Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1459/2022 ~ М-1307/2022 от 24.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                        24 октября 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при и.о.секретаря Жуковой А.А., с участием представителя истца – Макушкина ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1459/22 по исковому заявлению Маслова ФИО13 к Масловой ФИО14, Гурьянову ФИО15 об определении долей и установления порядка оплаты коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

Маслов ФИО16 обратился в суд с исковым заявлением к Масловой ФИО17, Гурьянову ФИО18 об определении долей и порядка оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца – Макушкин С.Е., исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что <Дата обезличена> Маслов ФИО19 вступил в брак с Масловой ФИО20. В брак родились дети: ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, и ФИО5, <Дата обезличена> года рождения. Гурьянов ФИО21 является сыном ответчика – Масловой ФИО22. В браке с Масловой М.Б. с использованием средств материнского капитала приобрели квартиру по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. Для направления средств материнского капитала на приобретение квартиры ими было дано нотариально удостоверенное обязательство после прекращения ипотеки оформить жилое помещение в общую долевую собственность членов семьи с определением размера доли каждого по соглашению. Фактические брачные отношения с Масловой М.Б. были прекращены <Дата обезличена>. В настоящее время в производстве мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района г.о.Чапаевск происходит бракоразводный процесс. Кадастровая стоимость квартиры составляет <Данные изъяты> коп. Размер материнского капитала, потраченного на приобретение данной квартиры, составлял <Данные изъяты> рублей. Таким образом, <Данные изъяты> доли приходящаяся на каждого члена семьи составляет по <Данные изъяты> коп., то есть по <Данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. Таким образом, ФИО6, ФИО4, ФИО5 подлежат выделению по 53/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а оставшиеся 841/1000 подлежат разделу между Масловым ФИО23 и Масловой ФИО24 по 4205/10000 долей. В настоящее время он проживает по иному адресу, ФИО6 проходит военную службу по призыву, в квартире проживает Маслова М.Б. с детьми. У сторон возникают споры относительно порядка и размера оплаты коммунальных услуг.

    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, за водоотведение, за электроснабжение, за газоснабжение, за отопление.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу требований ст.12 Жилищного кодекса РФ полномочиями по установлению структуры платы за коммунальные услуги, порядка и внесения такой платы наделены государственные органы власти РФ в области жилищных отношении.

Согласно п.42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную собственникам жилого помещения необорудованного индивидуальными приборами учета, должен определяться исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении, нормативов потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством, а согласно п. 44 указанного постановления объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, то есть расходы на содержание жилья, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определенно, что суд вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. По смыслу вышеприведенных норм законодательства и разъяснений Верховного суда РФ в их системной взаимосвязи следует, что при определении порядка и размера участия сособственников жилого помещения - бывших членов одной семьи, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расходы на содержание жилья, рассчитываются и распределяются между ними пропорционально размеру их доли в праве собственности на соответствующее жилое помещение, а размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из количества человек проживающих в соответствующем жилом помещении, то есть не зависит от размера доли каждого собственника проживающего в названной квартире, и распределяется между ними в равных долях. В этой связи представитель истца полагает возможным определить участие сособственников названного жилого помещения в оплате услуг управляющей компании, отопления, капитального ремонта и вывоза ТБО пропорционально их долям в праве общей долевой собственности.

Представитель истца просил определить доли в праве на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, следующим образом:

ФИО6 – 53/1.000 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО4 - 53/1.000 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО5 - 53/1.000 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО7 – 4.205/10.000 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО3 – 4.205/10.000 доли в праве общей долевой собственности;

Определить порядок участия в расходах по оплате услуг управляющей компании, отопления, капитального ремонта и вывоза ТБО - на Гурьянова ФИО25, в размере 53/1000 доли; на Маслову ФИО26 в размере 4735/10000 доли, на Маслова ФИО27 в размере 4735/10000 доли.

Ответчики – Маслова М.Б., Гурьянов А.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки не известны. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – ИП Шкапин Ю.В., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

    Представитель третьего лица – АО «Теплоэнергокомпания», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

    Представитель третьего лица – НО «Региональный оператор <Адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта», представил отзыв на исковое заявление, согласно которому иск не подлежит удовлетворению, поскольку требование истца о заключении отдельного соглашения для оплаты взносов на капитальный ремонт необоснованно и       не соответствует закону. Фактически данным требование истец подменяет понятие об определении порядка оплаты за капитальный ремонт. Действующим законодательством не запрещено вносить оплату за капитальный ремонт за помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. В соответствии ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. В силу положений ст. ст. 321-325 ГК РФ должник, исполнивший обязательства перед кредитором, вправе обратиться к солидарному должнику с регрессными требованиями только после исполнения обязательства полностью. НО «ФКР» технически не имеет возможности выдавать отдельные платежные документы в рамках единого лицевого счета, а законом раздел лицевых счетов не предусмотрен. В то же время вопрос определения порядка и размера участия в оплате взносов на капитальный ремонт не влечет за собой подмену понятия - раздел лицевого счета. Просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

    Представитель третьего лица – ООО «ЭкоСтройРесурс», в судебное заседание                       не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования оставил на усмотрение суда. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

    Представитель муниципального органа - МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Чапаевск», в судебное заседание                    не явился, извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав мнение участников процесса, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление Маслова ФИО28 к Масловой ФИО29, Гурьянову ФИО30 об определении долей и установления порядка оплаты коммунальных услуг подлежит частичному удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что Маслов ФИО31 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>.

