Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2013 ~ М-3728/2012 от 24.12.2012

         Дело № 2-359/2013 г.

                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года            г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Сариевой А.Е.

с участием представителя истца Осадчей Л.Н. - Полякова М.Г., действующего на основании доверенности,

ответчика Осадчего А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Осадчей фио6 к Осадчему фио7 об устранении препятствий в пользовании собственностью - садовым участком и домом, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Осадчая Л.Н. обратилась в суд с иском к Осадчему А.Б. об устранении препятствий в пользовании собственностью - садовым участком и домом, вселении. В обоснование заявленных требований истец Осадчая Л.Н. указала, что является собственником 1/2 доли садового участка № и 1/2доли домовладения, расположенном на этом участке в СНТ «Горнополянец» на основании вступивших в законную силу решения мирового судьи от 13.11.2008 г. и дополнительного решения. Этими же судебными актами собственником других 1/2доли садового участка № и 1/2доли домовладения, расположенном на этом участке, в садоводческом некоммерческом товариществе «Горнополянец» является Осадчий А.Б. Однако в настоящее время ответчик оборудовал замками входные двери на территорию садового участка и в домовладение, таким образом преградив ей доступ к еесобственности. Таким образом, ответчик своими действиями при осуществлении своего права собственности лишает ее, как долевого собственника, права пользования принадлежащим ей имуществом.

Истец Осадчая Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца Осадчей Л.Н. по доверенности Поляков М.Г. в судебном заседании свои исковые требования поддержал. Просил обязать Осадчего А.Б. устранить препятствия в пользовании принадлежащими Осадчей Л.Н. 1/2 доли садового участка № в СНТ «Горнополянец» в <адрес> и 1/2доли домовладения, расположенном на этом участке, путем вселения Осадчей Л.Н. в указанное домовладение и выдачи ключей от замков калитки садового участка № в СНТ «Горнополянец» в <адрес> и входных дверей в домовладение, расположенное на этом участке.

Ответчик Осадчий А.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Осадчей Л.Н. Пояснил, что у него с истцом сложились конфликтные отношения, при ее появлении ему приходилось вызывать сотрудников полиции, совместно находиться с ней в одном домовладении не представляется возможным.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Осадчая Л.Н. является собственником 1/2 доли садового участка № и 1/2доли домовладения, расположенном на этом участке в СНТ «Горнополянец» на основании вступивших в законную силу решения и.о. мирового судьи судебного участка №<адрес> мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и дополнительного решения от ДД.ММ.ГГГГ по тому же делу (л.д. 6-8).

Этими же судебными актами собственником других 1/2доли садового участка № и 1/2доли домовладения, расположенном на этом участке, в садоводческом некоммерческом товариществе «Горнополянец» является Осадчий А.Б.

Апелляционным определением Ворошиловского районного суда г. Волгограда решение и.о. Мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Осадчего А.Б. без удовлетворения (л.д. 8).

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, Осадчая Л.Н. и Осадчий А.Б. в силу правомочий собственников имеют равные права пользования садовым участком и домом, расположенными в СНТ «Горнополянец», в том числе и проживания в нем.

В судебном заседании установлено, что ответчик Осадчий А.Б. создает препятствия в доступе и пользовании Осадчей Л.Н. вышеуказанным имуществом. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, а также не отрицается ответчиком Осадчим А.Б.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Для устранения препятствия в пользовании своим имуществом истец Осадчая Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ направляла письмо Осадчему А.Б. с просьбой предоставить ей ключи от замков входных дверей на территорию садового участка и в домовладение, расположенные в СНТ «Горнополянец», либо самостоятельно установить замки с предоставлением ключей от них ответчику, которое было получено им лично 24.10.2012 года (л.д. 10).

Однако никакого ответа от ответчика Осадчего А.Б. не последовало, также как не были предоставлены ключи от входных дверей и не предоставлена возможность истице оборудовать входные двери другими замками и предоставить ключи от них ответчику.

Вышеизложенные обстоятельства ответчиком Осадчим А.Б. не опровергнуты.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГКРФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При таких обстоятельствах, исковые требования Осадчей Л.Н. о вселении, об устранении ей препятствий в пользовании собственностью - садовым участком № в СНТ «Горнополянец» <адрес> и домом, расположенным на данном участке обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку Осадчая Л.Н. вправе пользоваться, распоряжаться и владеть своей долей в собственности наряду с другим собственником недвижимого имущества.

Также на ответчика Осадчего А.Б. следует возложить обязанность устранить препятствия в пользовании истцом вышеуказанным имуществом, а именно: путем передачи ей ключей от входной двери дома, расположенного на садовом участке № в СНТ «Горнополянец» в <адрес> и ключей от замков калитки садового участка №.

Согласно требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанций (л.д. 4) истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которые и подлежат взысканию с ответчика Осадчего А.Б.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» <░░░░░> ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.03.2013 ░░░░.

░░░░░