Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2016 ~ М-405/2016 от 21.04.2016

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Беликова Н.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» (далее ООО «Ленинская управляющая компания») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья, указывая, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> пользуются указанным жилым помещением и являются его собственниками в долях: ФИО3 – 1/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – 2/3 доли с ДД.ММ.ГГГГ.

    Управляющей компанией указанного дома является ООО «Ленинская управляющая компания», на основании договора управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией городского поселения <адрес> и ООО «Ленинская управляющая компания»; Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по выбору способа управления многоквартирным домом.

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении (квартире). Истец своевременно направляет ответчикам – собственникам жилого помещения извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищные и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносится. За период с марта 2013 года по февраль 2016 года включительно, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Отсутствие платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги лишает истца возможности нормально обслуживать жилой фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.

В процессе рассмотрения дела Истец уточнил заявленные исковые требования в сторону уменьшения.

Размер задолженности за предоставленные ответчикам жилищные и коммунальные услуги, с учетом уточнений, которые представлены истом в процессе рассмотрения дела, составляет <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты>, которую ООО «Ленинская управляющая компания) просит взыскать с ответчиков соразмерно долям в праве общего имущества.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующей на основании доверенности, просит суд взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «Ленинская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг из расчета 1/3 доли общего имущества в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты>. Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Ленинская управляющая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг из расчета 2/3 доли общего имущества в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты>

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила об отложении дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.На основании ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На имя собственника ФИО3 открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № Управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ

Между ООО «Ленинские Тепловые Сети» и ООО «Ленинская Управляющая Компания» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание коммунальных услуг – теплоснабжения

Из расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету № на <адрес>, открытого на имя ФИО3 следует, что ответчики не регулярно производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Поскольку ответчиками в установленный законом срок не произведена оплата за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья подлежат начислению пени.

Согласно уточнению истца, размер пени за несвоевременное внесение платы за платы за содержание и ремонт жилья составляет - <данные изъяты> копеек.

В соответствии с частью первой статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцу предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела судом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> госпошлину соразмерно долям, взысканных судом сумм, с ФИО3 - <данные изъяты>, с ФИО2 – <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» с учетом уточнений, удовлетворить.

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» сумму задолженности по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» сумму задолженности по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья в размере <данные изъяты>

    Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> госпошлину в размере <данные изъяты>.

    Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Ленинского муниципального района <адрес> госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Беликов

Копия верна. Судья