Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3033/2012 ~ М-887/2012 от 31.01.2012

Дело № 2-3033/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 06 апреля 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Карандеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корешковой П.А. к Корешкову В.Н. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корешкова П.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Корешкову В.Н. о признании права собственности, в обоснование которого указано, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими приобретены, в том числе нежилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>. Так, Корешкову В.Н. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №№, общей площадью 60,2 кв.м, пятого этажа в здании по адресу: <адрес>. Также Корешкову В.Н. принадлежит 93/6339 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общего пользования по тому же адресу, что составляет 9,3 кв.м. Просила суд: признать за Корешковой П.А. право собственности на 1/2 доли нежилых помещений №№ пятого этажа в здании по <адрес>, принадлежащих Корешкову В.Н., а также на 1/2 доли нежилых помещений общего пользования в этом же здании.

В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании истец Корешкова П.А. исковые требования уточнила, просила суд: разделить имущество пополам, передать ей в собственность 1/4 долю в праве собственности на помещения №№, 1/4 долю – передать ответчику; а также 1/2 долю от принадлежащих ответчику в настоящее время 93/6339 доли (что соответствует 93/12678 доли) в праве общей собственности на помещения №№ первого этажа, №№а№ второго этажа, № третьего этажа, №№, № четвертого этажа, №№` пятого этажа и №№ техэтажа, что составляет 93/12678 доли в праве собственности на эти помещения, столько же – останется у ответчика. Все эти помещения находятся в пятиэтажном с подвалом и трехэтажном кирпичном административном здании, расположенном по адресу: <адрес>. Не возражает против установления стоимости спорного имущества, равной инвентаризационной стоимости 1 кв.м. помещения, представленной ГП ВО «Вологатехинвентаризация», умноженного на количество метров площади, приходящейся на долю в праве собственности на имущество, подлежащее разделу.

В судебном заседании ответчик Корешков В.Н. предложил следующий вариант раздела спорного имущества: признать за Корешковой П.А. право собственности на 1/2 доли в помещениях №№ и № признать за ним право собственности на 1/2 доли в помещениях №№ и №, просил суд учесть, что в помещении №, в котором ему принадлежит 1/2 доли, размещён его рабочий кабинет. Его площадь невелика (на принадлежащую ему 1/2 долю приходится 6,9 кв.м). В остальной части исковые требования признал. Не возражает против установления стоимости спорного имущества, равной инвентаризационной стоимости 1 кв.м. помещения, представленной ГП ВО «Вологатехинвентаризация», умноженного на количество метров площади, приходящейся на долю в праве собственности на имущество, подлежащее разделу.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, представлен отзыв, согласно которому в ЕГРП в отношении объект недвижимости: нежилые помещения №№ пятого этажа находятся в пятиэтажном кирпичном административном здании, назначение: нежилое, общая площадь 57 кв.м, этаж 5, номера на поэтажном плане №, расположенные по адресу: <адрес>, содержатся следующие актуальные записи о государственной регистрации прав: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности Корешкова В.Н. (1/2 доля в праве). Изменение площади с «60,2 кв.м» на «57 кв.м» внесено в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Также в ЕГРП содержится запись о государственной регистрации права общей долевой собственности (93/6339 долей) Корешкова В.Н. на помещения №№ первого этажа, №№ второго этажа, № третьего этажа, №№ четвёртого этажа, №№ пятого этажа и №№ техэтажа находятся в пятиэтажном с подвалом и техэтажом кирпичном административном здании, назначение: нежилое, общая площадь 633,9 кв.м, этаж 1-5, техэтаж, номера на поэтажном плане № первого этажа, 13а,35 второго этажа, 36 третьего этажа, 17,№ четвёртого этажа,№ пятого этажа и № техэтажа, расположенные по адресу: <адрес>.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

Из материалов дела следует, что Корешкова П.А. и Корешков В.Н. состояли в зарегистрированном браке. В настоящее время брак прекращён.

Спорное имущество было приобретено в период брака истицы и ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

На основании ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 2 данной статьи к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретённые за счёт общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о регистрации за Корешковым В.Н. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №№ пятого этажа находящиеся в пятиэтажном кирпичном административном здании, назначение: нежилое. Общая площадь указанных помещений - 57 кв.м.

Право собственности Корешкова В.Н. на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д. 13).

Кроме того, Корешков В.Н. является собственником 93/6339 долей в праве общей долевой собственности на помещения №№ первого этажа, №№ второго этажа, № третьего этажа, №№ четвёртого этажа, №№ пятого этажа и №№ техэтажа, находящихся в пятиэтажном с подвалом и техэтажом кирпичном административном здании, назначение: нежилое, общая площадь 633,9 кв.м, этаж 1-5, техэтаж, номера на поэтажном плане № первого этажа, № второго этажа, № третьего этажа, № четвёртого этажа,№ пятого этажа и № техэтажа, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности Корешкова В.Н. на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что указанное выше недвижимое имущество приобретено в период брака.

Согласно представленным ответчиком документам (справка на л.д. 59) нежилое помещение № пятого этажа, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 13,8 кв.м, используется адвокатами коллегии адвокатов «АЛЬЯНС» Замуракиным А.И. и Корешковым В.Н. в качестве служебного помещения для ведения профессиональной адвокатской деятельности.

Из ч. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ следует, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Из ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ следует, что раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

На основании ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При распределении имущества между супругами суд учитывает пожелания каждого из супругов, их навыки, специфику осуществляемой ими трудовой или иной профессиональной деятельности, потребность в постоянном пользовании теми или иными предметами.

Рассматривая гражданское дело, суд учитывает, что спорное помещение №, как указано выше, используется Корешковым В.Н. в качестве служебного помещения для ведения профессиональной адвокатской деятельности, данная деятельность является для него основным источником дохода, и полагает, что целесообразнее выделить Корешковой П.А. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №№ пятого этажа, расположенные по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане № назначение: нежилое, общей площадью 28,9 кв.м, передав Корешкову В.Н. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №№,№ пятого этажа в пятиэтажном кирпичном административном здании, назначение: нежилое, номера на поэтажном плане №№,№, общей площадью 28,1 кв.м. При этом суд учитывает, что такой раздел общего имущества никоим образом не ущемляет прав истца, напротив, выделенная Корешковой П.А. площадь больше переданной Корешкову В.Н.

Указанные помещения индивидуально определены, имеют одинаковое целевое назначение (нежилые помещения административного здания), что позволяет произвести раздел указанным способом.

Кроме того, раздел этих помещений, произведенный указанным образом, не только не нарушает прав сторон, но и прав иных сособственников помещений, а также их арендаторов, позволяет обеспечить стабильность возникший правоотношений.

С Корешковой П.А. в пользу Корешкова В.Н. следует взыскать компенсацию в размере 3094,68 руб. (7736,68 руб. - инвентаризационная стоимость 1 кв.м площади помещений).

Далее, суд полагает возможным разделить имущество, нажитое в период брака между Корешковым В.Н. и Корешковой П.А., передать Корешковой П.А. и Корешкову В.Н. по 31/4226 доли в праве общей долевой собственности на помещения №№ первого этажа; №№ второго этажа; №№ третьего этажа; №№ четвёртого этажа; №№ пятого этажа; №№ техэтажа в пятиэтажном с подвалом и техэтажном кирпичном административном здании, назначение: нежилое, общей площадью 633,9 кв.м, номера на поэтажном плане № первого этажа; № второго этажа; № третьего этажа; № четвёртого этажа; № пятого этажа и № техэтажа, расположенном по адресу: <адрес>.

Следует признать за Корешковой П.А. и Корешковым В.Н. право собственности на указанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст.91 Гражданского процессуального кодекса РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки.

Стороны установили стоимость спорного имущества равной его инвентаризационной стоимости, что закону не противоречит.

В соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истец Корешкова П.А. при подаче искового заявления к ответчику Корешкову В.Н. уплатила государственную пошлину в размере 438,96 руб.

В соответствии со ст.333.20 ч.1 п.9 Налогового кодекса РФ при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный пп.2 п.1 ст.333.18 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.333.20 ч.1 п.3 Налогового кодекса РФ при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:

если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 настоящего Кодекса;

если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 настоящего Кодекса.

Размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 4155,41 руб. (71951,1 руб. – инвентаризационная стоимость 93/6339 доли в праве собственности; 35975,55 руб. – стоимость 1/2 от 93/6339 доли; 111795,03 руб.- инвентаризационная стоимость 1/2 доли в праве собственности на помещения 25, 26 пятого этажа; общая стоимость имущества, переходящего в собственность истицы – 147770,58 руб.)

Следует взыскать с истицы госпошлину в размере 3716,45 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Разделить имущество, нажитое в период брака между Корешковым В. Н. и Корешковой П.А..

Передать в собственность Корешковой П.А. и Корешкову В.Н. по 31/4226 доли в праве общей долевой собственности на помещения №№ первого этажа; №№ второго этажа; №№ третьего этажа; №№ четвёртого этажа; №№` пятого этажа; №№ техэтажа в пятиэтажном с подвалом и техэтажном кирпичном административном здании, назначение: нежилое, общей площадью 633,9 кв.м, номера на поэтажном плане № первого этажа; № второго этажа; № третьего этажа; № четвёртого этажа; №` пятого этажа и 8,20 техэтажа, расположенном по адресу: <адрес>, условный номер №

Передать в собственность Корешковой П.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №№ пятого этажа, находящиеся в пятиэтажном кирпичном административном здании, расположенные по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане №, назначение: нежилое, общей площадью 28,9 кв.м.

Передать в собственность Корешкову В.Н. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №№ пятого этажа в пятиэтажном кирпичном административном здании, расположенные по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане 22,27, общей площадью 28,1 кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Настоящее решение является основанием для внесения для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Корешковой П.А. и Корешкова В.Н. на указанное недвижимое имущество.

Взыскать с Корешковой П.А. в пользу Корешкова В. Н. компенсацию в размере 3094 (три тысячи девяносто четыре) рубля 68 копеек.

Взыскать с Корешковой П.А. в доход бюджета муниципального образования «Город Вологда» государственную пошлину в сумме 3716 (три тысячи семьсот шестнадцать) рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н. В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2012 года.