Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2480/2013 от 22.10.2013

Дело № 33-2480

Докладчик Старцева С. А.

Судья Постникова П.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 декабря 2013 года судебная коллегия по гражданским делам

Орловского областного суда в составе:

председательствующего Старцевой С. А.

судей Ларионовой С.В., Курлаевой Л. И.

при секретаре Диковой И. В.

в открытом судебном заседании в г. Орле рассматривала гражданское дело по иску Третьяковой <...>, Орешкина <...>, Извековой <...> к ОАО «МобильныеТелеСистемы» (МТС) об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем переноса кабеля МТС с земельных участков,

по апелляционной жалобе и дополнению к ней Третьяковой <...>, Орешкина <...>, Извековой <...> на решение Орловского районного суда Орловской области от 30 августа 2013 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Третьяковой Татьяны Эдуардовны, Орешкина Виталия Викторовича, Извековой Марии Гавриловны к ОАО «Мобильные Теле Системы» об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем переноса кабеля МТС с земельных участков, - отказать».

Заслушав доклад судьи Орловского областного суда Старцевой С. А., объяснения представителя истцов Савенковой С. В., поддержавшей апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, возражения представителя ОАО «МТС» по доверенности Попрядухиной А.В., судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

Третьякова Т.Э., Орешкин В.В. обратились с иском в суд к ОАО «Мобильные Теле Системы» об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем переноса кабеля МТС с земельного участка.

Извекова М.Г. обратилась с иском в суд к ОАО «Мобильные Теле Системы» об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем переноса кабеля МТС с земельного участка.

Определением суда от 08 июля 2013 года на основании ст. 151 ГПК РФ указанные гражданские дела были объединены в одно производство.

В обоснование требований истцы указали, что Третьякова Т.Э. и Орешкин В.В. на основании договоров купли – продажи от 15 июля 2009 года и от 30 ноября 2009 года являются собственниками земельного участка с

кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Извекова М.Г. на основании договора дарения земельной доли от 30 ноября 2009 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>

В 2004 году ОАО «РеКом» незаконно, без согласия собственников земельных участков проложило на территории их земельных участков волоконно-оптическую линию ВОЛС «Орел-Курск», чем нанесло ущерб плодородию пахотного слоя почвы на их земельных участках и создало им препятствия для строительства хозяйственных строений.

По указанным основаниям просили суд обязать ответчика перенести кабель с принадлежащих им земельных участков и обязать его оплатить им расходы по восстановлению плодородия почв.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней истцы просят об отмене решения суда как незаконного и вынесении нового решения об удовлетворении их требований.

Считают, суд не дал надлежащей оценки, что ответчиком не было получено разрешение на строительство кабеля всех 661 собственников земельного участка на момент оформления и прокладки ВОЛС, поскольку собрания этих собственников в 2004году не проводилось, а земельный участок, из которого впоследствии выделились другие лица уже стоял на кадастровом учете с 2001 года.

По указанным основаниям полагают незаконным и вывод суда о том, что местоположение трассы и земли, изымаемые под строительство, а также размеры убытков согласованы со всеми собственниками, так как участки под строительство не изымались и документы, подтверждающие такие согласования, ответчиком суду не представлялись.

Ссылаются на то, что ими представлены надлежащие доказательства возможности переноса кабеля для устранения нарушений их прав.

Кроме того, указывают на то, что суд не дал надлежащей оценки и тому обстоятельству, что их земельные участки включены в генеральный план Сабуровского сельского поселения, для расширения границ населенных пунктов, отнесены к землям населенных пунктов, что подтверждает дальнейшую застройку их земельных участков.

Полагали, что кабель МТС проложен с отклонениями от акта выбора земельного участка.

Указывали, что ответчик в отсутствие договорных отношений с ними пользуется частью принадлежащих им земельных участков, охранная зона кабеля связи мешает нормальной эксплуатации их земельных участков, в том числе сооружению на них капитальных строений.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, а также о местоположении его части, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности на земельный участок, принимается общим собранием участников долевой собственности. Уведомление участников долевой собственности о предстоящем собрании проводится не менее чем за месяц до даты его проведения в письменной форме под расписку и (или) путем опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. При условии надлежащего уведомления общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствует не менее 20 процентов участников долевой собственности. Решение принимается большинством не менее двух третей голосов от числа присутствующих на собрании участников долевой собственности и оформляется протоколом. Протокол подписывается всеми присутствующими участниками долевой собственности.

(в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 113-ФЗ)

Из материалов дела следует, что Третьякова Т.Э. и Орешкин В.В. на основании договоров купли – продажи от 15 июля 2009 года и от 30 ноября 2009 года являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.09.2009 года и от 12.01.2010 года. Извекова М.Г. на основании договора дарения земельной доли от 30 ноября 2009 года, является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25 мая 2010 года.

