Решение по делу № 2-2356/2021 ~ М-2394/2021 от 28.10.2021

Дело № 2-2356/2021

23RS0025-01-2021-003218-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск                                                                            15 декабря 2021 г.                                                                     

        Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

        судьи                                          Распопова К.Г.,

        при секретаре                            Халепа А.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильченко Галины Александровны к Васильченко Евгению Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Васильченко Е.С., который в настоящее время по данному адресу не проживает, место его жительства неизвестно. Истец считает, что нарушаются её права собственника жилого помещения, т.к. она не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью.

В судебном заседании истец Васильченко Г.А. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Васильченко Е.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Васильченко Г.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, из материалов гражданского дела следует, что ответчик не заключал каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением, в котором является зарегистрированным, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что наличие зарегистрированных лиц, препятствует собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

          исковые требования Васильченко Галины Александровны к Васильченко Евгению Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Васильченко Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в течение трех дней сторонам.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

    Судья                                                                   К.Г. Распопов