Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-662/2015 ~ М-478/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-662/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Выкса 30апреля2015года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Рябушевой Д.А., с участием представителя интересов ответчика Серегина С.К. – адвоката Григорьевой Н.Ю., назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бугрова С.А. к Серегину С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Истец Бугров С.А. обратился в суд с иском к Серегину С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Требования мотивированы тем, что Бугров С.А. является собственником квартиры по адресу: …. Данная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании: Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … № … от …, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. В его квартире по указанному адресу с … года на регистрационном учете состоит: Серегин С.К. ххххххх ответчик в его квартире больше не появлялся, о его местонахождении истцу не известно, соответственно оплату за услуги ЖКХ никогда не производил. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 21.05.2012 г.), регистрация граждан по месту жительства и по месту пребывания установлена с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, обществом и государством. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" (в ред. от 30.12.2012 г.), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ч. 1 ст. 29 ГПК РФ),

В судебное заседание истец Бугров С.А. не явился, извещён надлежащим образом. Согласно телефонограммы, истец просит рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал.

Ответчики Серегин С.К. в судебное заседание не явился.

Адвокат Григорьева Н.Ю., действующая в интересах ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера № … от … г. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку место нахождения ответчика и его мнение относительно исковых требований ей неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду представлен письменный отзыв, согласно которому возражений относительно исковых требований не имеется, заявлена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Бугрова С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец Бугров С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … № … от …, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. (л.д. 5).

Согласно адресной справки, по адресу: … зарегистрирован: Серегин С.К. (л.д. 6).

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, с … года на регистрационном учете по указанному адресу состоит: Серегин С.К. ххххххххххх ответчик в его квартире больше не появлялся, о его местонахождении истцу не известно, соответственно оплату за услуги ЖКХ ответчик никогда не производил.

Данные обстоятельства никем не опровергаются, поэтому у суда нет оснований не доверять им.

Судом установлено, что истцу не известно, что местонахождение ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, он подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ….

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░