Решения по делу № 2-3644/2013 ~ М-3269/2013 от 19.08.2013

Дело № 2-13-3644-1

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 25 сентября 2013 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Кирилловой Н.Г., с участием истца Толли А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Толли А. И. к Кабачкову В. П., Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в г. Коврове о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Толли А.И. обратился в суд с иском о признании Кабачкова В.П. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <№> <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> он заключил с Кабачковой Т.Б. договор купли – продажи указанной квартиры, право собственности на приобретенный объект зарегистрировано Ковровским отделением Управления Федеральной регистрационной службы во Владимирской области. На момент заключения следки в приобретаемой квартире были зарегистрированы Кабачковы Т.Б., <данные изъяты>., условиями договора предусмотрено прекращение их регистрации до <дата> года, однако ответчик Кабачков В.П. до настоящего времени остается зарегистрированным в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец Толли А.И. исковые требования поддержал, и просил признать Кабачкова В.П. прекратившим право пользования квартирой <№> <адрес>.

Представитель ответчика Межрайонного отдела УФМС России по Владимирской области в г. Ковров в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом.

Ответчик Кабачков В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции с судебной повесткой по адресу, имеющемуся в материалах дела. Однако заказное письмо с извещением о судебном заседании возвращено за истечением срока хранения.

Таким образом, суд полагает, что ответчик не проявил заинтересованности в получении судебной корреспонденции, материалами дела подтверждается факт его уклонения от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении процессуальными правами и недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Кабачкова Т.Б. в судебное заседании не явилась, о месте и времени которого извещена заблаговременно надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив документы, суд находит иск бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании <дата> истец заключил с Кабачковой Т.Б. договор купли – продажи указанной квартиры, право собственности на приобретенный объект зарегистрировано Ковровским отделением Управления Федеральной регистрационной службы во Владимирской области. На момент заключения следки в приобретаемой квартире были зарегистрированы Кабачковы Т.Б., В.П., И.В., П.В., условиями договора предусмотрено прекращение их регистрации до <дата> года, однако ответчик Кабачков В.П. до настоящего времени остается зарегистрированным в указанном жилом помещении.

Указанный договор купли-продажи не противоречит положениям ст. ст. 549-550 ГК РФ, заключен в письменной форме.

Условие о цене жилого помещения сторонами согласовано в письменной форме и соответствует ст. 555 ГК РФ.

Следовательно, истец полностью исполнил свои обязательства и уплатил цену доли квартиры, т.е. является добросовестным приобретателем.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном ст. ст. 219, 236 ГК РФ порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением осуществляет его собственник.

При государственной регистрацией договора купли-продажи недвижимого имущества в соответствии со ст.ст. 551 ч. 1, 223 ГК РФ прекращено право собственности Кабачковой Т.Б. и соответственно прекращено права последней и членов ее семьи владения, пользования, в том числе право проживания и пользования.

Ответчик не являлся и не является членами семьи истца, и оснований, установленных ст. 31 ч. 4 ЖК РФ для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, фактически в спорном жилом помещении он не проживает и регистрация по данному месту жительства нарушает право собственника распоряжаться жилым помещением, обремененным регистрацией ответчика.

Нарушенное право, хотя и не связанное с лишением владения имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ подлежит защите, способом которой является признание Кабачкова В.П. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государство и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <№> <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 06 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-13-3644-1, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░