Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2011 ~ М-287/2011 от 05.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года        с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истицы Михейчик Л.П., третьего лица Михейчик Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-305/2011 по иску Михейчик Л.П. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Михейчик Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1998 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> края, которая была предоставлена ее семье. 17 мая 2002 года Администрацией Саянского района Михейчик Л.П. выдан Ордер № 2059 на основании постановления Администрации района от 12 апреля 2002 года № 124, в который внесен сын Михейчик Д.А.. В настоящее время собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истица Михейчик Л.П. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> она проживает с 1998 года. 17 мая 2002 года Администрацией Саянского района на ее имя выдан Ордер № 2059 на основании постановления Администрации района от 12 апреля 2002 года № 124, в который внесен сын Михейчик Д.А.. В настоящее время в указанной квартире проживает она, сын Михейчик Д.А. только зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, фактически проживает в г. Красноярск. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета она не может, так как в настоящее время собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>14 в порядке приватизации.

В судебном заседании третье лицо Михейчик Д.А. против заявленных исковых требований не возражал, пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> края была предоставлена его матери Михейчик Л.П. в 1998 году. В настоящее время в квартире проживает его мать Михейчик Л.П., он зарегистрирован в квартире по месту жительства. Он не желает устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражает, чтобы мать приватизировала квартиру на себя.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Агинского сельсовета, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От представителя ответчика Администрации Агинского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы Михейчик Л.П., третьего лица Михейчик Д.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно сообщения Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 18 октября 2011 года № 26/003/2011-896 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03 /150 от 14 октября 2011 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно уведомления Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Красноярскому краю № 24ЗУ/11-160387 от 30 сентября 2011 года сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют.

Свидетели И.и Д. показали, что семья Михейчик Л.П. заселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края в 1998 году, позже на указанную квартиру истице выдан Ордер. Михейчик Л.П. проживает в спорной квартире с 1998 года и по настоящее время.

Согласно домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Михейчик Л.П. и Михейчик Д.А..

Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> края зарегистрированы по месту жительства: Михейчик Л.П. и Михейчик Д.А..

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Михейчик Л.П. и Михейчик Д.А., которые являются совершеннолетними. Истица Михейчик Л.П. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

Из справки Администрации Агинского сельсовета от 14 октября 2011 года № 460 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> края, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

Из справки Администрации Саянского района от 26 октября 2011 года № 1940 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Администрации Саянского района от 30 сентября 2011 года

№ 1757 Михейчик Л.П. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Михейчик Л.П. на ее семью в 1998 году. 17 мая 2002 года Администрацией Саянского района на ее имя выдан Ордер № 2059 на основании постановления Администрации района от 12 апреля 2002 года № 124, в который внесен сын Михейчик Д.А..

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Михейчик Л.П.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельсовета, не может лишать права истицу Михейчик Л.П. на приватизацию спорной квартиры, так как фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

Из вышеизложенного следует, что истица Михейчик Л.П. имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Михейчик Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на однокомнатную квартиру на втором этаже в двухэтажном многоквартирном жилом доме общей площадью 17,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится квартира

№, инвентарный номер квартиры

№, кадастровый номер здания, в котором находится квартира №, кадастровый номер квартиры

№, инвентаризационной стоимостью 102679 (сто две тысячи шестьсот семьдесят девять) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: