Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2015 (2-3045/2014;) ~ М-3689/2014 от 26.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «13» февраля 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца и третьего лица Самарской общественной организации «Самарская Зеленая Лига – Самарский СОЭС» - Трофимовой М.Ю.,

ответчиков Бастиных С.М., В.А.,

представителя третьего лица СДТ «Мелиоратор» - Герасимова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/15 по иску Ведерниковой Н.И. к Бастиным С.М., В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Ведерникова Н.И. обратилась в суд с иском к Бастиной С. М., Бастину В. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Собственниками смежного земельного участка в конце августа завезен на свой участок профнастил и объявлено, что они будут менять старый забор из деревянного штакетника на новый из профнастила. Она (истец) возражала, против установки данного забора, так её участок очень узкий, и забор создаст затенение половины участка. В ДД.ММ.ГГГГ забор был установлен. В связи с чем, истец просит суд обязать ответчиков снести глухое металлическое ограждение и установить ограждение сетчатое или решетчатое.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Самарской общественной организации «Самарская Зеленая Лига – Самарский СОЭС» - Трофимова М.Ю., исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Бастина С.М., Бастин В.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска о сносе забора, по основаниям изложенным в письменном возражении на исковое заявление.

Представитель третьего лица СДТ «Мелиоратор» - Герасимов Н.А., в судебном заседании исковые требования оставил на усмотрение суда.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец Ведерникова Н.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области.

Ответчику Бастиной С.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области.

Вышеуказанные земельные участки имеют смежную границу, что сторонами не оспаривалось.

Также из пояснений сторон судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчики без согласия истца возвели между данными земельными участками глухое металлическое ограждение.

Согласно разъяснениям высших судов, изложенным в п.п. 45, 46. Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В соответствии с абз. 2 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садовый земельный участок - это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

На основании пп. 8 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы).

В соответствии с п. 6.2 СП 53.13330.2011. "Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Поскольку материалами дела подтверждается, что земельные участки предоставлены для ведения садоводства и дачного строительства, соответственно соблюдение вышеприведенных СНиП при строительстве на земельных участках сторон является обязательным и подлежит применению.

В соответствии с атом Общественной организации «Самарская Зеленая Лига- Самарский социально-экологический союз» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по адресу <адрес>, установлено ограждение состоящее с правой стороны 9 метров глухого забора, посередине 8,3 м., самодельного решетчатого забора с прорезями 50-40 мм на расстоянии 200 мм, слева 7 м. глухого забора. Высота ограждения составляет 2 м., что нарушает права владельца участка № в пользовании дачным участком и получении полноценного урожая, так как создается обширное затемнение.

Таким образом, суд полагает, что для восстановления прав Ведерниковой Н.И. необходимо восстановить положение, существовавшее до нарушения права, то есть до возведения Бастиной С.М. вышеуказанного забора.

Восстановить данное положение возможно только путем сноса сплошного ограждения, изготовленного из металлопрофиля, установленного Бастиной С.М. между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> Расходы по переносу забора следует возложить на Бастину С.М.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ведерниковой Н.И. к Бастиной С.М. удовлетворить частично.

Обязать Бастину С.М. устранить препятствия Ведерниковой Н.И. в пользовании принадлежащим ей земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес> путем сноса сплошного ограждения, изготовленного из металлопрофиля, установленного на границе с земельным участком, площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска Ведерниковой Н.И. к Бастиной С.М. отказать.

В удовлетворении иска Ведерниковой Н.И. к Бастину В.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 17.02.2015 г.

Судья А.В. Бредихин