Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5069/2021 ~ М-4780/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-5069/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2021 года                  г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Самсонова ФИО8 к Матвеевой ФИО9 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Самсонов Ю.А., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Матвеевой А.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств.

В обоснование требований указал, что он является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Матвеевой А.А. принадлежит так же 1/5 доли указанной квартиры. На протяжении длительного периода времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ Матвеева А.А. ответчик не оплачивает коммунальные платежи и не несет расходы по содержанию жилого помещения, истец вынужден нести указанные расходы не только за себя, но и за ответчика, что нарушает его права.

Самсонов Ю.А. просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги вышеуказанного жилого помещения, определив доли в оплате коммунальных услуг по ? за каждым, обязать МособлЕИРЦ выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, включая показания приборов учета (электроприбора, ГВС, ХВС) с июля 2021 года согласно представленному истцом расчету, а так же взыскать с Матвеевой А.А. в свою пользу денежные средства за оплату коммунальных платежей за период с июля 2020 года по июнь 2021 года в сумме 29 503,57 рублей.

В судебном заседании истец Самсонов Ю.А. требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

    Ответчик Матвеева А.А. не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо - ООО «ПИК Комфорт» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обладая равными правами и обязанностями, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Самсонову Ю.А., Матвеевой А.А. и несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2, ФИО1 в равных долях, по 1/5 доли каждому (л.д. 8-12).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № количество зарегистрированных составляет один человек (истец по делу), что установлено также в ходе судебного заседания.

Брак между Самсоновым Ю.А. и Матвеевой А.А. прекращен на основании решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что стороны по делу не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета. Соглашения об определении порядка участия в оплате ЖКУ между ними не достигнуто, в связи с чем, они могут нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в общей долевой собственности, а собственники несут расходы по содержанию принадлежащего им имущества самостоятельно, суд считает возможным применить положения ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ и определить доли в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения между всеми собственниками в равных долях пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

Касаемо требований о взыскании с бывшей супруги денежных средств в размере 50 % от уплаченных за период с июля 2020 года по июнь 2021 года в сумме 29 503,57 рублей, суд полагает оставить без удовлетворения, поскольку начисление проводилось на зарегистрированного в квартире человека, т.е. истца.

Как усматривается из материалов дела сособственниками квартиры являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате лежит на законных представителях, т.е. на родителях каким является истец по делу, который несет равные права и обязанности с матерью детей.

Таким образом, возлагать обязанность по оплате коммунальных услуг по 1\2 доли суд полагает незаконным.

                  Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

      РЕШИЛ:

Исковые требования Самсонова ФИО10 – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, начисляемых за жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Гребнево, <адрес> между Самсоновым ФИО11, Матвеевой ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/5 доли каждому.

Обязать ООО «ПИК Комфорт» выдавать каждому собственнику отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении требования Самсонова ФИО13 о взыскании с Матвеевой ФИО14 денежных средств за неуплату коммунальных услуг с июля 2020 года по июнь 2021 года включительно в сумме 29 503,57 рублей

– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                                                       О.Д. Колесникова