Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2020 (2-2205/2019;) ~ М-2325/2019 от 16.12.2019

№ 2-181/2020

                                УИД: 66RS0011-01-2019-002803-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                        10 марта 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием представителя истца Валитовой С.Н., ответчика Говоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Говоровой М.В., Ефимову В.А., Говорову Н.Д., Ефимову П.В. о взыскании задолженности по пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в сумме 74 065,35 руб. за период с апреля 2016 г. по 18 декабря 2019 г.

В обоснование своих требований истец указал на то, что в спорный период ответчики не в полном объеме вносили плату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, им были начислены пени, которые ответчиками не оплачены.

В судебном заседании, представитель истца Валитова С.Н., действующая на основании доверенности №** от 01.07.2019, сроком действия 1 год (л.д. 36), исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Говорова М.В. исковые требования не признала, просила уменьшить размер пени.

Ответчики Ефимов В.А., Говоров Н.Д., Ефимов П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв, согласно которому просят применить срок давности к начисленным суммам, и снизить размер пени.

В силу п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика Говоровой М.В, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Говоровой М.В. и Говорову Н.Д. (3/8 и 5/8 соответственно) (л.д. 17).

В судебном заседании установлено, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики (л.д. 18).

Обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» в соответствии с договором управления от 04.09.2008 (л.д. 29-33).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На момент предъявления искового требования задолженность по уплате коммунальных платежей ответчиками была погашена.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за неуплату в срок коммунальных платежей в размере 74 075,35 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения задолженности), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно исковому заявлению истец просит взыскать с ответчиков Говоровой М.В., Ефимова В.А., Говорова Н.Д. пени в сумме 73 835,35 руб. за период с апреля 2016 по 18 декабря 2018 г., а за период с 19 декабря 2018 г. по март 2019 г. с Говоровой М.В., Ефимова В.А., Говорова Н.Д., Ефимова П.В. – 230 руб.

Ответчики просят применить срок давности к начисленным пеням, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в августе 2019 г.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. 07.03.2019 ответчики заключили с истцом обязательство о поэтапном погашении долга, который образовался за предъявляемый период. При таких обстоятельствах, требование о применении срока давности удовлетворению не подлежит. Ответчики просят применить к заявленным требованиям положения ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.Суд, учитывая компенсационную природу пеней, полную оплату ответчиками задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, считает возможным снизить размер пеней за период с апреля 2016 г. по 18 декабря 2018 г. до 20 000 рублей. Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы в виде государственной пошлины 2 421,96 руб. и почтовых расходов в сумме 1 016,16 руб.В силу ст. 88, 94, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судРЕШИЛ:Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Говоровой М.В., Ефимову В.А., Говорову Н.Д., Ефимову П.В. о взыскании задолженности по пени удовлетворить частично.Взыскать солидарно с Говоровой М.В., Ефимова В.А., Говорова Н.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по пени по состоянию на 20 мая 2019 г. за период с апреля 2016 г. по 18 декабря 2018 г. в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей.Взыскать солидарно с Говоровой М.В., Ефимова В.А., Говорова Н.Д., Ефимова П.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по пени по состоянию на 20 мая 2019 г. за период с 19 декабря 2018 г. по март 2019 г. в размере 230 (двести тридцать) рублейВзыскать с Говоровой М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 806 (восемьсот шесть) рублей 68 копеек, почтовые расходов 254 (двести пятьдесят четыре) рубля 04 копейки.Взыскать с Ефимова В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 806 (восемьсот шесть) рублей 68 копеек, почтовые расходы 254 (двести пятьдесят четыре) рубля 04 копейки.Взыскать с Говорова Н.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 806 (восемьсот шесть) рублей 68 копеек, почтовые расходы 254 (двести пятьдесят четыре) рубля 04 копейки.Взыскать с Ефимова П.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 (один) рубль 92 копейки, почтовые расходы 254 (двести пятьдесят четыре) рубля 04 копейки.Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда города Каменска – Уральского Свердловской области.    Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2020 года.

Судья: Н.А. Пастухова