Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4978/2015 ~ М-3231/2015 от 25.03.2015

Дело № 2- 4978/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Барбулеве И.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневой Г.Н. к Администрации АДРЕС, Администрации городского поселения АДРЕС, ТУ ФАУГИ по АДРЕС о признании права собственности на долю земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просила признать за ней право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование уточненных исковых требований истица указала, что на основании решения ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. за истицей признано право собственности на 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. При доме имеется земельный участок. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. При устном обращении в регистрирующие органы истцу было разъяснено, что так как домовладение находится в долевой собственности, то для оформления земельного участка необходимо обращаться вместе с другими совладельцами. Ответчики 1/3 жилого дома истцу не известны. В связи с чем истец был вынужден обраться в суд.

Истец: Конева Г.Н. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики: представители Администрации АДРЕС, Администрации г.п. АДРЕС, ТУ ФАУГИ по АДРЕС в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

На основании решения ..... городского суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. у Коневой Г.Н. возникло право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 11, 12-13).

Сведения о совладельце спорного жилого дома отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги при спорном домовладении был выделен земельный участок площадью 500 кв.м.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Обратившись в администрацию АДРЕС с заявлением о предоставлении спорного земельного участка истцом до настоящего времени ответа получено не было.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коневой Г.Н. к Администрации АДРЕС, Администрации городского поселения АДРЕС, ТУ ФАУГИ по АДРЕС о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за Коневой Г.Н. право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью 500 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.С. Кетова