Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2012 ~ М-280/2012 от 15.05.2012

                  Дело № 2-358

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2012 года                             г.Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой И.М.,

при секретаре Никитиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ляскельского сельского поселения к Варивода Владимиру Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что администрацией Ляскельского сельского поселения в рамках адресной региональной программы «Переселение из ветхого и аварийного жилья» в июле 2011 года семье Варивода И.Ю. была предоставлена квартира по адресу: <адрес> До декабря 2011 года семья Варивода И.Ю. в новую квартиру не вселялась, по месту жительства не регистрировались, коммунальные услуги не оплачивали.

23.12.2011 года Варивода И.Ю. обратилась в администрацию Ляскельского сельского поселения с заявлением об отказе от квартиры, просила предоставить ей и ее дочери Варивода Н.Н. другую квартиру. Решением жилищно-бытовой комиссии от 26.12.2011 года Вариводе И.Ю. и Вариводе Н.Н. была предложена квартира по адресу: <адрес>

Варивода В.Н. от новой квартиры не отказывался, подписал договор социального найма, 28.12.2011 года зарегистрировался по месту проживания.

За период с июля 2011 года по май 2012 года Варивода В.Н. в квартире не проживает, личные вещи в квартиру не перевозил, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не проживает.

Администрация Ляскельского сельского поселения на основании ст. 67, 68, 71, 83 ЖК РФ просит признать Варивода В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: п<адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО11., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала и пояснила, что в рамках адресной программы «Переселение из ветхого и аварийного жилья» в июле 2011г. семье Варивода И.Ю., состоящей из трех человек, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В декабре 2011г. Варивода И.Ю. вместе с дочерью отказались от предоставленной квартиры, ответчик от квартиры не отказался, зарегистрировался в квартире, однако в жилое помещение не вселялся, по месту регистрации не проживал и не проживает, оплату за коммунальные услуги и теплоснабжение не производит, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей ФИО12 считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что администрация Ляскельского сельского поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.11.2011 года.

Постановлением администрации Ляскельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ семье Варивода И.Ю., состоящей из трех человек, на основании Программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Ляскельском сельском поселении Питкярантского муниципального района РК на 2009-2010 годы» предоставлена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении Варивода И.Ю. должна была зарегистрироваться с дочерью и сыном в течение месяца со дня издания вышеуказанного постановления.

Как установлено в судебном заседании, Варивода И.Ю. в спорном жилом помещении не зарегистрировалась, договор социального найма не заключила, 23.12.2011г. обратилась в администрацию Ляскельского сельского поселения с заявлением о предоставлении ей и дочери другого жилого помещения и отказе от регистрации в квартире по адресу: <адрес>

26.12.2011г. жилищно-бытовой комиссией при администрации Ляскельского сельского поселения принято решение о предоставлении Варивода И.Ю. и её дочери Варивода И.Н. жилого помещения, расположенного по адресу: п<адрес> и регистрации в спорном жилом помещении ответчика Варивода В.Н., который согласен оплачивать коммунальные услуги по спорному жилому помещению.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что между администрацией Ляскельского сельского поселения и Варивода В.Н. был заключен договор краткосрочного социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке ТО УФМС России по Республике Карелия в Питкярантском районе от ДД.ММ.ГГГГ, Варивода В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1, каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Закрепленное Конституцией Российской Федерации право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, не приобретшие право пользования на жилое помещение, сохраняющие регистрацию в таком жилом помещении без законных на то оснований, подлежат признанию не приобретшими право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживает, его вещей в квартире не имеется. В апреле 2012г. ответчик трижды приходил в квартиру, в квартире собирались пьяные компании. В мае 2012г. присутствовала при осмотре квартиры, видела в ванной разбитую раковину.

Свидетель ФИО14. показал, что ответчик в квартиру по месту регистрации не вселялся, в ней не проживает. От соседей по дому на ответчика поступали устные жалобы в связи с тем, что ответчик по месту регистрации собирает пьяные компании.

Свидетель ФИО15 показала, что в апреле 2012г. от соседей по <адрес> поступила жалоба на ответчика, который в квартире по месту своей регистрации собрал пьяную компанию. Варивода В.Н. в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит В связи с длительным непроживанием ответчика в квартире, отсутствием проветривания в жилом помещении образовался грибок.

Задолженность Варивода В.Н. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 06.04.2012 года составляет 4415,94 руб., что подтверждается справкой МУП ЖКХ «Дом».

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также актом обследования от 23.04.2012 года, согласно которого в период с 13.07.2011 года по 23.04.2012 года в жилом помещении никто не проживает, мебель отсутствует, в квартире разбросаны бутылки от спиртных напитков, окурки сигарет, грязь.

Из акта обследования спорного жилого помещения от 09.05.2012 года следует, что входная дверь в квартиру открыта, часть дверной коробки выломана, вход в квартиру свободный. В квартире пахнет сыростью, на потолке видны следы образовавшегося грибка более 50 % от общей площади, в ванной комнате сломан смеситель, ремонту не подлежит, требуется полная замена. Мебель и личные вещи в квартире отсутствуют, следов постоянного проживания не обнаружено, кухня не оборудована.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, в квартиру не вселялся, в ней не проживал, расходов по содержанию жилого помещения не нес, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Факт регистрации Варивода В.Н. в спорном жилом помещении является административным актом и сам по себе не порождает права пользования этим жилым помещением, поскольку такое право может возникнуть лишь при реальном проживании в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По правилам п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Размер государственной пошлины по данному делу составляет 4000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу Питкярантского муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.98,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Варивода Владимира Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Варивода Владимира Николаевича в пользу в доход бюджета Питкярантского муниципального района государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК через Питкярантский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья         И.М.Прокофьева