Судом также установлено, что 05 августа 2004 года ОАО «РеКом» обратилось к администрации Орловского района с просьбой предоставить земельный участок для строительства волоконно-оптической линии ВОЛС «Орел-Курск» на территории Орловского района.

05 ноября 2004 года первым заместителем главы администрации Орловского района издано Постановление №737 о предоставлении ОАО «РеКом» земельного участка для прокладки кабеля связи Орел-Курск на территории Орловского района. После получения согласия начались работы по выбору земельного участка для проведения проектно- изыскательских работ под размещение ВОЛС на территории района.

Согласно акту выбора, земельного участка под строительство линии связи создана комиссия по выбору земельных участков, в состав указанной комиссии вошли как представители органов публичной власти, так и представители землепользователей. В акте содержится описание прохождения трассы по землям Орловского района Орловской области. Акт выбора заверен подписями землепользователей, среди которых указан и ОАО АПО «Сабурово», являющийся собственником спорных земельных участков на момент строительства линии связи.

Строительство волоконно-оптической связи «Орел-Курск» производилось подрядчиком ЗАО «Смур».

29 декабря 2004 года в связи с окончанием строительства волоконно-оптической линии связи на участке «Орел-Курск» постановлением Главы администрации Орловского района был утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию ВОЛС на участке «Курск-Орел».Решением приемочной комиссии от указанной даты было удостоверено, что строительство ВОЛС ОАО «РеКом» выполнено в полном объеме, в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, отвечает санитарно- эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам.

19 июля 2006 года ОАО «РеКом» зарегистрировало право собственности на волоконно-оптическую линию связи «Орел БС 1709-граница Курской и Орловской властей», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

После реорганизации ОАО «РеКом» в форме присоединения к ОАО «МТС» был зарегистрирован переход права собственности на ВОЛС«Орел БС 1709-граница Курской Орловской областей», выдано свидетельство о государственной регистрации права от мая 2008 года.

Судом установлено, что при установлении и согласовании границ ВОЛС в 2005 году границы земельных участков и границы охранной зоны были установлены в натуре на местности путем установления столбиков охранной зоны, что подтверждается Актами установления и согласования границ земельных участков ОАО «РеКом» и границ охранной зоны ВОЛС на землях Орловского района от 07 февраля 2005 года.

Из материалов дела также следует, что на момент строительства ответчиком волоконно-оптической линии связи на участке «Орел-Курск» земельный массив, в состав которого входили земельные участки, принадлежащие в настоящее время истцам, находился в пользовании ОАО ОПО «Сабурово» и принадлежал на праве общей долевой собственности 661 физическому лицу, в том числе правопредшественникам истцов.

При рассмотрении дела, судебной коллегией, бесспорно, установлено, что общее собрание участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок по вопросу строительства на нем ответчика волоконно-оптической линии, не проводилось, согласие всех сособственников на строительство данной линии получено не было.

Проверяя доводы истцов о нарушении их прав на владение и пользование принадлежащими им земельными участками, в связи с невозможностью возведения на них строений из–за нахождения на них кабеля связи, принадлежащего ответчику, судом также установлено, что проложенный ответчиком по земельным участкам истцов кабель находится также в зоне минимально допустимых расстояний от оси магистрального нефтепродуктопровода (МНПП «Орел – Курск»), что подтверждается пояснениями допрошенного в качестве специалиста в суде апелляционной инстанции начальника станции филиала ОАО « ЮЗТНП» ЛПДС «Стальной Конь»ФИО15

В соответствии с таблицей 4 СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 30 марта 1985 г. N 30, минимальное расстояние от оси нефтепродуктопровода до населенных пунктов, коллективных садов с садовыми домиками, дачных поселков должно составлять 75 метров.

При таких обстоятельствах, учитывая, что избранный истцами способ защиты своих прав, путем предъявления требования к ответчику о переносе кабеля с их земельных участков в случае удовлетворения таковых не приведет к восстановлению прав истцов на неограниченное владение и пользование принадлежащими им земельными участками, а также принимая во внимание необходимость соблюдения баланса интересов сторон по делу, судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении требований истцов.

В связи с изложенным доводы апелляционной жалобы истцов о нарушении их прав незаконным нахождением в их земельных участках кабеля ответчика, и о необходимости его переноса за переделы их земельных участков, судебной коллегией отклоняются, поскольку они не свидетельствуют о незаконности решения суда по вышеприведенным основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

решение Орловского районного суда Орловской области от 30 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Третьяковой <...>, Орешкина <...>, Извековой <...> и дополнение к ней - без удовлетворения.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё