Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5595/2016 ~ М-5241/2016 от 26.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«12» декабря 2016 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре: Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5595/2016 по иску Гладышева Н. А. к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Гладышев Н.А. обратился в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, третьим лицам с согласно уточненного иска просил установить границы принадлежащего ему земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с заключением эксперта; исправить кадастровую ошибку путем внесения в ГКН изменений в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, в соответствии с предложенным экспертом вариантом по результатам проведенной землеустроительной экспертизы, исключив из него участок наложения площадью 370 кв.м на земельный участок с кадастровым номером <номер>; признать кадастровой ошибкой включение части земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащего на праве собственности Гладышеву Н.А., в границы кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 147-156).

В обоснование заваленных требований в иске ссылается на то, что на основании постановления главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> в собственность членов СНТ «<...>» переданы земельные участки согласно генплана застройки СНТ, в том числе Истцу передан земельный участок в СНТ «<...>» площадью 683 кв.м, на основании указанного постановления главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> Гладышеву Н.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <номер> от <дата> на земельный участок <номер> в СНТ «<...>» площадью 683 кв.м для садового участка. Право собственности Гладышева Н.А. на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <номер> от <дата>. На основании протокола общего собрания СНТ «<...>» от <дата> Гладышев Н.А. принят в члены СНТ «<...>» с закреплением за ним земельного участка <номер>. <дата> Гладышеву Н.А. выдана членская книжка садовода СНТ «<...>». Сведения о земельном участке Гладышева Н.А. внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельный участок Гладышева Н.А. площадью 683 кв.м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для садоводства», поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <номер>, о чем свидетельствует представленный кадастровый паспорт земельного участка от <дата>, в особых отметках которого имеется запись: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для установления границ принадлежащего Гладышеву Н.А. на праве собственности земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства Истец обратился в фирму ООО «Сфинкс» к кадастровому инженеру ФИО1 с заявлением о проведении кадастровых работ на участке с кадастровым номером <номер> в связи с уточнением местоположения границ и площади участка. По результатам контрольных измерений на местности фактических границ данного земельного участка кадастровым инженером определены координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> и составлена карта (план) границ земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате геодезических работ было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <номер> (земли лесного фонда), сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> прошли кадастровый учет, то сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <номер> поставить на кадастровый учет не представляется возможным. В качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельного участка, может рассматриваться наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (л.д. 147-156).

В судебном заседании представитель истца адвокат Фролов И.Г. доводы иска поддержал, уточнив, что в связи с проведенной по делу землеустроительной экспертизой, просит установить границы земельного участка <номер> площадью 747 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Гладышеву Н.А., в соответствии с заключением эксперта, признать в соответствии с заключением кадастровой ошибкой включение части земельного участка с кадастровым номером <номер> в границы кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером <номер>, и исправить кадастровую ошибку в соответствие с заключением эксперта.

Ответчик - ТУ ФУАГИ по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо - Федеральное агентство лесного хозяйства рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо - СНТ «<...>» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении (л.д. 131-133) просило иск удовлетворить, ссылаясь на то, чтоГладышев Н.А. является членом СНТ «<...>» с <дата>, о чем есть запись в книжке садовода от <дата> Гладышеву Н.А. принадлежит по праву собственности земельный участок <номер> площадью 683 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем садовым домом. Участок <номер> был выделен Гладышеву Н.А. в <дата> году. По границе земельного участка <номер> в <дата> году был установлен деревянный забор. Забор участка в данных границах существует более 45 лет. С <дата> года участком <номер> площадью 683 кв.м пользуется семья Гладышева Н.А. Фактическое местоположение земельного участка <номер>, принадлежащего Гладышеву Н.А., соответствует границам, определенным на местности в <дата> г. С <дата> года границы указанного земельного участка не менялись, сохранились по настоящее время на местности, обнесены забором и существуют в настоящих габаритах более 45 лет. По данным планов БТИ и Генплана <дата> года площадь земельного участка <номер> составляла 683 кв.м. Задолженности по налогам нет, арестов и запрещений нет, споров в суде нет. Задолженности по оплате электроэнергии и членских взносов нет. Фактическое местоположение земельного участка <номер>, расположенного по адресу: <адрес> находящегося во владении Гладышева Н.А., соответствует границам, выделенным на местности в <дата> году. С <дата> года границы указанного земельного участка не менялись, сохранились по настоящее время на местности, определены забором и существуют в настоящих габаритах более 45 лет. Спора по границам участка <номер> в СНТ «<...>», принадлежащего Гладышеву Н.А. нет. Границы земельного участка Гладышева Н.А. определены на местности в соответствии с планировкой садового товарищества «<...>». На принадлежащем ему земельном участке <номер> в СНТ «<...>» более 45 лет установлен забор, который не переносился, границы не изменялись с <дата> года. Земельный участокГладышева Н.А. имеет ограждение по всему периметру, на участке располагается садовый дом и хозяйственные постройки, участок обустроен, на нем имеются элементы благоустройства, многочисленные посадки декоративных растений и многолетних плодовых деревьев. Участок является крайним в ряду застройки СНТ «<...>» и примыкает к лесу, от леса отделен ограждением.

Истец и его представить не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Определением суда в силу ст. 233 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> в собственность членов СНТ «<...>» переданы земельные участки согласно генплана застройки СНТ, в том числе Гладышеву Н. А. передан земельный участок в СНТ «<...>» площадью 683 кв.м (л.д. 22). На основании указанного постановления главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> Гладышеву Н.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <номер> от <дата> на земельный участок <номер> в СНТ «<...>» площадью 683 кв.м для садового участка (л.д. 22). Право собственности Гладышева Н.А. на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <номер> от <дата> (л.д. 29). На основании протокола общего собрания СНТ «<...>» от <дата> Гладышев Н.А. принят в члены СНТ «<...>» с закреплением за ним земельного участка <номер>. <дата> Гладышеву Н.А. выдана членская книжка садовода СНТ «<...>» (л.д. 99-120).

Сведения о земельном участке Гладышева Н.А. внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельный участок Гладышева Н.А. площадью 683 кв.м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для садоводства», поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <номер>, о чем свидетельствует представленный кадастровый паспорт земельного участка от <дата>, в особых отметках которого имеется запись: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 17).

Для установления границ принадлежащего Гладышеву Н.А. на праве собственности земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства собственник обратился в фирму ООО «Сфинкс» к кадастровому инженеру ФИО1 с заявлением о проведении кадастровых работ на участке с кадастровым номером <номер> в связи с уточнением местоположения границ и площади участка. По результатам контрольных измерений на местности фактических границ данного земельного участка кадастровым инженером определены координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> и составлена карта (план) границ земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате геодезических работ было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <номер> (земли лесного фонда), сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> прошли кадастровый учет, то сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <номер> поставить на кадастровый учет не представляется возможным. Площадь пересечения составляет 372 кв.м. В качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельного участка, может рассматриваться наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (л.д. 13-16).

В связи с отсутствием в правоустанавливающих документах сведений о местоположении границ земельного участка, а также сведений о границах земельного участка при его образовании, границами земельного участка являются границы, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (заборов).

Согласно представленному кадастровому паспорту земельного участка от <дата> земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1481994+/-21304 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, относится к категории земель: «земли лесного фонда», вид разрешенного использования: «заготовка древесины, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов и др. (лесной участок)». Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: <дата> (л.д. 18-19).

Решением исполкома Мособлсовета от <дата> г. <номер> и от <дата>. за <номер> соответственно Министерству внешней торговли СССР и Московскому областному управлению жилищного хозяйства отведены земельные участки вблизи д. <...> из земель совхоза «<...>» под коллективное садоводство общей площадью 11,86 га. Министерству внешней торговли СССР отведен земельный участок площадью 7,86 га, Московскому областному управлению жилищного хозяйства отведен земельный участок площадью 4,00 га.

Садоводческими товариществами Министерства внешней торговли СССР и Московского областного управления жилищного хозяйства составлен единый проект планировки садовых участков и согласован в АПУ Мособлисполкома протоколом от <дата> г. <номер>.

На основании решения Исполнительного комитета Раменского городского Совета депутатов трудящихся <номер> от <дата> г. утвержден Проект планировки коллективного сада Министерства внешней торговли СССР и Московского областного Управления жилищного хозяйства близ д. <...> (л.д. 30-31).

Министерству внешней торговли СССР Исполнительным комитетом Раменского районного, городского Совета депутатов трудящихся выдан Акт на право пользования землей от <дата> г., согласно которому в постоянное бессрочное пользование Министерства внешней торговли СССР отведено 7,86 га согласно плану земель, предоставленных Министерству внешней торговли СССР, являющемуся частью указанного акта (л.д. 67-74).

Гладышев Н.А. был принят в члены СНТ «<...>» на основании протокола общего собрания членов СНТ «<...>» от <дата> с закреплением за ним земельного участка <номер>.

Согласно представленной копии членской книжки садовода Гладышева Н.А., выданной ему <дата>, Гладышеву Н.А. выделен земельный участок <номер> в СНТ «<...>» площадью 683 кв.м. С момента принятия в члены СНТ «<...>» с <дата> года, то есть более 47 лет, Гладышев Н.А. пользуется земельным участком <номер> в СНТ «<...>» площадью 683 кв.м (л.д. 99-120).

На основании постановления главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> в собственность членов СНТ «<...>» переданы земельные участки согласно генплана застройки СНТ, в том числе Гладышеву Н. А. передан земельный участок в СНТ «<...>» площадью 683 кв.м.

На основании указанного постановления главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> Гладышеву Н.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <номер> от <дата> на земельный участок <номер> в СНТ «<...>» площадью 683 кв.м для садового участка.

Указанные документы еще раз подтверждают тот факт, что земельный участок Гладышева Н.А. <номер> входил в территорию СНТ «<...>» и не мог являться землями лесного фонда. Местоположение участка и его границы были определены генеральным планом СНТ «<...>».

В подтверждении факта существования участка в существующих границах с <дата> года СНТ «<...>» истцом представлен план земельного участка, находящегося в пользовании садоводческого товарищества «<...>», экспликация усадебного участка площадью 7,86 га, утвержденная Раменским межрайонным бюро технической инвентаризации <дата>, ситуационный план расположения садовых участков Министерства внешней торговли СССР и Московского областного управления жилищного хозяйства, разработанный областным проектно-сметным бюро Мосжилуправления Мособлисполкома в <дата> г.

Согласно утверждённого Проекта планировки коллективного сада Министерства внешней торговли СССР и Московского областного Управления жилищного хозяйства близ д. <...>, плану земель, предоставленных Министерству внешней торговли СССР, являющемуся частью Акта на право пользования землей от <дата>, плана земельного участка, находящегося в пользовании садоводческого товарищества «<...>», экспликация усадебного участка площадью 7,86 га, утвержденной Раменским межрайонным бюро технической инвентаризации <дата>, ситуационного плана расположения садовых участков Министерства внешней торговли СССР и Московского областного управления жилищного хозяйства, разработанным в <дата> г., земельный участок Гладышева Н.А. <номер> входил в территорию СНТ «<...>» и не мог являться землями лесного фонда, фактические границы участка идентичны границам, отраженным на данных документах. Указанные документы подтверждают факт, существования земельного участка Гладышева Н.А. <номер> в фактических границах с <дата> года.

Согласно справки, представленной председателем правления СНТ «<...>» от <дата>, Гладышев Н.А. является членом СНТ «<...>» с <дата>, о чем есть запись в книжке садовода от «<дата> года. Гладышеву Н.А. принадлежит по праву собственности земельный участок <номер> площадью 683 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> с расположенным на нем садовым домом. Участок <номер> был выделен Гладышеву Н.А. в <дата> году. По границе земельного участка <номер> в <дата> году был установлен деревянный забор. Забор участка в данных границах существует более 45 лет. С <дата> года участком <номер> площадью 683 кв.м пользуется семья Гладышева Н.А. Фактическое местоположение земельного участка <номер>, принадлежащего Гладышеву Н.А., соответствует границам, определенным на местности в <дата> г. С <дата> года границы указанного земельного участка не менялись, сохранились по настоящее время на местности, обнесены забором и существуют в настоящих габаритах более 45 лет. По данным планов БТИ и Генплана <дата> года площадь земельного участка <номер> составляла 683 кв.м. Задолженности по налогам нет, арестов и запрещений нет, споров в суде нет. Задолженности по оплате электроэнергии и членских взносов нет (л.д. 33).

Таким образом, в подтверждении факта существования участка в существующих границах с <дата> года председателем правления СНТ «Полянка» представлена справка от <дата>, в которой подтверждается, что фактическое местоположение земельного участка <номер>, расположенного по адресу: <адрес> находящегося во владении Гладышева Н.А., соответствует границам, выделенным на местности в <дата> году. С <дата> года границы указанного земельного участка не менялись, сохранились по настоящее время на местности, определены забором и существуют в настоящих габаритах более 45 лет.

Спора по границам участка <номер> в СНТ «<...>», принадлежащего Гладышеву Н.А. нет, что подтверждается планом земельного участка <номер>, представленным председателем СНТ (л.д. 34).

Границы земельного участка Гладышева Н.А. определены на местности в соответствии с планировкой садового товарищества «<...>». На принадлежащем ему земельном участке <номер> в СНТ «<...>» более 45 лет установлен забор, который не переносился, границы не изменялись с <дата> года.

Земельный участокГладышева Н.А. имеет ограждение по всему периметру, на участке располагается садовый дом и хозяйственные постройки, участок обустроен, на нем имеются элементы благоустройства, многочисленные посадки декоративных растений и многолетних плодовых деревьев. Участок является крайним в ряду застройки СНТ «<...>» и примыкает к лесу, от леса отделен ограждением.

Согласно представленному кадастровому паспорту земельного участка от <дата> земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1481994+/-21304 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, относится к категории земель: «земли лесного фонда», вид разрешенного использования: «заготовка древесины, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов и др. (лесной участок)». Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: <дата>. Из указанного документа следует, что участок лесного фонда с кадастровым номером <номер> был поставлен на кадастровый учет лишь в <дата> году. Согласно межевому плану указанного земельного участка, межевание участка в <дата> году проводилось картографическим методом, то есть без проведения работ на местности. На листе 4 межевого плана земельного участка с кадастровым номером <номер> метод определения координат характерных точек границ земельного участка указан как картографический.

Величина допустимой погрешности измерений площади участка лесного фонда с кадастровым номером <номер> составляет по данным ГКН 21304 кв.м.

В связи с заявленными истцом требованиями об исправлении кадастровой ошибки, определением суда от <дата> по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО2 (л.д. 171). Согласно выводов проведенной землеустроительной экспертизы, земельный участок <номер> с кадастровым номером <номер>, принадлежащий Гладышеву Н.А., находится в границах СНТ «<...>». Выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего Гладышеву Н.А., с границами земельного участка с кадастровым номером <номер>, согласно сведениям, содержащимся в ГКН о данном земельном участке. В приложении 2 ситуационного плана представлен графический анализ фактических границ истца и фрагмента границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в зоне расположения участка истца.

В результате пересечения, в границы участка с кадастровым номером <номер> вошла часть участка<номер> в СНТ «<...>»с кадастровым номером <номер> с расположенными на нём садовым домом и служебными строениями. Таким образом, имеет место наложение участка с кадастровым номером <номер> на участок, принадлежащий на праве собственности Гладышеву Н.А., расположенный по адресу:местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. В связи с отсутствием ограждения участка с кадастровым номером <номер>, фактическое пересечение отсутствует.

Причиной пересечения границ земельного участка истца с кадастровым номером <номер>, с границами земельного участка с кадастровым номером <номер>, является то, что метод определения координат земельного участка с кадастровым номером <номер> был выбран картометрический, и отсутствие геодезических работ на местности повлекло за собой пересечение. Таким образом, данное пересечение является кадастровой ошибкой.

Таким образом, метод определения координат (картометрический метод), отсутствие геодезических работ на местности по границам участка лесфонда, а также средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (от 5м) послужили причиной допущенного пересечения границ спорных участков, которое полностью подтверждает наличие кадастровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Включение значительной части земельного участка <номер> в СНТ «<...>» с кадастровым номером <номер>, существовавшего на местности с <дата> года, принадлежащего на праве собственностиГладышеву Н.А., в границы кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу:<адрес>, Раменский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Пласкининское участковое лесничество, квартал 17, выделы 1-37, 39-53, является кадастровой ошибкой. Поскольку ошибочные данные о координатах характерных точек границ участка лесного фонда с кадастровым номером <номер> были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости, это свидетельствует о наличии кадастровой ошибки в сведениях ГКН о данном участке. Данная кадастровая ошибка обусловлена выбором метода определения координат характерных точек границ земельного участка ответчика с кадастровым номером <номер> (картометрического). Данная ошибка могла бы не иметь места при использовании иного метода определения границ участка ответчика (с проведением работ на местности, так как участок истца на местности визуализируется, огорожен и обустроен). Именно выбор картометрического метода привел к тому, что при кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером <номер> не были учтены границы фактически существующего на местности с <дата>. земельного участка<номер>в СНТ «<...>», принадлежащего на праве собственности истцу Гладышеву Н.А.

Согласно заключению эксперта, Для устранения наложения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (исправления кадастровой ошибки), на границы земельного участка истца с кадастровым номером <номер>, необходимо:

- внесения в ГКН изменений в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, исключив из него участок наложения площадью 370 кв.м на земельный участок с кадастровым номером <номер>, в результате чего земельный участок с кадастровым номером <номер> будет иметь площадь 1481624 кв.м и следующие координаты:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

- установить границы земельного участка <номер> площадью 747 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащего на праве собственности Гладышеву Н. А., в соответствии с заключением эксперта ФИО2, а именно:

со следующими координатами характерных точек границ участка:

№	Х(м)	У(м)	Длины линий (м)	на точку
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Суд считает, что представленное экспертное заключение выполнено грамотно, технически обосновано. Выводы экспертов основаны как на материалах дела, так и на исследованиях, выполненных в ходе проведения экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Данное заключение принято судом в качестве доказательства по делу.

Суд находит обоснованным вывод эксперта, что именно выбор картометрического метода привел к тому, что при кадастровом учете земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <номер> не были учтены границы фактически существующего на местности с <дата> г. земельного участка<номер>в СНТ «<...>», принадлежащего на праве собственности Итсцу.

Как видно из ситуационного плана, являющегося приложением к заключению эксперта, фрагмент границы кадастрового участка с кадастровым номером <номер> пересекает участок, принадлежащий Гладышеву Н.А. с <дата> года на праве собственности и находящийся в его пользовании с <дата> года. В результате пересечения, в границы участка с кадастровым номером <номер> вошла часть участка <номер>с кадастровым номером <номер> с расположенным на нём садовым домом. Таким образом, имеет место необоснованное наложение участка с кадастровым номером <номер> на участок, принадлежащий на праве собственности Гладышеву Н.А., расположенный по адресу:местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Как установлено ч. 4, 5 ст. 28 вышеуказанного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Включение части земельного участка <номер> в СНТ «<...>» с кадастровым номером <номер>, принадлежащего на праве собственностиГладышеву Н.А., в границы кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу:<адрес>, Раменский муниципальный район, Виноградовское лесничество, Пласкининское участковое лесничество, квартал 17, выделы 1-37, 39-53, является кадастровой ошибкой. Поскольку ошибочные данные о координатах характерных точек границ участка лесного фонда с кадастровым номером <номер> были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости, это свидетельствует о наличии кадастровой ошибки в сведениях ГКН о данном участке.

Устранение указанной кадастровой ошибки, возможно путем внести в ГКН изменения в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, исключив из него участок наложения площадью 370 кв.м., что находится в пределах допустимых погрешностей измерения площади участка с кадастровым номером <номер>, величина которых составляет 21304 кв.м. (370 кв.м. <21304 кв.м.).

По смыслу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ ист. 3 ГПК РФпредъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Гладышев Н.А., являясь собственником и фактическим владельцем земельного участка в силу закона, имеет своей целью устранить нарушения своих прав по формированию земельного участка в связи с наличием кадастровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

В пункте 45 названного Постановления Пленума № 10/22 также разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, в рассматриваемом случае, исходя из содержания и оснований возникновения права на спорный земельный участок, заявленные истцом исковые требования в силу вышеприведенных требований закона, а также указанных разъяснений, относятся к разновидности требований законного владельца об устранении всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 209, 304 ГК РФ, ст. 6, 64 Земельного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гладышева Н.А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка <номер> площадью 747 кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гладышеву Н. А., в соответствии с заключением эксперта ФИО2, а именно:

со следующими координатами характерных точек границ участка:

№	Х(м)	У(м)	Длины линий (м)	на точку
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Признать кадастровой ошибкой включение части земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащего на праве собственности Гладышеву Н. А., в границы кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить кадастровую ошибку путем внесения в ГКН изменений в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, исключив из него участок наложения площадью 370 кв.м на земельный участок с кадастровым номером <номер>, в результате чего земельный участок с кадастровым номером <номер> будет иметь площадь 1481624 кв.м и следующие координаты:

№	Х(м)	У(м)
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

№	Х(м)	У(м)	№	Х(м)	У(м)	№	Х(м)	У(м)
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> с площадью 1481624 кв.м в соответствии с вновь образованными точками со следующими координатами:

№	Х(м)	У(м)
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

№	Х(м)	У(м)	№	Х(м)	У(м)	№	Х(м)	У(м)
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 747 кв.м в соответствии со следующими координатами характерных точек границ участка:

№	Х(м)	У(м)	Длины линий (м)	на точку
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: