Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3927/2013 ~ М-4197/2013 от 01.10.2013

             Дело № 2-3927/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2013 года                 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         О.В. Миллер

при секретаре                     Р.Р. Рязаповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова В.П. к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Семенов В.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

Истец является членом некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского 2013 года, что подтверждается наличием книжки садовода, справкой правления и квитанцией об уплате членских взносов.

С целью оформления земельно-правовых документов истец обращался в мэрию г. Ульяновска, на что ему выдали отказ на владение землёй.

В исковом заявлении истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок № сада № доп. некоммерческого садоводческого товарищества завода им. «Володарского», площадью 300 кв.м. в порядке приватизации.

Истец Семенов В.П. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя.

Представитель истца Ибрагимова Р.Ш. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что ранее садовым участком владела она, купив плодово-ягодные насаждения на данном участке у бывшего владельца Трусовой Е.В., которая стала владельцем участка после своего деда ФИО15 В настоящее время владельцем участка является Семенов В.П., которому она продала плодово-ягодные насаждения на участке, и истец сам оплачивает целевые взносы, не имеет задолженности по взносам, ухаживает за садовым участком, который ранее практически был заброшен. Сама Ибрагимова Р.Ш., как владелец смежного участка никаких претензий по границам не имеет.

Представитель ответчика Администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, извещение в материалах дела имеется. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица НСТ «завода им. Володарского» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве просили рассмотреть дело без их участия.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц Зайцева Г.М., Вахитова Л.М. (владельцы смежных участков) в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии, претензий по границам не имеют.

Третье лицо по делу Чемидронова Е.В. (Трусова) в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, пояснив, что продала садовый участок № в НСТ им.Володарского Ибрагимовой Р.Ш. за 15 000 рублей, претензий не имеет.

Изучив и оценив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета Ульяновского Городского совета депутатов трудящихся Ульяновской области №897/21 под коллективное садоводство рабочих и служащих завода им.Володарского отведен земельный участок, расположенный на Нижней террасе площадью 1,0 га (л.д.17).

Распоряжением Главы Администрации Заволжского района г.Ульяновска от 23.12.1994 №549/г непригодные земельные участки, расположенные в общих границах садового товарищества машзавода им.Володарского, были отведены под коллективное садоводство для жителей Заволжского района с закреплением данных участков за садовым товариществом, в частности сад № дополнительный площадью 4,086 га (л.д.19).

Земельный участок площадью 40860 кв.м., местоположение Ульяновская область, город Ульяновск, Заволжский район, садовое товарищество машзавода им.Володарского, сад № дополнительный, поставлен на кадастровый учет с номером № (л.д.16).

По заключению правления НСТ им. Володарского Семенов В.П. имеет садовый участок №46 сад №5 доп. площадью 300 кв.м.

Первоначально земельный участок № Сада № доп. Был закреплен за ФИО16, в 1999 году земельный участок был переоформлен на Трусову Е.В..

В 2012 году земельный участок № Сад № доп. Переоформлен на Ибрагимову Р.Ш., решением Общего собрания от 23.12.2012 Трусова Е.В. была исключена из членов НСТ, Ибрагимова Р.Ш. – принята в члены НСТ, за ней закреплен земельный участок № Сад №-доп.

В декабре 2012 Ибрагимова Р.Ш. обратилась с заявлением об исключении из членов Товарищества и переводе земельного участка № №-доп на Семенова В.П., а Семенов В.П. обратился с заявлением о приеме в члены Товарищества.

Решением общего собрания от 02.03.2013 Ибрагимова Р.Ш. исключена из членов НСТ, Семенов В.П. принят в члены НСТ.

В судебном заседании установлено, что первоначально членом НСТ завода им.Володарского Сад №-доп. на участок № был ФИО20 (списки л.д.44-46), который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Свидетельством о смерти №.

Членом НСТ завода им.Володарского Сад №-доп. на участок № была принята Трусова Е.В. (внучка ФИО19), что подтверждено Списками НСТ (л.д.47-49).

В связи с замужеством Трусова Е.В. сменила фамилию на Чемидронову, что подтверждено представленными ею документами – свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Трусова Е.Ю. (Чемидронова) 30.07.2012 продала плодово-ягодные насаждения на участке № Сад № в НСТ завода им.Володарского Ибрагимовой Р.Ш., что подтверждено представленной распиской и письменными пояснениями самой Трусовой Е.В.

В судебном заседании Ибрагимова Р.Ш. также пояснила, что продала плодово-ягодные насаждения на участке № Сад № в НСТ завода им.Володарского Семенову В.П., вышла из членов НСТ на данный земельный участок.

В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решение о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположение границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исходя из Заключения правления некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского следует, что истец является членом указанного садоводческого товарищества с 02.03.2013 года после Ибрагимовой Р.Ш., ему предоставлен земельный участок №46 в саде №5доп. площадью 300 кв.м. Данный факт также подтверждается членской книжкой садовода, квитанциями по оплате членских и целевых взносов.

Из представленного списка садоводов садоводческого товарищества завода им. Володарского сад № доп. видно, что участок площадью 300 кв.м. был закреплён за Ибрагимовой Р.Ш., а впоследствии – за Семеновым В.П.

В соответствии со ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, Федеральными законами субъектов РФ.

Как установлено судом, истец пользуется земельным участком №, сада № доп., расположенного в садоводческом товариществе машзавода им. Володарского. Данный участок предоставлен для садоводства.

    Таким образом, следует признать однократно бесплатно право собственности за Семеновым В.П. право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, садоводческое товарищество машзавода им. Володарского, сад № дополнительный участок №.

    Доводы представителя ответчика о том, что границы земельного участка не установлены, данный участок как объект права не существует, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истцицей представлен кадастровый паспорт земельного участка, чертеж границ земель, копия схемы НСТ им. Володарского Сад № дополнительный, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░