Решение по делу № 2-660/2013 ~ М-639/2013 от 29.05.2013

Дело №2-660/2013        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Чусовой        29 августа 2013года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

судьи Петуховой Н.Е.

при секретаре Артёмовой Е.В.,

с участием истца Мельниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Е. А. к Иванову А. Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

.... в Чусовской городской суд обратилась Мельникова Е.Г. с иском к Иванову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мельникова Е.А. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что она с мужем Г. с .... зарегистрирована по адресу: ..., которое до .... принадлежало ОАО «РЖД». .... указанное жилье передано в муниципальную собственность ... поселения, в связи с чем она обратилась в администрацию ... поселения с заявлением о заключении с ней договора социального найма. В ходе рассмотрения данного заявления выяснилось, что в квартире с ..... зарегистрирован Иванов А.Г., который фактически в ней никогда не проживал, место жительства его она не знает. Просит признать Иванова А.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Иванов А.Г. в судебное заседание не явился по причине отбывания наказания в местах лишения свободы. Был допрошен ... городским судом .... в порядке судебного поручения. Иванов А.Г. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что спорное жилое помещение было ему предоставлено по месту работы для временного проживания. На жилое помещение по адресу: ... не претендует, поскольку имеет другое жилое помещение для постоянного проживания.

Третьи лица ОАО «Российская железная дорога», администрация Чусовского городского поселения и Отдел УФМС по Пермскому краю в г.Чусовом представили в судебное заседание письма о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений относительно исковых требований не имеют.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает требования Мельниковой Е.А. подлежащими удовлетворению на основании следующего:

Согласно выписке из реестра имущества, являющегося собственностью муниципального образования «... поселение» жилое помещение, находящееся по адресу: ... с .... находится в муниципальной собственности МО «... поселение» (л.д.25).

Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ОАО «Российские железные дороги» (л.д.16).

.... между ОАО «РЖД» и Г. был заключен договор найма жилого помещения - комнаты в общежитии, находящейся по адресу: ... (л.д.14-15). Данное жилое помещение предоставлено на двух членов семьи с учетом супруги Г. Мельниковой Е.А.

Согласно справки ООО «...» Г. и Мельникова Е.А. с .... зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении (л.д.12).

В дальнейшем после передачи общежития по адресу: ... из собственности ОАО «РЖД» в собственность МО «... поселение», постановлением ... от .... администрации ... поселения вышеуказанное общежитие исключено из специализированного фонда (л.д.17).

При обращении Мельниковой Е.А. в администрацию ... поселения с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: ... решением жилищной комиссии ей было отказано в этом, в связи с тем, что в данном жилом помещении зарегистрирован Иванов А.Г.(л.д.29).

Согласно справке ООО «...» Иванов А.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении с .... (л.д.12).

Судом установлено, что в спорном жилом помещении Иванов А.Г. фактически не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Из показаний ответчика Иванова А.Г. следует, что данное жилое помещение ему предоставлялось по месту работы для временного проживания, у него имеется другое жилое помещение для постоянного проживания по адресу: ..., где он и постоянно зарегистрирован. Данное место прописки Иванова А.Г. указано и в приговорах от .... и .... в отношении него (л.д.73-90).

На основании ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органом местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ст.64 Жилищного кодекса РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение от ОАО «РЖД» к МО «... поселение» не влечет изменение прав нанимателей жилого помещения по адресу: ... и членов их семей.

Следовательно, Мельникова Е.А. имеет все права и несет обязанности, предусмотренные для нанимателя по договору социального найма жилья.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Иванов А.Г. членом семьи Мельниковой Е.А. не является, доказательств вселения его в спорное жилое помещение суду не представлено, вещей ответчика в данной квартире нет, ответчик на данное жилое помещение не претендует, имеет другое постоянное место жительство и регистрации.

На основании изложенного, суд считает, что Иванов А.Г. не приобрел право пользования данным жилым помещением, а потому суд удовлетворяет исковые требования Мельниковой Е.А..

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Признать Иванова А. Г., .... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Иванова А. Г. с регистрационного учета.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края.

Судья:     Н.Е.Петухова