Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2015 (2-6076/2014;) ~ М-5553/2014 от 10.11.2014

Копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2015 года                    город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Бросовой Н.В.

С участием прокурора                                 Черновой О.С.

при секретере Копыловой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/15 года по исковому заявлению Юдиной Е.Ю. к Юдину А.Л. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Юдина Е.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Юдину А.Л., мотивируя тем, что она является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ее муж Юдин А.Л., брак с которым расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, соглашение о порядке пользования спорным помещением не достигнуто и не заключено, считает, что он подлежит выселению. Юдин А.Л. имеет на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долю жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Просит прекратить право пользования Юдина А.Л. жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его из данной квартиры, обязать УФМС Кировского района г. Самара Самарской области снять Юдина А.Л. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Юдина Е.Ю. и ее представитель по доверенности Евдокимова Л.Ю. исковые требования подержали, просили их удовлетворить, пояснили, что истец отказывается от своей доли на общежитие, согласна выплатить ответчику компенсацию. <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик Юдин А.Л. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснил, что <данные изъяты>. При удовлетворении требований о выплате компенсации, не будет чинить препятствия и освободит квартиру.

Представитель третьего лица УФМС России в Кировском районе г.Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. О причине неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», а также со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, п. 3 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При выезде на другое место жительства, согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер.

Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Судом установлено, что Юдиной Е.Ю. на основании решения Кировского районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. жилая комната по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, доля в праве по <данные изъяты> принадлежит Юдиной Е.Ю., Юдину А.Л. (л.д. 8, 9).

Согласно справки председателя ТСЖ «Юбилейное» в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Юдина Е.Ю., Юдин А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между Юдиной Е.Ю. и Юдиным Л.А. расторгнут (л.д. 11).

Решением Кировского районного суда г. Самара от 29.01.2015г. исковые требования Юдина А.Л. к Юдиной Е.Ю. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены. Признано совместно нажитым имуществом Юдина А.Л. и Юдиной Е.Ю., подлежащим разделу: квартира по адресу: <адрес>. Признаны доли в совместно нажитом имуществе супругов равными, признано за Юдиным А.Л. право собственности с обременением на <данные изъяты> долю в праве собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. Признано за Юдиной Е.Ю. право собственности с обременением на <данные изъяты> долю в праве собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу:<адрес> Погашено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись о регистрации права собственности на имя Юдиной Е.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признаны долговые обязательства Юдиной Е.Ю. по договору на участие в долевом строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с Федеральным государственным унитарным предприятием «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс» общим совместным долгом Юдина А.Л. и Юдиной Е.Ю. Разделен общий долг, составляющий на момент расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному Федеральным государственным унитарным предприятием «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс» и Юдиной Е.Ю. в равных долях: Юдиным А.Л. и Юдиной Е.Ю. (по <данные изъяты> доли долга за каждым) т.е. по <данные изъяты> рублей за каждым. Взыскано с Юдина А.Л. и Юдиной Е.Ю. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> доли с каждого). Решение вступило в законную силу 04.03.2015г.

При этом, судом было установлено, что период брака истца и ответчика приобретена комната, расположенная по адресу: <адрес>, которая оформлена в общую долевую собственность сторон. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны в судебном заседании не отрицали, что данная комната приобретена в порядке приватизации. Совместные денежные средства за приобретение квартиры не выплачивались. Также в период брака приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности оформлено надлежащим образом, внесена регистрационная запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником является Юдина Е.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для возникновения права собственности послужил договор № на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» и Юдиной Е.Ю.. Согласно п.4.1. договора стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, которая вносится согласно графику платежей. Согласно графику платежей по ипотеке за квартиру <адрес> оплачено в браке <данные изъяты> рублей. Доказательств, что часть денежных средств оплачена за спорную квартиру не из совместного бюджета семьи Юдиных, суду не было представлено.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая вышеизложенное, судом установлено, что в настоящее время ответчик Юдин А.Л. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Поскольку Юдин А.Л. является собственником доли в квартире, зарегистрирован в ней, проживает по месту регистрации, на другое место жительства не выезжал, у ответчика не прекращено право собственности на спорную квартиру, он вправе распоряжаться, пользоваться своим имуществом, быть зарегистрированным в квартире и не утратил право пользования ею. При таких обстоятельствах по делу, являются неправомерными ссылки истца в обоснование исковых требований на то, что ответчик не является членом семьи собственника, поскольку прекращение семейных отношений не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения собственником права пользования жилым помещением, выселения, снятия с регистрационного учета.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Юдиной Е.Ю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Юдиной Е.Ю. к Юдину А.Л. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий               подпись                   Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2015 года.

Решение вступило в законную силу

Копия верна         Судья

                              Секретарь