Решение по делу № 2-293/2015 (2-2631/2014;) ~ М-2273/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-293/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

12 февраля 2015 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

при секретаре Кропотовой М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Елены Владимировны к Ионову Сергею Викторовичу, Ионову Сергею Сергеевичу, Ионову Алексею Сергеевичу, Администрации городского округа Электросталь Московской области, ООО «Центральное», МУП «ЭЦУ», ГУП МО «Мособлгаз» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

02.12.2014 г. истец Ионова Е.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений от 12.02.2015 г., к Ионову С. В., Ионову С. С., Ионову А. С., Администрации городского округа Электросталь Московской области, ООО «Центральное», МУП «ЭЦУ», ГУП МО «Мособлгаз» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивировала тем, что Ионова Е. В. является нанимателем двухкомнатной квартиры <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы бывший супруг истца - Ионов С. В., а также их взрослые дети - Ионов А. С. и Ионов С. С. Решением суда от 03.06.2014 г. по гражданскому делу № 2-1024/14 в исковых требованиях Ионова С. В. к Ионовой Е. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение отказано, встречные исковые требования Ионовой Е. В. к Ионову С. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены. В качестве правового обоснования сослалась на ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 11, 67, 69, 155, 156 ЖК РФ, Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 и просит определить порядок и размер участия Ионовой Е. В. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, водоснабжение (холодное, горячее), и водоотведение ввиду отсутствия приборов учета, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, по оплате электроснабжения в размере 1/4 доли.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Ионовой Е. В., извещенной о времени и месте судебного заседания, что подтверждено распиской, не представившей сведений о причинах неявки (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ), с участием ее полномочного представителя адвоката Шевцовой Е. В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 07.05.2014 г. и ордера от 16.01.2015 г.

В судебном заседании полномочный представитель истца - адвокат Шевцова Е. В. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить; от требований об обязании ООО «Центральное» формировать отдельные платежные документы отказалась, отказ от названной части иска принят судом, производство по делу в указанной части иска прекращено определением суда.

В судебном заседании представитель ответчика МУП «ЭЦУ» Гелядова А. В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражала.

Ответчик Ионов С. В. согласился с уточненными исковыми требованиями истицы.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Ионова С. С., Ионова А. С., представителя ответчика ООО «Центральное», Администрации городского округа Электросталь, ГУП МО «Мособлгаз», извещенных о времени и месте судебного заседания, что подтверждено документально; в том числе по просьбам Администрации городского округа Электросталь, ГУП МО «Мособлгаз», изложенным в ранее поданных в суд заявлениях. Возражений против иска не представлено.

Выслушав явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представленным в дело по запросу суда из Электростальского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области уведомлением от 15.01.2015 г. подтверждено отсутствие сведений о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> (л. д. 44).

Из копии финансового лицевого счета от 18.11.2014 г. усматривается, что лицевой счет № № на указанную квартиру открыт на нанимателя Ионова С. В.; управляющей компанией является ООО «Центральное»; на лицевой счет производится начисление на 4-х зарегистрированных жильцов за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые ресурсоснабжающими организациями ООО «Центральное» и «Мособлгаз» (л. д. 4).

Развернутой выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки от 12.01.2015 г., справками о начислениях и платежах, счетом-извещением на оплату за январь 2015 г. подтверждено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истец Ионова Е. В., <дата> г. рождения, – с <дата> г., ответчик Ионов С. В., <дата> г. рождения, – с <дата> г., ответчик Ионов А. С., <дата> г. рождения, – с <дата> г., ответчик Ионов С. С., <дата> г. рождения, – с <дата> г. (достижение лет); плата за содержание и ремонт, за отопление начисляется с учетом общей площади жилого помещения (<площадь> кв.м.); плата за газ начисляется на четырех зарегистрированных в жилом помещении лиц; плата за холодное водоснабжение, водоотведение рассчитывается с учетом установленных тарифов, за электроэнергию - по приборам учета; жилищно-коммунальные платежи вносятся в полном объеме и свыше начисленных к оплате сумм; по состоянию на начало января 2015 г. задолженности перед ресурсоснабжающими организациями не имеется (л. д. 30, 39, 40, 41).

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. ст. 69, 153 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, ресурсоснабжающим организациям. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», указано, что, поскольку частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения, зарегистрированными по месту жительства в таковом и между которыми отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах.

Как указано выше, плата за содержание и ремонт, за отопление начисляется с учетом общей площади жилого помещения и независимо от количества зарегистрированных в нем лиц.

С учетом приведенных выше положений материального закона на каждого нанимателя квартиры приходится плата за содержание и ремонт, за отопление в равном размере, - по 1/4 доли.

Таким образом, требования истицы об определении порядка и размера участия ее в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по жилому помещению по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от начисляемых ежемесячных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом того, что плата за коммунальную услугу – газ начисляется на четырех зарегистрированных в квартире лиц-нанимателей, на каждого из них, соответственно, приходится по 1/4 доле от ежемесячных начислений. Таким образом, требования истицы об определении порядка и размера участия ее в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по указанному жилому помещению - за газоснабжение в размере 1/4 доли от ежемесячных начислений за газоснабжение, обоснованны и подлежат удовлетворению.

По требованиям истицы об определении для нее порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги - за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление в размере 1/4 доли, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, регламентирующей порядок установления размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, установленном законодательством РФ.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что в спорной квартире индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения не установлены. В квартире зарегистрированы четыре человека - истица Ионова Е. В. и ответчики Ионов С. В., Ионов С. С. и Ионов А. С. Указанные обстоятельства подтверждены упомянутым выше счетом-извещением на оплату за январь 2015 г. (л. д. 30-31), выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки и копией лицевого счета, справкой о начислениях и платежах (л. д. 39, 40, 41-42).

При таких обстоятельствах и с учетом приведенных выше положений материального права расходы по холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению должны нести проживающие в жилом помещении граждане в равных долях.

Таким образом, для проживающей в спорной квартире истицы порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги – за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление составляет 1/4 (одну четвертую) долю от ежемесячных начислений с учетом установленных тарифов по указанным коммунальным ресурсам.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Ионовой Елены Владимировны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Ионовой Елены Владимировны в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг (за содержание и ремонт жилого помещения, водоснабжение, водоотведение, отопление, газ) по жилому помещению по адресу: <адрес>, - в размере 1/4 (одной четвертой) доли от ежемесячных начислений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Рыжова Г. А.

В окончательной форме решение судом принято 23 марта 2015 года.

Судья Рыжова Г. А.