Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2015 ~ М-915/2015 от 01.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года. Пос.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Шароновой А.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шаронова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к СПК "Стрелецкий" <адрес>, Тимошенко И.С., Тимошенко С.А., Тимошенко С.С. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Шаронова А.С., несовершеннолетний Шаронов А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимошенко И.С., Тимошенко С.А., Тимошенко С.С. проживают в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Шаранова А.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Шаронова А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском о признании за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле в правке каждому, на квартиру в порядке приватизации. При этом ссылается на то, что указанное жилое помещение состоит на балансе СПК «Стрелецкий» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением на приватизацию указанного жилого помещения в СПК «Стрелецкий» <адрес>, однако до настоящего времени отказа не поступало, считает, что фактически в приватизации квартиры ей было отказано. Согласно технического паспорта на квартиру – площадь квартиры изменилась в результате перепланировки и сноса печи, разрешение не предъявлено.

В судебном заседании Шаранова А.С. поддержала исковые требования в полном объеме, дополнив их тем, что до настоящего время от директора СПК «Стрелецкий» <адрес> отказа в приватизации квартиры не получала.

Представитель ответчика СПК «Стрелецкий» <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.

Третьи лица Тимошенко И.С., Тимошенко С.А., Тимошенко С.С. в судебном заседании требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

В соответствии со ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из технического паспорта на квартиру следует, что общая площадь <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Так же из технического паспорта следует, что площадь квартиры изменилась в результате перепланировки и сноса печи, разрешение не предъявлено.

Согласно заключению, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № № Данная перепланировка и переустройство соответствует требованиям СП. 55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, предъявляемым к основным элементам жилых зданий, Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утв.Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на здании оборудования, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляет собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Суд приходит к выводу о том, что перепланировка в квартире № не нарушает права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. В этой связи жилое помещение № дома <адрес> может быть сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что дом, в котором расположена квартира, где проживает Шаронова А.С. и несовершеннолетний Шаронов А.К., подлежит приватизации, за истцами возможно признать право долевой собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░.<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░