Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2016 (2-7065/2015;) ~ М-5135/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-870/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Красновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлов В.В. к администрации Х о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов В.В. обратился с иском в суд к администрации Х о сохранении жилого помещения расположенного по адресу Х д. секция У кв.м. в перепланированном состоянии. Признать за Козлов В.В. право собственности на жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец самовольно произвел перепланировку указанного жилого помещения, а именно: комнаты У Х комнаты были объединены в одно жилое помещение, инженерные системы не нарушены. Квартира в перепланированном виде не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни, что подтверждает соответствующими заключениями.

В судебном заседании истец Козлов В.В. исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенное.

Представитель ответчика Администрации Х в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Департамента городского хозяйства администрации Х в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования истцов обоснованны и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено что Козлов В.В. является собственником комнат У общей площадью У кв.м., право собственности признано на основании решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года, вступившего в законную силу 00.00.0000 года.

В соответствии с техническим планом помещения от 00.00.0000 года объект учета является образованным, поскольку в ходе кадастровых работ выявлено объединение комУ и У в одно изолированное помещение ком У.

Согласно технического заключения ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 00.00.0000 года состояние строительных конструкций и систем инженерного обеспечения комнат У оценивается как работоспособное, несущая способность строительных конструкций объекта обследования сомнений не вызывает. Работы по перепланировке. Проведенные на объекте обследования не привели к снижению несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных конструкций здания.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» от 00.00.0000 года перепланировка комнат У в секции У в Х в Х соответствует санитарно- эпидимиологическим правилам и нормативам.

В соответствии с заключением У от 00.00.0000 года спорные комнаты после произведенной перепланировки, соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Учитывая, что произведенная перепланировка соответствует всем предъявляемым нормам и требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд полагает исковые требования Козлов В.В. к администрации Х о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, главы 22 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козлов В.В. к администрации Х о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить:

Сохранить жилое помещение по адресу Х секция У (ранее комнаты У), общей площадью У кв.м. в перепланированном состоянии.

Признать за Козлов В.В. право собственности на переустроенное и перепланированное жилое помещение по адресу: Х секция У

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е.Ю. Киселева