Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3370/2015 ~ М-1946/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-3370/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «9» декабря 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Алексеева ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнилова ФИО12 к Ладуренко ФИО13, Ладуренко ФИО14, ФИО3 Зое ФИО15, о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Корнилов ФИО16 обратился в суд с иском к Ладуренко ФИО17 Ладуренко ФИО18., Ворониной ФИО19 о выселении с жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, Решением Емельяновского районного суда от 21.01.2014 г. Ладуренко ФИО20 Воронина ФИО21 Ладуренко ФИО22 были признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением и сняты с регистрационного учета. Ладуренко ФИО25 Воронина ФИО23, Ладуренко ФИО24 проживают в спорном жилом помещении, что препятствует истцу, как собственнику пользоваться жилым помещением. Какие-либо договоренности или договоры об использовании жилого дома с ответчиками отсутствуют. Ответчики постоянно проживают в указанной квартире и не допускают в квартиру истца, добровольно освободить квартиру отказываются. Просит выселить ответчиков, взыскать с них расходы по оплате государственной пошлины, расходы на услуги представителя, расходы на оформление доверенности на представителя.

В судебное заседание истец Корнилов ФИО26 не явился, его представитель Никифорова ФИО27 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчики всячески препятствуют истцу пользоваться его жилым домом, у которого имеется два судебных решения, подтверждающее правомочность его владения данным домом. После приобретения дома у Ладуренко ФИО28 бывшие члены его семьи были сняты с регистрационного учета по решению суда и затем оспаривали право собственности истца, однако им было отказано.

Ответчики Ладуренко ФИО29 Воронина ФИО30 Ладуренко ФИО31 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела были уведомлены должным образом.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора <адрес> Алексеева ФИО32 поддержавшего исковые требования Корнилова ФИО34., лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым акта и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается – квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, а также решений судов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Корнилов ФИО38 приобрел у Ладуренко ФИО39 жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 24:11:010103:0211, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Ладуренко ФИО40 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны Ладуренко ФИО41 Воронина ФИО35., Ладуренко ФИО36 и Ладуренко ФИО37 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в исковом заявлении Ладуренко ФИО42 к Ладуренко ФИО43, Корнилову ФИО44 о признании недействительной сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО10 в отношении жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 24:11:010103:0211, расположенных по адресу: <адрес>, было отказано.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> ответчики Ладуренко ФИО46 Воронина ЗФИО47, Ладуренко ФИО45. ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по адресу <адрес>, по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчикам Ладуренко ФИО48 Воронина ФИО49 Ладуренко ФИО50 истцом было направлено телеграфом требование об освобождении спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, однако в добровольном порядке ответчики до настоящего времени так и не выселились, помещение собственнику не передано.

В связи с тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики Ладуренко ФИО51, Воронина ФИО52 Ладуренко ФИО53 Ладуренко ФИО54 членами семьи собственника не являются, суд считает необходимым признать требования истца обоснованными, а ответчики Ладуренко ФИО55 Воронина ФИО56 Ладуренко ФИО57 подлежат выселению из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, по требованию собственника они обязаны освободить соответствующее жилое помещение. Поскольку ответчики в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88,94,98, ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истец понес судебные расходы: состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 26.06.2015г., расходы на оформление нотариальной доверенности на представителя в размере 1000 рублей, что подтверждается копией доверенности и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму, которые подлежат взысканию с ответчика.

Также суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате юридических услуг, учитывая, что данные расходы возникли у истца в связи с необходимостью обращения в суд за защитой нарушенного права со стороны ответчика, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг по составлению искового заявления, участия в судебных заседаниях, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с учетом требований разумности и обоснованности в размере 28 700 рублей.

Таким образом, исковые требования Корнилова ФИО58 подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, с оплатой понесенных в связи с подачей настоящего искового заявления судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Корнилова ФИО59 к Ладуренко ФИО60, Ладуренко ФИО61, ФИО3 Зое ФИО62, о выселении, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Выселить Ладуренко ФИО63, Ладуренко ФИО64, Воронину ФИО65 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Корнилову ФИО66.

Взыскать с Ладуренко ФИО67, Ладуренко ФИО68, ФИО3 Зои ФИО69 в пользу Корнилова ФИО70 расходы на юридические услуги в размере 28 700 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины, в сумме 300 рублей, а всего – 30 000 рублей, в равных долях с каждого, т.е. по 10 000 рублей.

Ответчик, не участвовавший в судебном заседании, вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене вынесенного настоящего заочного решения, в случае несогласия с ним, в течение семи дней, со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2015 г.

Судья:                                     Лукашёнок Е.А.