Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2852/2019 ~ М-1773/2019 от 05.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2019 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Горбунова Евгения Николаевича к Самойловым Михаилу Юрьевичу. Валерии Михайловне, Татьяне Ивановне, Гомон Евгении Михайловне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,пени за просрочку платежа,

у с т а н о в и л:

ИП Горбунов Е.Н. обратился в суд с иском о солидарном взыскании с Самойлова М.Ю., Гомон Е.М., Самойловой В.М., Самойловой Т.И. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2013 г. по 01.08.2015 г. в размере 115 287 руб. 03 коп., пени за период с 11.09.2015 г. по 03.08.2018 г. в сумме 81 569 руб. 11 коп., госпошлины в возврат в сумме 5 137 руб. 12 коп.В обоснование требований истцом указано, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: АДРЕС В период с мая 2013 г. по август 2015 г. оказание коммунальных услуг указанного жилого многоквартирного дома, осуществлял филиал «Кубинский» АО «Славянка», который предоставлял ответчикам коммунальные услуги и осуществлял техническое обслуживание общего имущества дома, в связи с чем ответчикам производилось начисление квартплаты и коммунальных платежей, однако оплата ответчиками не производилась. За указанный период образовалась задолженность, которая по настоящее время не погашена. Ссылаясь на то, что наниматель и члены его семьи несут равные обязанности, в соответствии с законом обязаны производить оплату коммунальных платежей, а также на то, что на основании договора уступки прав требования к истцу перешло право на взыскание с ответчиков указанной задолженности, истец просит удовлетворить заявленные требования.

В исковом заявлении истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Самойлов М.Ю. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что коммунальные услуги за спорный период не предоставлялись либо были некачественными, начисление квартплаты производилось без подтверждения сумм начислений, а также на то, что истцом пропущен срок исковой давности просил в иске отказать.

Ответчики Гомон Е.М., Самойлова В.М., Самойлова Т.И. в судебное заседание не явились, извещены.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений ответчика установлено, что Самойлов М.Ю. является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС, вместе с ним в квартире зарегистрированы члены семьи: Гомон Е.М., Самойлова В.М., Самойлова Т.И.

В период с мая 2013 г. по август 2015 г., на основании договора управления специализированным жилищном фондом военных городков, управление многоквартирным домом осуществлял филиал «Кубинский» АО «Славянка», в том числе предоставление коммунальных услуг и технического обслуживания общего имущества дома, а также, выполнял перед ресурсоснабжающими организациями свои обязательства по договорам, а именно произвело расчет по счетам за услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергию, вывоз бытового мусора и др.

Ответчикам в установленном порядке производилось начисление плата за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

В судебном заседании ответчик пояснил, что услуги по содержанию дома, коммунальным услуга предоставлялись некачественные, он неоднократно обращался с жалобами как в управляющую компанию, так и в прокуратуру.

Между тем из анализа Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»следует, что единственным доказательством предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, которое служит основанием для произведения исполнителем коммунальных услуг перерасчета платы, является акт нарушения качества коммунальной услуги.

Как пояснил ответчик с претензиями по качеству предоставляемых коммунальных услуг он не обращался, соответствующие акты не оформлялись.

Таким образом установлено, что за период с 01.05.2013 г. по 01.08.2015 г. образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 115 287 руб. 03 коп.

Учитывая, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками исполнялись с нарушением установленного жилищным законодательством срока на основании п.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени за период с 11.09.2015 г. по 03.08.2018 г. в сумме 81569руб. 11 коп.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом ответчики обязаны не позднее 10 числе следующего за истекшим месяцем производить оплату коммунальных услуг и расходов за техническое обслуживание.

17.06.2016г. АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), исполняющим обязанности управляющего утвержден ФИО9

На основании договора уступки права требования № от 31.05.2018 г. право требования задолженности перешло к ИП Горбунову Е.Н.

Определением мирового судьи судебного участка 153 Одинцовского судебного района Московской области от 03.04.2017 г. отменен вынесенный 06.03.2017 г. судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Принимая во внимание, что о наличии задолженности с мая 2013 г. уполномоченное лицо должно было узнать не позднее 11.04.2013 г., о задолженности за август 2015 г. – не позднее 11.09.2015 г., с настоящим иском истец обратился только 05.03.2019 г., т.е. с пропуском установленного 3-летнего срока давности, при этом переход права требования не увеличивает и не продлевает срок давности, оснований для восстановления пропущенного срока не установлено, в связи с чем суд полагает в удовлетворении требований надлежит отказать,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении требований ИП Горбунова Евгения Николаевича к Самойловым Михаилу Юрьевичу. Валерии Михайловне, Татьяне Ивановне, Гомон Евгении Михайловне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.05.2013 г. по 01.08.2015 г., пени за просрочку платежа.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 06 мая 2019 года.

Судья: подпись