Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-756/2015 ~ М-794/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-756/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата обезличена> <адрес обезличен>

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Краснова В.Б.,

при секретаре Бесслер В.А.,

с участием представителя Геворкян В.А. – <скрытые данные>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геворкян В. А. к индивидуальному предпринимателю Павловой В. В. о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Геворкян В.А. обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к индивидуальному предпринимателю Павловой В.В. о взыскании задолженности по договору аренды от <дата обезличена> в размере <скрытые данные> рублей.

В обоснование иска указано, что <дата обезличена> Геворкян В.А. и индивидуальным предпринимателем Павловой В.В. заключен договор аренды, по условиям которого истцом ответчику в аренду передано недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполняет, по состоянию на <дата обезличена> задолженность по арендной плате составляет <скрытые данные> рублей.

Представитель Геворкян В.А. - <скрытые данные> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Индивидуальному предприниматель Павлова В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в порядке, предусмотренном ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Геворкян В.А. на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 240,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> Геворкян В.А. и индивидуальным предпринимателем Павловой В.В. заключен договор арены, по условиям которого ответчику в аренду передано здание магазина «<скрытые данные> площадью <скрытые данные>., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, для эксплуатации, на срок с <дата обезличена> по <дата обезличена> (п. 1.1, 1.4 договора). Размер арендной платы за пользование помещением сторонами определен в <скрытые данные> в месяц, арендная плата выплачивается арендодателю за текущий месяц не позднее 25 числа текущего месяца (п. 1.5, 4.2 договора). Размер арендной платы увеличивается ежегодно на <скрытые данные> к стоимости аренды за предыдущий год с момента заключения договора (п. 1.6 договора).

Из представленного истцом расчета, следует, что задолженность по договору аренды от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> составила <скрытые данные> рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами, ответчиком не оспорены. Доказательств своевременного внесения арендной платы ответчиком суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств, в силу вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что в пределах заявленных Геворкян В.А. требований о взыскании с индивидуального предпринимателя Павловой В.В. задолженности по договору аренды от <дата обезличена> иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию <скрытые данные> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Геворкян В. А. к индивидуальному предпринимателю Павловой В. В. о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать в пользу Геворкян В. А. с индивидуального предпринимателя Павловой В. В. задолженность по договору аренды от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в сумме <скрытые данные>, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины - <скрытые данные>, всего – <скрытые данные> рублей.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <скрытые данные>

Судья                     В.Б. Краснов