Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2018 ~ М-994/2018 от 14.09.2018

Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2018 г.           

Дело № 2 - 1064/2018                                                                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 декабря 2018 г.                                                              город Оса Пермский край

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.В.,

с участием представителя истца Кашинцева Д.Н.,

представителя ответчика администрации Паклинского сельского поселения Брюховой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстиковой Любовь Геннадьевны к администрации Паклинского сельского поселения, третьим лицам Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Брюховой Галине Геннадьевне, нотариусам Осинского нотариального округа Лещевой С.В., Бекетовой Н.А., Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на часть жилого дома, состоящего из квартиры, земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

истец Толстикова Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Паклинского сельского поселения о признании за собой права собственности на часть одноэтажного жилого брусчатого дома, состоящего из квартиры, общей площадью 47,5 кв.м, с пристройкой площадью 15,6 кв.м по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью 2 040 кв.м, категории - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка № по этому же адресу, перешедшие в порядке наследования по закону после смерти сестры П.

В обоснование заявленных требований указывает, что П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве собственности указанными частью жилого дома, состоящей из квартиры, и земельным участком. Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. После смерти сестры распорядилась имуществом, забрала принадлежащие сестре вещи, пользуется земельным участком для огородничества, то есть фактически приняла наследство.

В судебное заседание истец Толстикова Л.Г. не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела. В предварительном судебном заседании исковые требования поддерживала, поясняла, что с июня 2015 до весны 2016 приезжала в дом, прибиралась в нем, весной 2016 г. начала сажать овощи на огороде. Часть вещей (одежду и мотопилу) забрала сестра Б. К нотариусу своевременно не обратилась из-за отсутствия денежных средств.

Представитель истца Кашинцев Д.Н. поддержал исковые требования.

Представители ответчика администрации Паклинского сельского поселения Устинов И.Н., Брюхова И.И. в судебных заседаниях не возражали против удовлетворения требований истцов, пояснили, что в администрации нет документов, подтверждающих право собственности П. на часть дома и земельный участок, документы переданы в архив. На имущество больше никто не претендует, Толстикова Л.Г. присматривает за домом, сажает огород. Просили об удовлетворении исковых требований, требования признают (л.д. 51).

Третьи лица представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Б. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Третьи лица нотариусы Осинского нотариального округа Лещева С.В., Бекетова Н.А., представитель Управления Росреестра по Пермскому краю представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

От Б. имеется заявление, в котором исковые требования Толстиковой Л.Г. поддерживает (л.д. 52).

Управлением Росреестра по Пермскому краю представлены пояснения, согласно которым в кадастре недвижимости имеется запись о незарегистрированном праве собственности П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 10.08.1992 №, выданного администрацией Паклинского сельсовета Осинского района Пермской области, по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью 2 040 кв.м. Сведения о правах на объект недвижимости - квартиру общей площадью 38,6 кв.м, кадастровый номер № по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствуют (л.д. 101 - 102).

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статьям 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании частей 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что истец Толстикова Л.Г. и умершая ДД.ММ.ГГГГ П. являются сестрами (л.д. 7, 8, 17, 19).

После смерти П. осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 2 040 кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, и домовладение по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящее из 1/2 жилого дома, пристройки, общей площадью 38,6 кв.м.

Так, согласно регистрационному удостоверению, П. по праву собственности принадлежит домовладение по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящее из 1/2 жилого дома, пристройки, общей площадью 38,6 кв.м на основании постановления администрации Паклинского сельского совета от 20.05.1995 №, зарегистрировано БТИ 23.04.1996 (л.д. 10).

В соответствии с выпиской ЕГРН зарегистрирован многоквартирный дом по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 77,1 кв.м, кадастровый номер № (л.д. 40).

Согласно техническому паспорту от 28.06.2018, П. принадлежит часть жилого дома <адрес> часть, площадь 47,5 кв.м, пристройка 15,6 кв.м, жилая 38,6 кв.м (л.д. 11 - 16, 33 - 38).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом от 26.02.1996 значатся 2 собственника П. и И. (л.д. 113 - 120).

В акте проверки соблюдения земельного законодательства № 3 от 28.06.2014 указано, что на земельном участке общей площадью 2 040 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (свидетельство на право собственности № 87 от 10.08.1993) указано об установлении факта нецелевого использования П. земельного участка (л.д. 20).

Согласно выпискам из ЕГРН зарегистрированы земельные участки по адресам <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер № и <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 40, 42).

По постановлению администрации Паклинского сельского поселения Осинского района от 20.05.1995 № на праве личной собственности закреплены жилые дома, в том числе за П. (л.д. 94 - 96).

Согласно свидетельству № от 10.08.1992 на право собственности на землю П. администрацией Паклинского с/совета предоставлено 0,2040 га приусадебного участка (л.д. 108).

Аналогично о предоставлении земельного участка и части жилого дома П. указано в пояснениях администрации Паклинского сельского поселения (л.д. 122).

Из информации, предоставленных нотариусами Осинского нотариального округа Лещевой С.В. и Бекетовой Н.А., установлено, что наследственных дел после смерти П. не заводилось. Аналогично указано в реестре наследственных дел (л.д. 43, 47, 63).

Свидетель И. пояснила, что проживает по адресу д. Пакли, <адрес>, в <адрес> раньше жила П., после ее смерти периодически приезжает сестра Толстикова Л.Г., сажает огород, смотрит за домом.

Совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что наследство после смерти П., в том числе часть жилого дома и земельного участка приняты ее наследником сестрой Толстиковой Л.Г. фактическими действиями, направленными на его сохранение. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности домовладение, состоящее из 1/2 жилого дома с пристройкой общей площадью 38,6 кв.м и земельный участок в порядке наследования, приняв наследство сестры П. предусмотренным законом способом.

Вместе с тем, поскольку технический паспорт правоустанавливающим документом не является, П. с заявлениями о выделении квартиры из общего имущества не обращалась, право собственности на часть жилого дома в виде квартиры общей площадью 47,5 кв.м с пристройкой площадью 15,6 кв.м зарегистрировано не было, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части признания права собственности на часть жилого дома, находящегося в общей собственности П. и И. Согласно регистрационному удостоверению подлежит признанию право собственности на домовладение по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящее из 1/2 жилого дома с пристройкой общей площадью 38,6 кв.м.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Толстиковой Любовь Геннадьевны удовлетворить частично.

Признать за Толстиковой Любовь Геннадьевной право собственности на домовладение по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящее из 1/2 жилого дома с пристройкой общей площадью 38,6 кв.м, а также на земельный участок по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, площадью 2 040 кв.м.

В удовлетворении требований в оставшейся части отказать.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья