Определение по делу № 2-1892/2021 ~ М-2210/2021 от 24.06.2021

Дело № 58RS0018-01-2021-002411-48

№ 2-1892/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 августа 2021 года                             г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при ведении протокола помощником судьи Кругловой Ю.С.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г. Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципального имущества г.Пензы к Кошкину В.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Управление муниципального имущества г.Пензы обратилось в суд с иском к Кошкину В.А. о взыскании задолженности по арендной плате, указав, что 28.06.2005г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Пензы и ЗАО «Стройдизайн-Консалтинг» заключен договор аренды земельного участка № 6739, предметом данного договора стал земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 15226 кв.м, находящийся по адресу: Адрес . Разрешенное использование земельного участка – под производственную базу. Земельный участок передан по акту приема-передачи от 28.06.2005г. Срок действия договора до 18.05.2054г. Арендная плата составляет 30554,18 руб. в месяц.

В соответствии с п. 3.7 договора арендная плата вносится арендатором не позднее 5 числа месяца, за который производится платеж.

На основании п. 3.6 договора аренды предусмотрено право арендодателя изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке.

15.01.2007г. ЗАО «Стройдизайн-Консталтинг» уступило свои права и обязанности арендатора по договору аренды № 6739 от 08.06.2005г. ООО «Макси».

09.10.2009г. ООО «Макси» уступило свои права и обязанности арендатора по договору аренды № 6739 от 28.06.2005г. Л.В. и К.В. по ? доле каждому.

14.04.2010г. Л.В. и К.В. уступили свои права и обязанности по договору аренды № 6739 от 28.06.2005г. ООО «Энергоснабкомплект».

22.07.2010г. ООО «Энергоснабкомплект» уступило свои права и обязанности арендатора по договору аренды № 6739 от 28.06.2005г. Кошкину В.А.

28.05.2020г. в адрес арендатора направлено уведомление № 9/2400, в соответствии с которым с 01.01.2020г. размер арендной платы составляет 73720,01 руб. в месяц, с 27.05.2020г. – 35385,60 руб. в месяц.

В нарушение договорных обязательств Кошкин В.А. не исполнил обязанность по своевременному внесению арендной платы.

За Кошкиным В.А. числится задолженность за период с января 2020 года по август 2020 года в размере 468573,91 руб.

Размер пени за период с 09.01.2020г. по 05.08.2020г. составил 170884,51 руб.

25.08.2020г. в адрес Кошкина В.А. направлена претензия № 7/3974, в которой арендатору предложено в добровольном порядке погасить задолженность, пени за просрочку исполнения обязательства. До настоящего времени обязанности арендатора не исполнены.

Управление муниципального имущества г.Пензы просило взыскать с Кошкина В.А. в бюджет муниципального образования «город Пенза» денежные средства в размере 639458,42 руб., в том числе задолженность по арендной плате за период с января 2020 года по август 2020 года в размере 468573,91 руб. и пени за период с 09.01.2020г. по 05.08.2020г. в размере 170884,51 руб.

Представитель Управления муниципального имущества г.Пензы в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Согласно записи акта о смерти Номер от Дата . территориального отдела записи актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти в г.Пензе Управления ЗАГС Пензенской области Кошкин В.А. умер Дата

Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

При таких обстоятельствах производство по данному делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                      ░.░.░░░░░░