Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1154/2019 от 30.04.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО АКБ «Инвестторгбанк» к Куртайкину А. С., Куртайкиной М. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО АКБ «Инвестторгбанк» обратился в суд с исковым заявлением к Куртайкину А.С., Куртайкиной М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 2019741 руб. 49 коп., взыскании расходов на уплату госпошлины в размере 18298 руб. 71 коп., расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны просили суд утвердить достигнутое между ними мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ в целях устранения спора возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору № от <дата>

2. Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по кредитному договору № от <дата>. по состоянию на <дата> включительно, в сумме 1 574 805 руб. 85 коп., в том числе сумму просроченного основного долга в размере 1 288 582,44 руб., задолженность по просроченным процентам в размере 267 924,70 руб., а также расходы Истца по оплате государственной пошлины в размере 18 298 (восемнадцать тысяч двести девяносто восемь) руб. 71 коп.

3. Ответчики обязуются по настоящему Мировому соглашению в день подписания Мирового соглашения оплатить Истцу платеж в размере 98 298 (девяносто восемь тысяч двести девяносто восемь) рублей 71 коп., из которых: 80 000 рублей - в счет погашения части просроченных процентов и 18 298 (восемнадцать тысяч двести девяносто восемь) руб. 71 коп. - в счет погашения понесённых Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Красноглинский районный суд <адрес>.

4. Ответчики обязуются уплатить Истцу указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и просроченным процентам, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга в размере, исходя из процентной ставки 14 (четырнадцать) % годовых, начиная с <дата>, где в период с <дата> по <дата> включительно Ответчик ежемесячными платежами уплачивает задолженность по основному долгу и начисленным процентам.

Ответчик по настоящему Мировому соглашению осуществляет уплату просроченных процентов в размере 187924,70 руб., распределенных равными долями на весь период кредитования путем увеличения аннуитетного платежа в период с <дата> по <дата>.

Ответчики погашают задолженность, указанную в п.2 настоящего Мирового соглашения и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

5. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п. 4, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.

6. В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

7. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или её часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное Досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению, платежи Ответчиков, поступающие в сумме, превышающей ежемесячный платеж, направляются, в первую очередь, на погашение задолженности по просроченным процентам, указанной в абз. 2 п. 4 Мирового соглашения, во вторую очередь - на погашение суммы основного долга.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению, в случае отсутствия задолженности по просроченным процентам, указанным в п. 4. производится уменьшение срока пользования денежными средствами.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

8. Ответчики обязуются с даты утверждения настоящего Мирового соглашения и в течение всего срока пользования денежными средствами Банка страховать за свой счёт залоговое имущество, указанное в п. 7 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты, повреждения (имущественное страхование), причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Ответчиков в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Выгодоприобретателем по договорам страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.

9. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражают свое безусловное согласие.

10. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно: жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 68,5 кв.м, расположенного на 4 этаже 10-этажного жилого дома, кадастровый №. принадлежащего Ответчикам на праве собственности.

Ипотека обеспечивает обязательства Куртайкина А.С. и Куртайкиной М.В. по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

11. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Красноглинский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчиков всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно: на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 68,5 кв.м., расположенное на 4 этаже 10- этажного жилого дома, кадастровый №, принадлежащее Куртайкину А. С. и Куртайкиной М. В. на праве общей совместной собственности.

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (жилое помещение) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (жилого помещения) в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), в сумме 1 896 000,00 (Один миллион восемьсот девяносто шесть) руб. 00 коп.

На основании ст.173 ГПК РФ стороны просят утвердить условия мирового соглашения, производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу им разъяснены и понятны. В силу ст. 39 ГПК РФ стороны вправе закончить дело мировым соглашением, а суд утвердить его, если это не противоречит закону и не

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ПАО) – Исправниковой Т.В. – с одной стороны и ответчиками Куртайкиным А.С. и Куртайкиной М.В. – с другой стороны, на следующих условиях:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст.39,173 ГПК РФ в целях устранения спора возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору № от <дата>

2. Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> включительно, в сумме 1 574 805 руб. 85 коп., в том числе сумму просроченного основного долга в размере 1 288 582,44 руб., задолженность по просроченным процентам в размере 267 924,70 руб., а также расходы Истца по оплате государственной пошлины в размере 18 298 (восемнадцать тысяч двести девяносто восемь) руб. 71 коп.

3. Ответчики обязуются по настоящему Мировому соглашению в день подписания Мирового соглашения оплатить Истцу платеж в размере 98 298 (девяносто восемь тысяч двести девяносто восемь) рублей 71 коп., из которых: 80 000 рублей - в счет погашения части просроченных процентов и 18 298 (восемнадцать тысяч двести девяносто восемь) руб. 71 коп. - в счет погашения понесённых Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Красноглинский районный суд <адрес>.

4. Ответчики обязуются уплатить Истцу указанную в п. 2 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу и просроченным процентам, а также проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга в размере, исходя из процентной ставки 14 (четырнадцать) % годовых, начиная с <дата>, где в период с <дата> по <дата> включительно Ответчик ежемесячными платежами уплачивает задолженность по основному долгу и начисленным процентам.

Ответчик по настоящему Мировому соглашению осуществляет уплату просроченных процентов в размере 187924,70 руб., распределенных равными долями на весь период кредитования путем увеличения аннуитетного платежа в период с <дата> по <дата>.

Ответчики погашают задолженность, указанную в п.2 настоящего Мирового соглашения и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

5. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п. 4, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа за датой возникновения просроченной задолженности.

6. В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

7. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или её часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное Досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего Мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению, платежи Ответчиков, поступающие в сумме, превышающей ежемесячный платеж, направляются, в первую очередь, на погашение задолженности по просроченным процентам, указанной в абз. 2 п. 4 Мирового соглашения, во вторую очередь - на погашение суммы основного долга.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению, в случае отсутствия задолженности по просроченным процентам, указанным в п. 4. производится уменьшение срока пользования денежными средствами.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

8. Ответчики обязуются с даты утверждения настоящего Мирового соглашения и в течение всего срока пользования денежными средствами Банка страховать за свой счёт залоговое имущество, указанное в п. 7 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты, повреждения (имущественное страхование), причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) Ответчиков в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Выгодоприобретателем по договорам страхования должен выступать Истец, а страховые компании, в которых будет производиться страхование, должны быть согласованы с Истцом.

9. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражают свое безусловное согласие.

10. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно: жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 68,5 кв.м, расположенного на 4 этаже 10-этажного жилого дома, кадастровый №. принадлежащего Ответчикам на праве собственности.

Ипотека обеспечивает обязательства Куртайкина А.С. и Куртайкиной М.В. по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

11. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Красноглинский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчиков всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно: на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 68,5 кв.м, расположенное на 4 этаже 10- этажного жилого дома, кадастровый №, принадлежащее Куртайкину А. С. и Куртайкиной М. В. на праве общей совместной собственности.

Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (жилое помещение) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (жилого помещения) в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), в сумме 1 896 000,00 (Один миллион восемьсот девяносто шесть) руб. 00 коп.

12. Обязательства по кредитному договору № от <дата> прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу № по иску ПАО АКБ «Инвестторгбанк» к Куртайкину А. С., Куртайкиной М. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Гиниятуллина Л.К.