, паспортные данные, является дочерью умершего фио, что подтверждается свидетельством о рождении фио III-ИК № 416470, выданного 26.04.1978 г. в котором в качества отца указан фио, и свидетельством о заключении брака между фио и фио I-ИК № 451461, выданного 06.12.1997 г., после заключения которого супруге была присвоена фамилия фио.

фио, паспортные данные, является супругой умершего фио, что подтверждается свидетельством о заключении брака V-МЮ № 797281 между фио и Грачёвой Еленой Ивановной.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону 77АГ 7119021, выданного 09.07.2021 г., наследниками имущества фио, умершего 25.12.2020 г., являются по 1/3 доли каждой - дочь Зехова Алла Геннадьевна и дочь Вершинина Светлана Геннадьевна, в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, адрес.

Также согласно Свидетельства о праве на наследство по закону 77АГ 7119022, выданного 09.07.2021 г., наследником имущества фио, умершего 25.12.2020 г., является в 1/3 доле жена фио, в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, адрес.

В материалах дела имеется Постановление об отказе в совершении нотариального действия от 09.09.2021 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: адрес, адрес.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, находится в общей долевой собственности у Зеховой А.Г., Вершининой С.Г. и Грачёвой Е.И. по 1/3 доли каждой и расположено на спорном земельном участке.

В судебном заседании были рассмотрены материалы наследственного дела Московской городской нотариальной палаты адрес нотариуса фио № 84/2021 умершего 25 декабря 2020 года фио.

Согласно решения Подольского городского суда адрес от 01 июля 2009 г., вступившего в законную силу 17 июля 2009 года, за фио признается право собственности на земельный участок, площадью 462 кв.м., при доме № 1 по адрес, адрес. адрес образовался после раздела земельного участка площадью 1302 на три земельных участка, площадь которых 251 кв.м., 387 кв.м. и 462 кв.м.

В материалах наследственного дела имеется Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-002/2021-37621103 в виде электронного документа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве от 13 апреля 2021 года, согласно котроой на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером 50:61:0020270:31, находящийся по адресу: адрес, адрес, и имеет следующие характеристики: площадь 1302 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, информация о правообладателя отсутствует, регистрация права собственности не проводилась, в особых отметках имеется запись, что правообладатель фио, размер доли в праве 5/9, вид права: постоянное бессрочное пользование.

Также в Росреестре (справочная информация) имеются сведения о зарегистрированных правах на два земельных участках площадью 251 кв.м. (кадастровый номер 50:61:0020270:45) и 387 кв.м. (кадастровый номер 50:61:0020270:46), расположенный по адресу: адрес, адрес, при доме № 1. адрес площадью 462 кв.м. на кадастровом учете не числится.

фио пояснила, что фио при жизни, после вынесения решения Подольского городского суда адрес от 01 июля 2009 г., вступившего в законную силу 17 июля 2009 года, которым за ним было признано право собственности на земельный участок площадью 462 кв.м. при доме № 1 по адрес, адрес, адрес, занимался оформлением правоустанавливающих документов на данный земельный участок, но по состоянию своего здоровья не успел его дооформить.

На данный земельный участок никто не претендует, кроме Зеховой А.Г. (дочь), Вершининой С.Г. (дочь) и Грачёвой Е.И. (супруги), которые являются наследниками после смерти фио и наследуют по закону в равных долях.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, право собственности на который просят признать Зехова А.Г., Вершинина С.Г. и фио по 1/3 доли в праве в праве общей долевой собственности, не поставлен на государственный кадастровый учет и не имеет кадастрового номера, то есть сведения в ЕГРН о данном объекте отсутствуют, но при этом имеется решение Подольского городского суда адрес от 01 июля 2009 г., вступившего в законную силу 17 июля 2009 года, которым за фио признается право собственности на земельный участок, площадью 462 кв.м., при доме № 1 по адрес, адрес.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В настоящее время Зехова А.Г., Вершинина С.Г. и фио лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности, а также поставить на кадастровый учет земельный участок ввиду отсутствия картографического материала.

Частью 1 ст. 79 ГПК РФ предусмотрено, что в случае возникновения в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В ходе рассмотрения дела Зехова А.Г. ходатайствовал о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, Вершинина С.Г. заявленное ходатайство поддержала, фио в судебное заседание, на котором решался вопрос о назначении вышеуказанной экспертизы не явилась. представитель ответчика поддержал заявленное ходатайство. Данное требование представителя Зеховой А.Г. было удовлетворено, определением суда от 22 июня 2022 г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Суть дела».

