Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2014 ~ М-864/2014 от 21.05.2014

Дело № 2-1007/2014 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 20 августа 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.,

при секретаре Котовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к <адрес>ной администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 508 кв.м в границах земельного участка площадью 3968 кв.м с кадастровым номером 40:13:040202:20, расположенного в д. <адрес>, по ? доле за каждым, указав в обоснование иска, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 3460 кв.м, расположенный в д. <адрес>. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ фактически площадь этого участка составляет 3968 кв.м. В заключении кадастрового инженера указано, что в прежнем кадастровом плане местоположение, конфигурация границ и площадь этого земельного участка не соответствуют сведениям, полученным при проведении геодезических измерений местоположения объектов искусственного происхождения, закрепляющих существующие границы земельного участка на местности. Спорный земельный участок в нынешних границах являлся собственностью их отца ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права им не производилась, межевой план с целью установления правильного местоположения границ земельного участка не изготавливался, в связи с чем указанная в свидетельстве площадь земельного участка 3460 кв.м является условной. Истцы пользуются земельным участком отца после его смерти ДД.ММ.ГГГГ в тех же границах.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 и представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО8 исковые требования уточнили, просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 3968+/-22 кв.м с кадастровым номером 40:13:040202:20, расположенный в д. <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по ? доле за каждым.

Истица ФИО3 в суд не явилась, заявлением в адрес суда от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что иск поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика - <адрес>ной администрации МР «<адрес>» и третьего лица – администрации муниципального образования сельское поселение «<адрес>» в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и дате судебного заседания.

От администрации муниципального образования сельское поселение «<адрес>» поступили письменные возражения на иск, из которых следует, что при проведении кадастровых работ не проводилось согласование местоположения границ с органами местного самоуправления, что могло привести к увеличению площади участка за счет земель общего пользования, которые не подлежат приватизации.

Третье лицо ФИО9 не возражал против удовлетворения иска и пояснил, что в 2008 году он купил земельный участок, который граничит с двух сторон со спорным земельным участком истцов. С одной стороны земельный участок истцов граничит с земельным участком ФИО10 Споров по границам между ними не имеется. Земель общего пользования вблизи их земельных участков нет.

Третье лицо ФИО10 в суд не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и дате судебного заседания, в расписке к судебной повестке, возвращенной в суд, указала, что претензий по границам не имеет.

Выслушав истцов и их представителя, свидетелей ФИО11 и ФИО12, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее     ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками земельного участка площадью 3460 кв.м, с кадастровым номером 40:13:040202:20, расположенного в д. <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, при этом каждому из них принадлежит право собственности на ? долю указанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2004 года.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка кадастровым инженером ООО «ЦЗКиН «Планета» ФИО13 установлено, что площадь спорного земельного участка фактически составляет 3968+/-22 кв.м, повторное проведение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка проведены в связи с выявленной кадастровой ошибкой в описании местоположения границ указанного земельного участка, а именно, в кадастровом плане территории 40/13-246241 от ДД.ММ.ГГГГ местоположение земельного участка с кадастровым номером 40:13:040202:20 указано неверно, примерно в 39 метрах к северу от его фактического местоположения. Кроме того, конфигурация границ и площадь этого земельного участка не соответствуют сведениям, полученным при проведении геодезических измерений местоположения объектов искусственного происхождения, закрепляющих существующие границы земельных участков на местности.

Местоположение границ спорного земельного участка согласовано со смежными пользователями в установленном законом порядке, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельный участок с кадастровым номером 40:13:040202:20 площадью 3968+/-22 кв.м поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 показали, что отец истцов в течение нескольких десятилетий пользовался земельным участком именно в тех границах, в которых пользуются им в настоящее время и истцы. Земли общего пользования вблизи земельного участка истцов отсутствуют.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО9 является собственником земельного участка площадью 1156 кв.м в д. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из кадастровой выписки о земельном участке ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он является смежным с земельным участком истцов по двум границам, обозначенным точками 1-2-3 и 5-1.

При сопоставлении плана спорного земельного участка по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана этого же земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что длина широкой части земельного участка истцов составляет по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ – 55,2 м, по межевому плану - 94,40 м. Все остальные границы участка по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют границам по межевому плану.

Поскольку к широкой части земельного участка истцов непосредственно прилегают земельные участки ФИО14 и ФИО10, у суда не имеется оснований полагать, что участок увеличился за счет незаконного запользования истцами земель общего пользования, о чем высказал предположение представитель администрации муниципального образования сельское поселение «<адрес>» в письменных возражениях, не представивший доказательств в подтверждение указанного довода.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения иска, поскольку судом достоверно установлено, что площадь принадлежащего истцам земельного участка установлена в результате проведения кадастровых работ, границы участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок площадью 3968+/-22 кв.м поставлен на кадастровый учет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 3968+/-22 кв.м с кадастровым номером 40:13:040202:20, расположенный в д. <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий подпись Е.В. Локтева

Копия верна. Судья Локтева Е.В.