Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3214/2013 ~ М-3008/2013 от 02.08.2013

К делу №2-3214/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      02 октября 2013 г.                                                                                      

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буткеевой Л.В. к автогаражному кооперативу «Вираж-2000», третьим лицам - Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в лице Шахтинского отдела, Администрации г.Шахты о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Л.В.Буткеева обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: истица пользуется и владеет индивидуальным гаражом № литер «Г,п/Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в составе других гаражей (номер в кооперативе №№) в автокооперативе «Вираж-2000» по <адрес>.

С 2001г. истица является членом автогаражного кооператива «Вираж-2000», расположенного по адресу: <адрес>.

На предоставленном ей гаражным кооперативом земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и на территории этого кооператива в 2001г. истица построила указанный гараж с подвалом за счет личных средств, внесенных в счет своего участия в строительстве гаражных боксов кооперативом «Вираж 2000».

Земельный участок общей площадью 9450 кв.м. с видом разрешенного использования: для размещения коллективных индивидуальных гаражей автокооператива «Вираж -2000», то есть по целевому использованию, находится в аренде на 49 лет, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение мэра г.Шахты № «О предоставлении земельного участка автогаражному кооперативу «Вираж-2000» в аренду на 49 лет.

На земельном участке автогаражный кооператив «Вираж-2000» получен кадастровый паспорт земельного участка кадастровый номер земельного участка №.

Распоряжением мэра г.Шахты от <данные изъяты>. № земельному участку под автогаражным кооперативом «Вираж-2000» установлен адрес: <адрес>; на автокооперативе установлен аншлаг с соответствующим номерным знаком.

В соответствии с техническим обследованием МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №361, общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций индивидуального гаража № литер «Г,п/Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенном в составе других гаражей (номер в №№) в автокооперативе «Вираж-2000» по <адрес> находится в работоспособном состоянии, имеет устойчивость и несущую способность, отвечает требованиям надежности и эксплуатационной безопасности при их дальнейшей эксплуатации по назначению.

На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на индивидуальный гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в составе других гаражей в автокооперативе «Вираж-2000» по <адрес>.

    Истица Л.В. Буткеева в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Председатель автогаражного кооператива «Вираж-2000» в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в лице Шахтинского отдела в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется судебное извещение с подписью представителя Администрации г.Шахты, ранее представил письменные возражения, в которых в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из распоряжения мэра г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлен из земель общественно-деловой застройки автокооператива «Вираж-2000» на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок для размещения коллективных индивидуальных гаражей, площадью 0,945 га по <адрес>, в т.ч.под застройкой 0,450 га.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения мэра г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ. №№ между Мэрией г.Шахты и автогаражным кооперативом «Вираж-2000», был заключен договор №№, в соответствии с которым был предоставлен в аренду на срок 49 лет земельный участок площадью 0,450 га, для размещения индивидуальных гаражей по <адрес>. Указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.08.2013 г.

Как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 23.07.2013г. по адресу: Ростовская область, г.Шахты, автогаражный кооператив «Вираж-2000», находится гараж №№ литер «Г,п/Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с распоряжением мэра г.Шахты - главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № установленном земельному участку под автогаражным кооперативом «Вираж-2000» адрес: <адрес>.

Судом установлено, что гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью 41,60 кв.м. был построен Л.В. Шипиловой (после заключения брака - Буткеевой) в 2001г. за счет собственных денежных средств, внесенных в счет своего участия в строительстве гаражных боксов кооперативом «Вираж-2000» на предоставленном истице гаражным кооперативом земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению МУП г.Шахты «БТИ» от 29.07.2013г., все основные строительные конструкции гаража № в автокооперативе «Вираж -2000» по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, возможна дальнейшая и нормальная эксплуатация здания; здание - капитальное. В соответствии с ГОСТ 27751-88 здание относится к нормальному 2 уровню ответственности.

Из экспертно-технического заключения МУП г.Шахты «БТИ» усматривается, что объект недвижимого имущества - гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м. не затрагивают конструктивные им другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта и соответствует требованиям СНиП 22.02-99* «Стоянки автомобилей». Размещение гаража на данном земельном участке не противоречит СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г.

Согласно справке председателя автогаражного кооператива «Вираж -2000», Л.В. Шипилова является членом указанного кооператива с 19.07.2001г., паевые взносы за гараж № внесены полностью, задолженности по оплате не имеет.

Таким образом, установлено, что Л.В. Буткеевой (до заключения брака - Шипиловой), являющейся членом кооператива «Вираж-2000» в полном объеме внесены взносы за гараж, расположенный в автокооперативе «Вираж-2000».

Как следует из п. 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Учитывая то обстоятельство, что Л.В. Шипиловой (после заключения брака - Бутвеевой) были внесены в полном объеме взносы за гараж, расположенный в автокооперативе «Вираж-2000», то суд полагает, что с момента внесения паевых взносов за гараж в порядке п.4 ст. 218 ГК РФ Л.В. Буткеева приобрела на него право собственности.

На основании изложенного, суд полагает признать за истицей право собственности на гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в автокооперативе «Вираж-2000» по <адрес>

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░ «░,░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-2000» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 04.10.2013░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:                       ░.░.░░░░░

            ░░░░░░░░░:                   ░.░.░░░░░░░░