Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3467/2010 ~ М-2529/2010 от 13.08.2010

Дело №2-3467/10

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2010 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи: В.М.Барсукова,

При секретаре: Т.А.Степановой,

С участием представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ: адвоката Магдибура М.А., предоставившего удостоверение №421, ордер №801 от 17 ноября 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» к ТС, ТИ, ТА и ТА о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» обратилось в суд с иском к Тарасову С.И., Тарасовой И.Н., Тарасову А.И. и Тарасовой А.С. о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 112830 рублей 97 копеек, сумму пени за просрочку платежа в размере 17075,44 рублей и госпошлины в размере 3798 рублей 13 копеек. Исковые требования мотивированы тем, что Тарасов С.И. являются нанимателями <адрес>, на основании ордера, Тарасова И.Н., Тарасов А.И. и Тарасова А.С., - как члены семьи нанимателя проживают и зарегистрированы по месту жительства по <адрес>. Задолженность по оплате коммунальных услуг с 01 января 2007 года по 30 июня 2010 года составила 112830 рублей, 97 копеек. Расчет задолженности выполнен с учетом тарифов, утвержденных Решением Красноярского Совета от 28 декабря 2005 года №В-160 (в редакции №8-132 от 22 декабря 2009 года), тарифы коммунальных услуг установлены в соответствии с Приказом РЭК Красноярского края №227-пр от 15 декабря 2009 года.

В судебное заседании представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомил. В представленном ходатайстве заявленные требования поддержал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчики: Тарасов С.И., Тарасова И.Н., Тарасов А.И. и Тарасова А.С., в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили. Назначенный судом защитник суду пояснил, что с учетом отсутствия ответчиков возражает против удовлетворения исковых требований. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо: администрация Октябрьского района г. Красноярска, в судебное заседание представителя не направила, о времени рассмотрения дела извещена.

Исследовав и оценив совокупность доказательств по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворения по следующим основаниям:

Как установлено судом, Тарасов С.И. является квартиросъемщиком <адрес> по адресу: <адрес>, Тарасова И.Н., Тарасов А.И. и Тарасова А.С. проживают и зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, как члены семьи нанимателя. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 27.07.2010 года, копией корешка ордера №000202 от 22 апреля1967 года.

Как следует из расчета суммы задолженности, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составила:

Дата (Число, месяц, год).	Сумма к оплате (руб). (С учетом суммы перерасчета и суммы возмещений районной администрацией).	Оплата ответчиками
Задолженность за период по 31.12.2007 г. составляет 7 934, 29 руб. Всего: 3000 + 3000 + 2650 = 8650 руб. Итого 8650 - 7934, 29 = 715, 71 руб. (остаток)
01.01.2007 г.	2281,98
01.02.2007 г.	2281,98
01.03.2007 г.	2281,98
01.04.2007 г.	2281,98
01.05.2007 г.	2281,98
01.06.2007 г.	1964,50
01.07.2007 г.	2281,98
01.08.2007 г.	2281,98
01.09.2007 г.	2209,58
01.10.2007 г.	2281,98
01.11.2007г.	2281,98
01.12.2007 г.	2281,98
Итого	26993,88
01.01.2008 г.	2639,97
01.02.2008 г.	2635,17
01.03.2008 г.	2635,17
01.04.2008 г.	2635,17
01.05.2008 г.	2635,17
01.06.2008 г.	2605,71
01.07.2008 г.	2635,17
01.08.2008 г.	2195,00
01.09.2008 г.	2539,17
01.10.2008 г.	2587,17
01.11.2008 г.	2587,17
01.12.2008 г.	2587,17
Итого	30917,21
01.01.2009 г.	3070,48
01.02.2009 г.	3070,48
01.03.2009 г.	3070.48
01.04.2009 г.	3070,48
01.05.2009 г.	2581,33
01.06.2009 г.	2972,65
01.07.2009 г.	2621,39
01.08.2009 г.	2972,65
01.09.2009 г.	2972,65
01.10.2009 г.	2972,65
01.11.2009 г.	2972,65
01.12.2009 г.	2859,96
Итого	35207,85
01.01.2010г.	3491,39
01.02.2010 г.	3491,39
01.03.2010 г.	3283,15
01.04.2010 г.	3387,27
01.05.2010 г.	3387,27
01.06.2010 г.	3387,27
Итого	20427,74
Всего	113 546,68 руб.	715,71 руб.
Итого к		112 830,97 руб.