В соответствии со Свидетельством о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО4 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, о чем составлена запись о регистрации рождения <Номер обезличен> от                          <Дата обезличена>, указаны родители: отец – Маслов ФИО32, мать - Маслова ФИО33.

В соответствии со Свидетельством о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО5 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, о чем составлена запись о регистрации рождения                                         <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, указаны родители: отец – Маслов ФИО34, мать - Маслова ФИО35.

Согласно выписке ЕГРН от <Дата обезличена> известно, что собственниками квартиры, кадастровой стоимостью <Данные изъяты> коп., по адресу: г<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, площадью 86,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен> - совместная собственность, с <Дата обезличена> являются: Маслов ФИО36, Маслова ФИО37.

Согласно Договору купли-продажи <Адрес обезличен>3 от <Дата обезличена> известно, что Маслов ФИО38 и Маслова ФИО39 приобрели в общую совместную собственность квартиру, площадью 86,80 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Согласно обязательству <Адрес обезличен>1 от <Дата обезличена> Маслов ФИО40 и Маслова ФИО41 приобрели квартиру, площадью 86,80 кв.м., по адресу: г<Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, с привлечением средств материнского капитала и обязались оформить жилое помещение в общую долевую собственность на Маслова ФИО42, Маслову ФИО43 и несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО4 и последующих детей с определением размера доли каждого.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

    Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав, свобод и право каждого защищать свои права всеми                               не запрещенными законом способами.

В соответствии с п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.3 ст.38 Семейного кодекса РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В соответствии с ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.ч.1-3. ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно ч.2, ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ФИО8, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1, ч.2 ст.155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч.2 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу закона бремя оплаты коммунальных расходов и содержание жилья за несовершеннолетнего собственника обязаны нести родители.

Указанный вывод согласуется с разъяснениями п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, находится в совместной собственности: Маслову ФИО44, Масловой ФИО45.

Родителями несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 являются: Маслова ФИО46 и Маслов ФИО47, которые обязаны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Собственного дохода у несовершеннолетних: ФИО5 и ФИО4 нет.

Согласно п.1 ст.26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Кроме того, суд считает, что надлежит определить доли в праве совместной собственности на объект недвижимости - квартиру, кадастровый <Номер обезличен>, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>:

ФИО6 - 53/1.000 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО4 - 53/1.000 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО5 - 53/1.000 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО7 - 4.205/10.000 доли в праве общей долевой собственности;

-       ФИО3 - 4.205/10.000 доли в праве общей долевой собственности.

     Кроме того, надлежит определить порядок участия в расходах по оплате управляющей компании, отопления, капитального ремонта и вывоза ТБО: Гурьянову ФИО48 в размере 53/1.000 доли; Масловой ФИО49 - в размере 4.735/10.000 доли; Маслову ФИО50 - 4.735/10.000 доли.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Суд считает, что надлежит взыскать солидарно с Масловой ФИО51, Гурьянова ФИО52 в пользу Маслова ФИО53 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Маслова ФИО54 к Масловой ФИО55, Гурьянову ФИО56 об определении долей и установления порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли в праве совместной собственности на объект недвижимости – квартиру, кадастровый <Номер обезличен>, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>:

- ФИО6 – 53/1.000 доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО4 - 53/1.000 доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО5 - 53/1.000 доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО7 – 4.205/10.000 доли в праве общей долевой собственности;

- ФИО3 – 4.205/10.000 доли в праве общей долевой собственности;

Определить порядок участия в расходах по оплате управляющей компании, отопления, капитального ремонта и вывоза ТБО – Гурьянова ФИО57 в размере 53/1.000 доли; на Маслову ФИО58 – в размере 4.735/10.000 доли; на Маслова ФИО59 в размере 4.735/10.000 доли.

Решение суда является основанием для выдачи Маслову ФИО60, Масловой ФИО61, Гурьянову ФИО62 отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта и вывоза ТБО.

Взыскать солидарно с Масловой ФИО63, Гурьянова ФИО64 в пользу Маслова ФИО65 расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                        Овсянников С.В.

                              Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

    УИД 63RS0<Номер обезличен>-34