Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4848/2021 ~ М-4896/2021 от 30.06.2021

50RS0039-01-2021-007879-94

ЗАОЧНОЕ Решение

                                     Именем Российской федерации

23 августа 2021 года                                                                            г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Захаровой А.Н.

    при секретаре Шамариной М.С.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4848/21 по исковому заявлению АО «Раменская УК» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

установил:

        Истец АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 143 381.77 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4 068 руб..

        В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что и является управляющей компанией многоквартирного <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и силу федерального законодательства, а так же согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Ответчики обязательства надлежащим образом не исполняют в связи с чем, образовалась задолженность.

        В судебное заседание представитель истца АО «Раменская УК» не явился, извещен, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.15).

      Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства ответчиков, в том числе по средствам телеграммы.

     В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

       Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

      Суд, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/2 доля в праве), ФИО1 (1/8 доля в праве), ФИО2 (1/8 доля в праве), о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д. 39-42).

             Как подтверждается протоколом Голосования очного (заочного) собственников помещений жилой дом, в котором располагается квартира ответчиков находится на обслуживании АО «Раменская УК».

           Из представленной выписки из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован проживающим в указанном жилом помещении (л.д.20).

         Согласно представленной справке по лицевому счету задолженность составляет 143 381.77 руб. (л.д.21-25). Расчет ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

          С учетом выше приведенных правовых норм суд находит исковые требования АО «Раменская УК» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов с ответчиков необходимо производить пропорционально доли в праве собственности.

Из материалов дела следует, что законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО4, <дата> рождения, является его мать ФИО1 (л.д.49).

Таким образом, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность в размере 35 845.44 руб. (143 381.77*1/4), расходы по оплате государственной пошлине в размере 1 017 руб. (4 068*1/4).

С ФИО4, в лице законного представителя ФИО1, подлежит взысканию задолженность в размере 71 690.88 руб. (143 381.77*1/2), расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 034 руб. (4 068*1/2).

С ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 17 922.72 руб. (143 381.77*1/8), расходы по оплате государственной пошлине в размере 508.50 руб. (4 068*1/8).

С ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 17 922.72 руб. (143 381.77*1/8), расходы по оплате государственной пошлине в размере 508.50 руб. (4 068*1/8).

          Руководствуясь ст.ст. 67,69,153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

        Исковые требования АО «Раменская УК» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

        Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 35 845.44 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 017 руб..

Взыскать с ФИО4, в лице законного представителя ФИО1, в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 71 690.88 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 034 руб..

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 17 922.72 руб., расходы по оплате государственной пошлины 508.50 руб..

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 17 922.72 руб., расходы по оплате государственной пошлины 508.50 руб..

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья                                                                                                                   А.Н. Захарова

Решение суда в окончательной форме составлено 23 августа 2021 года