Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2017 ~ М-734/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-860/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 30 ноября 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Носковой О.В., при секретаре Сидоровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой Нинэль Геннадьевны, Бутахиной Ольги Геннадьевны к Зимовскому Алексею Геннадьевичу об обязании не чинить препятствий во владении, пользовании и проживании в части жилого дома с земельным участком, о передаче ключей, о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    

Евсеева Н.Г., Бутахина О.Г. обратились в суд с иском к Зимовскому А.Г., в котором просят обязать ответчика не чинить им препятствий во владении, пользовании и проживании в части жилого дома с земельным участком, передать ключи от входных дверей и взыскать судебные расходы в размере 4 800 рублей.

В судебном заседании истцы Евсеева Н.Г. и Бутахина О.Г. поддержали исковые требования.

Истец Евсеева Н.Г. пояснила, что в доме по адресу: <адрес>Б проживали их родители. В доме она была зарегистрирована с 1981 по 1985 г.<адрес> смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 она, сестра Ольга и брат Алексей вступили в права наследования. Она является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности. Брат, проживающий в доме, не пускает их с сестрой в дом, переустановил новый замок, ключи от замка не дает. Они пытались мирно договориться с братом, но не договорились.

Истец Бутахина О.Г. пояснила, что она участвовала в приватизации дома, в котором проживали родители. После смерти отца, они все вступили в права наследования, она является собственником 4/9 долей и хочет пользоваться своей собственностью. По закону, почти половина дома принадлежит ей. В доме проживает брат Алексей с семьей. Брат чинит им с сестрой препятствия в пользовании домом, в том числе применяя физическое насилие, не отдает ключи от входной двери, в дом не пускает. Поэтому просит обязать брата не чинить им препятствий в пользовании и проживании в доме, обязав передать ключи от дома и взыскать расходы, понесенные за составление искового заявления и уплаты госпошлины.

Ответчик Зимовский А.Г. иск признал частично, пояснив, что сестры в доме по адресу: <адрес>Б не проживали, за отцом не ухаживали. Он 17 лет проживает в доме, строил его. После смерти отца в доме проживает с семьей. Никаких препятствий сестрам он не создает, ключи от дома согласен отдать. Он предлагал сестрам деньги за дом, но они отказались.

У них в собственности находится только дом, земельный участок не выделялся.

Выслушав стороны, изучив материалы и доказательства по делу, суд считает, что иск обоснован, но подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.288 ГК РФ и ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ его наследниками являются Евсеева Нинэль Геннадьевна, Бутахина Ольга Геннадьевна, Зимовский Алексей Геннадьевич (л.д.8,9).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> Красновой В.Ф. (л.д. 25) к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства по всем основаниям наследования детей наследодателя: Евсеевой Н.Г., Бутахиной О.Г., Зимовского А.Г. ДД.ММ.ГГГГ Евсеевой Н.Г. и Бутахиной О.Г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>Б, денежные вклады, компенсацию ритуальных услуг; ДД.ММ.ГГГГ Зимовскому А.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>Б, денежные вклады, компенсацию ритуальных услуг.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.30-32) видно, что Евсеева Нинэль Геннадьевна является собственником 1/9 доли, Бутахина Ольга Геннадьевна и Зимовский Алексей Геннадьевич собственниками по 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Б.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, при этом, в силу п.2 ст.247 ГКРФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владении.

Судом установлено, что в спорной части жилого дома проживает ответчик Зимовский А.Г. с семьей, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.27), истцы Евсеева Н.Г. и Бутахина О.Г. в спорном жилом помещении не проживают.

Также установлено, что Зимовский А.Г. препятствует Евсеевой Н.Г. и Бутахиной О.Г. пользоваться спорной частью жилого дома, находящейся в общей долевой собственности.

Учитывая, что истцы совместно с ответчиком имеют равные права по владению и пользованию спорным жилым помещением, однако лишены такого права по причине отсутствия ключей от двери, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об устранении препятствий в пользовании частью жилого дома и передаче ключей.

В иске Евсеевой Н.Г. и Бутахиной О.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком суд считает необходимым отказать, поскольку, как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, земельный участок не находится в собственности ни истцов, ни ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере установленном ст. 333.19 НК РФ.

Расходы истцов по оплате юридических услуг в размере 4 200 рублей подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей подтверждаются чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-3,16).

С учетом требований разумности и соразмерности, затраченного времени по оказанию юридических услуг по составлению искового заявления и его сложности, суд определяет расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, отказав в остальной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 247, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Евсеевой Нинэль Геннадьевны и Бутахиной Ольги Геннадьевны удовлетворить частично.

Обязать Зимовского Алексея Геннадьевича не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>Б, обязав передать Евсеевой Нинэль Геннадьевне и Бутахиной Ольге Геннадьевне ключи от входной двери части жилого дома.

Взыскать с Зимовского Алексея Геннадьевича в пользу Евсеевой Нинэль Геннадьевны: расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 рублей, расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего взыскать 1 800 рублей.

Взыскать с Зимовского Алексея Геннадьевича в пользу Бутахиной Ольги Геннадьевны: расходы по оплате юридических услуг в размере 1 500 рублей, расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего взыскать 1 800 рублей.

В остальной части заявленных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2017 года.

Председательствующий судья: О.В. Носков

2-860/2017 ~ М-734/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Бутахина О.Г.
Евсеева Н.Г.
Ответчики
Зимовский А.Г.
Другие
Евсеев Александр Иванович
Суд
Сергиевский районный суд Самарской области
Судья
Носкова О.В.
Дело на странице суда
sergievsky--sam.sudrf.ru
26.10.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.10.2017Передача материалов судье
26.10.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.10.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.10.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.11.2017Судебное заседание
05.12.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.12.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.01.2018Дело оформлено
11.01.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее