Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2935/2014 ~ М-1971/2014 от 03.04.2014

Дело № 2-2935/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» к Корсаковой ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Корсаквой Т.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что Корсакова Т.В. является нанимателем указанной квартиры, проживает в ней, однако длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем на 03 марта 2013 года образовалась задолженность в сумме 156 662 рублей 27 копеек, в том числе пени 27 676 рублей 55 копеек, начисленные за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги. Из за действий ответчица управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилого дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов. Просят взыскать с Корсаковой Т.А. сумму задолженности в указанном размере и расходы на оплату госпошлины в сумме 4333 рублей 25 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчица Корсакова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, сумму задолженности не оспорила.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Оплата за жилое помещение вносится наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст.67, 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований,

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

С учетом ранее приведенных норм материального права суд принимает признание иска ответчиком, которое свидетельствует о признании факта наличия перед истом нарушений по исполнению обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Данное признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, совершено добровольно в судебном заседании.

Порядок и последствия данного процессуального действия ответчику разъяснены судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» удовлетворить.

Взыскать с Корсаковой ФИО7 в пользу ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 03 марта 2014 года в размере 156 662 рубля 27 копеек, в том числе пени 27676 рублей 55 копеек, а так же судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4 333 рубля 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик