Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2013 (2-759/2012;) ~ М-726/2012 от 10.12.2012

Дело № 2-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2013 года        г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.

При секретаре Тупиной Т.А.

С участием прокурора Третьяк К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Ирины Николаевны к Сергиенко Александру Николаевичу о выселении

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения- квартиры <адрес>. С 2008 года в квартире зарегистрирован брат истца- Сергиенко А.Н..

На протяжении пяти лет ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде устраивает скандалы, распускает руки, в связи с чем, истец вынуждена уходить из квартиры, снимать жилье.

Истец просит выселить ответчика из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Пояснила, что ответчик работает вахтовым методом и когда приезжает с работы начинает пьянствовать, водит к себе друзей, устраивает скандалы, драки, не оплачивает коммунальные платежи за квартиру. На него жалуются соседи, неоднократно ей приходилось вызывать полицию. Она пыталась решить вопрос с обменом квартиры, однако ответчик не соглашается. Пояснила, что проживать с ответчиком в одной квартире она не может, так как боится его, поскольку в пьяном виде ответчик очень агрессивен. Пояснила, что в случае выселения, ответчик имеет возможность снимать жилье.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования не признает.

Третье лицо Герасимов В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Возражений по иску не представил.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 25.04.1997 года, Герасимова И.Н., Сергиенко А.Н., Герасимов В.А. являются собственниками квартиры <адрес>. Квартира имеет общую площадь 62.2 кв.м., состоит из трех комнат, кухни, санузла, ванной, расположена на первом этаже пятиэтажного благоустроенного дома.

В квартире зарегистрированы Герасимова И.Н., Герасимов В.А., Сергиенко А.Н.. В настоящее время истец в квартире не проживает, снимает другое жилое помещение в г. Питкяранта.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца, поскольку собственник жилого помещения или его части, не может быть выселен из принадлежащего ему жилого помещения в силу действующего жилищного законодательства в связи с неуплатой жилищно- коммунальных услуг.

Доводы истца о том, что с ответчиком невозможно проживать в одной квартире, ввиду того, что он пьянствует, в пьяном виде устраивает скандалы, своим поведением мешает соседям, не дает суду оснований для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения, поскольку право на обращение в суд в порядке ст. 293 Гражданского кодекса РФ принадлежит исключительно органу местного самоуправления, а не тем лицам, права и интересы которых затронуты действиями собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Герасимовой Ирине Николаевне к Сергиенко Александру Николаевичу о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий      Н.Ю.Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 30 января 2013 года.

Председательствующий      Н.Ю.Пуцыкина