Задолженность ответчиков по пени за просрочку платежей:

Дата	Сумма к оплате (руб).	Период просрочки	Количество дней	Ставка ЦБ 1/300	сумма пени (РУб).
01.01.2007	2281,98	С 11.02.07 По 10.07.10	1245	0,022	625,03
01.02.2007	2281,98	С 11.03.07 По 10.07.10	1217	0,022	610,98
01.03.2007	2281,98	С 11.04.07 По 10.07.10	1186	0,022	595,41
01.04.2007	2281,98	С 11.05.07 По 10.07.10	1156	0,022	580,35
01.05.2007	2281,98	С 11.06.07 По 10.07.10	1125	0,022	564,79
01.06.2007	1964,50	С 11.07.07 По 10.07.10	1095	0,022	473,25
01.07.2007	2281,98	С 11.08.07 По 10.07.10	1064	0,022	534,17
01.08.2007	2281,98	С 11.09.07 По 10.07.10	1033	0,022	518,60
01.09.2007	2209,58	С 11.10.07 По 10.07.10	1003	0,022	487,57
01.10.2007	2281,98	С 11.11.07 По 10.07.10	972	0,022	487,98
01.11.2007	2281,98	С 11.12.07 По 10.07.10	942	0,022	472,92
01.12.2007	2281,98	С 11.01.08 По 10.07.10	911	0,022	457,35
01.01.2008	2639,97	С 11.02.08 По 10.07.10	880	0,022	511,10
01.02.2008	2635,17	С 11.03.08 По 10.07.10	851	0,022	493,36
01.03.2008	2635,17	С 11.04.08 По 10.07.10	820	0,022	475,38
01.04.2008	2635,17	С 11.05.08 По 10.07.10	790	0,022	457,99
01.05.2008	2635,17	С 11.06.08 По 10.07.10	759	0,022	440,02
01.06.2008	2605,71	С 11.07.08 По 10.07.10	729	0,022	417,90
01.07.2008	2635,17	С 11.08.08 По 10.07.10	698	0,022	404,66
01.08.2008	2195,00	С 11.09.08 По 10.07.10	667	0,022	322,09
01.09.2008	2539,17	С 11.10.08 По 10.07.10	637	0,022	355,84
01.10.2008	2587,17	С 11.11.08 По 10.07.10	606	0,022	344,92
01.11.2008	2587,17	С 11.12.08 По 10.07.10	576	0,022	327,85
01.12.2008	2587,17	С 11.01.09 По 10.07.10	545	0,022	310,20
01.01.2009	3070,48	С 11.02.09 По 10.07.10	514	0,022	347,21
01.02.2009	3070,48	С 11.03.09 По 10.07.10	486	0,022	328,30
01.03.2009	3070,48	С 11.04.09 По 10.07.10	455	0,022	307,36
01.04.2009	3070,48	С 11.05.09 По 10.07.10	425	0,022	287,09
01.05.2009	2581,33	С 11.06.09 По 10.07.10	394	0,022	223,75
01.06.2009	2972,65	С 11.07.09 По 10.07.10	364	0,022	238,05
01.07.2009	2621,39	С 11.08.09 По 10.07.10	333	0,022	192,04
01.08.2009	2972,65	С 11.09.09 По 10.07.10	302	0,022	197,50
01.09.2009	2972,65	С 11.10.09 По 10.07.10	272	0,022	177,88
01.10.2009	2972,65	С 11.11.09 По 10.07.10	241	0,022	157,61
01.11.2009	2972,65	С 11.12.09 По 10.07.10	211	0,022	137,99
01.12.2009	2859,96	С 11.01.10 По 10.07.10	180	0,022	113,25
01.01.2010	3491,39	С 11.02.10 По 10.07.10	149	0,022	144,45
01.02.2010	3491,39	С 11.03.10 По 10.07.10	121	0,022	92,94
01.03.2010	3283,15	С 11.04.10 По 10.07.10	90	0,022	65,01
01.04.2010	3387.27	С 11.05.10 По 10.07.10	60	0,022	44,71
01.05.2010	3387,27	С 11.06.10 По 10.07.10	29	0,022	21,61
Итого:					17 075,44 руб.

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются, кроме того подтверждаются материалами дела в том числе выписками из лицевого счета от 27 июля 2010 года по квартире расположенной по адресу <адрес> за период с 01 января 2007 года по 27 июля 2010 года, отражающей как суммы начислений коммунальных платежей так и сумм, внесенных ответчиками за расчетный период.

В соответствие с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом в соответствие со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖКРФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖКРФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 678 ГКРФ Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 332 ГКРФ Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

По ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из ч.2 ст. 401 ГК РФ, отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Каких-либо возражений относительно размера и периода задолженности, заявленной истцом к взысканию, ответчиками суду не предоставлено, равно как и доказательств полного или частичного погашения задолженности, заявленной к взысканию.

В соответствие с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, за период с 01 января 2007 года по 30 июня 2010 года включительно, в общей сумме 112830 рублей 97 копеек задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и 17075 рублей 44 копейки сумма пени.

Как следует из платежных поручений №3155 от 27 июля 2010 года, №620 от 16 февраля 2010 года и №524 от 15 февраля 2010 года, истцом при подаче иска оплачено 1830,323798 рублей 13 копеек госпошлины, подлежащей взысканию в солидарном порядке с ответчиков, в соответствие со ст. 98 ГПК РФ, с учетом полного удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» ОГРН № солидарно с ТС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 112830 (сто двенадцать тысяч восемьсот тридцать) рублей 97 копеек задолженности, 17075 (семнадцать тысяч семьдесят пять) рублей 44 копейки – пени, 3798 (три тысячи семьсот девяносто восемь) рублей 13 копеек государственной пошлины.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, судом, принявшим заочное решение. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись В.М. Барсуков