Решение по делу № 2-129/2017 ~ М-102/2017 от 29.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Таксимо                                                                                              3 мая 2017 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тумуровой А.Т., при секретаре Тыхеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-129\2017 по исковому заявлению Киракосяна В.С. к Личман В.В., Личману В.В., Личману А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что он 24 марта 2011 года купил квартиру по указанному адресу у Личман В.В., право собственности зарегистрировано в органах юстиции. Ответчики не снялись с регистрационного учета по данному адресу, что нарушает его права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением с целью снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчики Личман В.В., Личман В.В., Личман А.В., не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явились и не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании Киракосян В.С. поддержал исковые требования и обосновывающие их доводы, просил удовлетворить иск в полном объеме. Суду пояснил, что с момента приобретения им квартиры ответчики в квартире не проживали, свои вещи полностью вывезли, выехали из <адрес>, место проживания ему не известно. Согласен на вынесение заочного решения.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права 03-АА № от 21.04.2011 г. следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 24.03.2011 г. Киракосян В.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации МО ГП «Поселок Таксимо» в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с поквартирной карточкой зарегистрированы Личман В.В., Личман В.В., Личман А.В., Киракосян Е.С.

Согласно справке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия согласно записям ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Киракосян В.С., данные о регистрации ограничения прав и обременении отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой Личман В.В., Личман В.В., Личман А.В. не проживают, бремя расходов по обслуживанию жилого помещения не несут.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Снятие с регистрационного учета – это административный акт, поэтому с заявлением о снятии граждан с регистрации необходимо обратиться к должностным лицам органов регистрационного учета, ответственным за регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киракосян В.С. к Личман В.В., Личману В.В., Личману А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Личман В.В., Личмана В.В., Личмана А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        А.Т. Тумурова