Определение по делу № 2-1017/2021 ~ М-244/2021 от 26.01.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2021 года                                                                         г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий судья: Шведчиков М.В.,

при секретаре: Внуковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитонова Л.В. к Геращенко Е.В. о расторжении договора коммерческого найма,

У С Т А Н О В И Л:

Капитонова Л.В. обратилась в суд к Геращенко Е.В., в котором просила расторгнуть договор коммерческого найма от 03.09.2013 года, выселить ответчика и его сына геращенко К.Е. из занимаемой на основании договора найма жилого помещения от 03.09.2013 года <адрес>, расположенной в <адрес> по ул.<адрес> <адрес>, принадлежащей на праве собственности Капитоновой Л.В., взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 200 080,02 рублей.

    В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин не явки, суду не сообщали.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Частью 4 статьи 152 ГПК РФ предусмотрено, что при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

В нарушение ч.4 ст.152 во взаимосвязи с абз.1 ст.222 ГПК РФ истцом не соблюден порядок подачи искового заявления.

Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ - требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

    Т.к. в предоставленных истцом материалах отсутствуют сведения, подтверждающие обращение истца к ответчику с требованием о расторжении договора коммерческого найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о необходимости оставить исковое данное заявление - без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.224 – 225, 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░. 223 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░