Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-990/2013 ~ М-428/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-990/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края

в составе:

председательствующего судьи Бреславцевой И.А.

при секретаре Арутюнян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Куликовой И. А., Куликова А. В., Цыбизова А. С. к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Куликова И.А., Куликов А.В., Цыбизов А.С. обратились в Промышленный районный суд <адрес> к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру, из которого усматривается, что Истица Куликова И. А., в настоящее время проходит военную службу в войсковой части дислоцированной в <адрес>. Решением заседания жилищной комиссии № от дата года, ей и членам ее семьи была распределена двух комнатная по адресу: <адрес> обход, <адрес>, кВ. 6, общей площадью 54,3 кв. м. дата.

19.01.2012г. между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения - Министерство Обороны РФ, и истцом Куликовой И. А. был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ее семье была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира расположенная по адресу: <адрес> обход, <адрес>. При этом с дата истцы постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Истцы зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Истцы обратились к ответчикам с заявлениями о заключении договора о передаче жилья в собственность. В ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ истцам сообщили, что Югрегионжилье не является, собственником квартиры и рекомендовали обратиться им за признанием права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключенном при участии ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», не оспорены. Считаем, что я и члены моей семьи вправе рассчитывать на признание за нами права собственности на квартиру в порядке приватизации в судебном порядке.

Истцы Куликов А.В. и Цыбизов А.С. не желают воспользоваться своим правом на приватизацию и выражают свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обход, <адрес>, кВ. 6 на имя истицы Куликовой И.А.

Просит суд признать за Куликовой И. А. право собственности на квартиру расположенную <адрес> обход, <адрес>, кВ. 6, площадью 54.3 кв.м.

Истцы Куликова И.А., Куликов А.В., Цыбизов А.С., извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившейся в судебное заседание истцов.

Представители ответчика Министерства Обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явились.

Представитель третьего лица ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явились.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено статьями 35, 40 Конституции РФ. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в пункте 3 статьи 40 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Настоящим Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец Куликова И.А. не использовала право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

Согласно статьи 15 Федерального закона от дата № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» - военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями по достижению общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 17 статьи 34 «Положения о прохождении военной службы», утвержденного Указом Президента РФ от дата № 1237, военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет 109 лет и более, нуждающийся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, без согласия не может быть уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления ему жилого помещения по нормам жилищного законодательства.

Согласно статьи 296 Гражданского кодекса РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилому фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилой фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным и муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право оперативного управления подлежит государственной регистрации. Соответственно к категории жилых помещений указанных в статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежащих приватизации, занимаемая истцами квартира не принадлежит, в связи с тем, что решения об отнесении данной квартиры к специализированному жилищному фонду не принималось.

На основании статьи 62 Жилищного кодекса РФ спорное жилое помещение может быть предметом договора социального найма жилого помещения, соответственно и предметом договора приватизации в соответствии со статьями 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в пункте 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании не нашел свое подтверждение тот факт, что спорная квартира является жилым помещением специализированного жилищного фонда – служебным жилым помещением и в связи с этим не подлежит приватизации. Из материалов дела также не усматривается, что спорная квартира является служебным жилым помещением, и в отношении данного жилого помещения соблюден порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно статьям 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что истцы являются гражданами РФ, постоянно проживают на условиях найма в жилом помещении, они вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликовой И. А., Куликова А. В., Цыбизова А. С. к Министерству Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Куликовой И. А. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> обход <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м.

Прекратить за Российской Федерацией право собственности на <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Куликовой И. А.– <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Управление Росреестра по <адрес>), а также для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший решение в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья И.А. Бреславцева

Заочное решение вступило в законную силу дата.

Судья И.А. Бреславцева