Согласно заключению эксперта № 3У-12599/2022 от 08.08.2022 г. по землеустроительной экспертизе по делу № 2-12599/2022 по иску Зеховой Аллы Геннадьевны к Вершининой Светлане Геннадьевне, Грачёвой Елене Ивановне о признании права собственности, выполненного ООО «Суть дела»:

- экспертом был произведен осмотр на местности земельного участка с кадастровым номером 50:61:0020270:31, расположенного по адресу: адрес, адрес. При проведении осмотра, экспертом было установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности ограждениями. адрес земельного участка составила 457 кв.адрес сопоставлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:61:0020270:31 с границами смежных земельных участков, выявлены незначительные несоответствия, которые необходимо устранить с целью последующего установления в ЕГРН границ земельного участка с 50:61:0020270:31 с учетом границ смежных земельных участков по сведениями ЕГРН;

- каталоги координат угловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:61:0020270:31 приведены в таблице:

№ точки	Координаты		Линейные размеры, м
	Х	У
н1	-19483.89	2968.38	11,79
н2	-19478.85	2979.04	0,31
н3	-19478.56	2978.94	9,84
н4	-19474.40	2987.86	0,73
н5	-19474.07	2988.51	4,38
н6	-19470.17	2986.52	14,15
н7	-19463.79	2999.15	2,41
н8	-19466.08	2999.89	11,90
н9	-19476.80	3005.05	1,47
н10	-19478.09	3005.76	8,00
н11	-19481.99	2998.77	28,23
н12	-19493.19	2972.86	10,32
н1	-19483.89	2968.38

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:61:0020270:31по варианту установления границ равна 462 кв.м., что соответствует площади, указанной в решении Подольского городского суда адрес от 01.07.2009 г. Эксперт отмечает, что площадь земельного участка по варианту установления (462 кв.м.) меньше на 840 кв.м. площади по сведениям ЕГРН (1302). Выявлено расхождение образовалось в связи с тем, что площадь 1302 кв.м. соответствовала общему земельному участку при домовладении.

Заключение эксперта аргументировано, отвечает требованиям гражданского процессуального законодательства, согласуется с другими доказательствами по делу и не противоречит им, не вызывает сомнений в его правильности или обоснованности, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, заключение эксперта и его содержание соответствует требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ, так как включает в себя подробное описание проведенного исследования, его выводы, содержит исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы, является определенным и не имеет противоречий, выводы экспертизы являются научно аргументированными, обоснованными и достоверными.

Оценивая заключение эксперта, суд исходил также из того, что оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», обязательными для применения федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов, на основании определения суда в соответствии с профилем деятельности экспертной организации, определенным выданной лицензией, заключение содержит необходимые выводы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы. Заключение дано экспертом фио, эксперт имеет соответствующую квалификацию, позволяющую проводить указанные исследования и давать заключения, что подтверждается копией дипломов, сертификатом соответствия, свидетельствами на имя эксперта, имеющимися в материалах дела, экспертом произведен сравнительный анализ, полное исследование представленных материалов дела, заключение является полным, не содержит противоречий, все имеющие значение для исследования земельного участка при проведении судебной землеустроительной экспертизы учтены.

В связи с изложенным, суд считает названное заключение надлежащим, относимым и допустимым доказательством, подлежащим оценке в совокупности с иными доказательствами по делу. Оснований, позволяющих оценить экспертное заключение, как ненадлежащее доказательство по настоящему делу не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Зеховой Аллы Геннадьевны, Вершининой Светланы Геннадьевны и Грачевой Елены Ивановны и кладет в основу решения заключение эксперта, как относимое, допустимое и достоверное доказательство, и приходит к выводу о том, что требования о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 462 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждой с определением границ по предложенным судебным экспертам координатам, в порядке наследования по закону.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Других доказательств стороны суду не представили, ходатайств о получении иных сведений или проверке иных доводов не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеховой Аллы Геннадьевны к Вершининой Светлане Геннадьевне, Грачевой Елене Ивановне о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Встречные исковые требования Грачёвой Елены Ивановны к Вершининой Светлане Геннадьевне, Зеховой Алле Геннадьевне о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Встречные исковые требования Вершининой Светланы Геннадьевны к Грачёвой Елене Ивановне, Зеховой Алле Геннадьевне о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать право собственности Зеховой Аллы Геннадьевны, Вершининой Светланы Геннадьевны и Грачёвой Елены Ивановны в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 462 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, при доме 1, по 1/3 доли каждой в праве общей долевой собственности, имеющего следующие координаты:

№ точки	Координаты		Линейные размеры, м
	Х	У
н1	-19483.89	2968.38	11,79
н2	-19478.85	2979.04	0,31
н3	-19478.56	2978.94	9,84
н4	-19474.40	2987.86	0,73
н5	-19474.07	2988.51	4,38
н6	-19470.17	2986.52	14,15
н7	-19463.79	2999.15	2,41
н8	-19466.08	2999.89	11,90
н9	-19476.80	3005.05	1,47
н10	-19478.09	3005.76	8,00
н11	-19481.99	2998.77	28,23
н12	-19493.19	2972.86	10,32
н1	-19483.89	2968.38

Решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.В. Борискина