Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2013 (2-6343/2012;) ~ М-6653/2012 от 20.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.01.2013 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания    Худяковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/13 по иску ООО «Тандем» к З., Ч., третьим лица Управлению Росреестра по Самарской области, ООО «ФинПромСтрой», ООО «Вертикаль-Иником» о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тандем» обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что дата между ООО «Тандем» и З., Ч. был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которого истец продал, а ответчики купили в общую долевую собственность (в размере *** доли З., *** доли Ч.) квартиру по адресу: адрес. Стоимость квартиры по договору составила *** руб. Оплата должна быть произведена в следующем объеме: *** руб. – со стороны З., *** руб. – со стороны Ч. Государственная регистрация перехода права собственности произошла дата, то есть истец выполнил свои обязательства по договору. Однако ответчики своих обязательств по оплате долей не исполнили, денежные средства в кассу ООО «Тандем» от З. и Ч. не поступали. Отсутствие факта внесения покупателем денежных средств за приобретаемое жилое помещение подтверждается также и кассовой книгой за период времени, предшествующий подписанию договора купли – продажи.

Просит суд взыскать с З. задолженность по договору купли-продажи квартиры от дата в сумме *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб.; с Ч. задолженность по договору купли-продажи квартиры от дата в сумме *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб.

Определением Октябрьского районного суда г. Самары от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ООО «ФинПромСтрой» и ООО «Вертикаль-Иником».

Представитель истца ООО «Тандем» К., действующая на основании доверенности от дата исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Ч., З., их представитель по устному ходатайству от Ч. и по доверенности от З. Ф. возражали против удовлетворения исковых требований, просили в иске отказать. Просили снизить размер госпошлины, подлежащей взысканию до *** руб.

Представитель ООО «ФинПромСтрой» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства представил отзыв, в котором считал иск ООО «Тандем» безосновательным, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель ООО «Вертикаль-Иником» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в ходе судебного разбирательства представил отзыв, в котором также считал иск ООО «Тандем» безосновательным, просил в его удовлетворении отказать.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, полагает, что требования ООО «Тандем» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата между ООО «Тандем», З. и Ч. был заключен договор купли – продажи квартиры от дата, в соответствии с п. 1 которого продавец продал, в покупатель купил в общую долевую собственности (в размере *** доли З., *** долей Ч.) квартиру, находящуюся по адресу: адрес Цена квартиры согласно п. 5 составляет *** руб. Расчет между продавцом и покупателем произведен в полном объеме до подписания настоящего договора.

В соответствии с п. 9 указанного договора договор имеет силу акта приема – передачи.

Данный договор в силу ст. 423 ГК РФ имеет возмездный характер.

Судом установлено, что дата между ООО «ФинПромСтрой» в лице генерального директора Ч. и ООО «Тандем» в лице директора ФИО 1 был заключен договор поставки №..., в соответствии с которым поставщик обязуется производить поставку, а покупатель приемку и оплату продукции согласно выставленного счета. В соответствии с п. 3.2 порядок расчетов следующий: 100% стоимости поставляемой продукции оплачивается до дата

Из материалов дела следует, что на дата у ООО «Тандем» образовалась задолженность перед ООО «ФинПромСтрой» в размере *** руб., подтвержденная актом сверки взаимных расчетом.

В связи с образовавшейся задолженностью, ООО «ФинПромСтрой» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском в взыскании с ООО «Тандем» указанного размера задолженности, неустойки, расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате госпошлины.

Решением Арбитражного суда Самарской области исковые требования ООО «ФинПромСтрой» удовлетворены частично, с ООО «Тандем» в пользу ООО «ФинПромСтрой» взыскана сумма основного долга по оплате товара в размере *** руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб.

ООО «Тандем» в лице директора ФИО 1 в счет погашения задолженности предложило ООО «ФинПромСтрой» заключить договор купли–продажи квартиры, находящейся по адресу: адрес, а ООО «ФинПромСтрой», в свою очередь, предложило учредителю Ч. забрать в счет долга указанное имущество.

С этой целью, дата между ООО «ФинПромСтрой» и Ч. был заключен договор уступки прав требования №..., в соответствии с которым ООО «ФинПромСтрой» является кредитором ООО «Тандем» за поставленную по договору поставки №... от дата продукцию, ООО «ФинПромСтрой» уступило, а Ч. принял право требования с должника ООО «Тандем» исполнения обязательств по оплате денежных средств по вышеуказанному договору поставки, а также право требования выплаты, предусмотренной договором неустойки за период с дата по дата в размере *** руб., итого на общую сумму *** руб. Стоимость уступленного права согласована сторонами в размере *** руб. Расчеты за уступленное право будут произведены между сторонами путем перечисления денежных средств новым кредитором на расчетный счет первоначального кредитора в сроки, установленные дополнительным соглашением, допускается оплата права поставкой ТМЦ, передачей ЦБ, оказанием услуг (работ).

дата ООО «ФинПромСтрой» заключило с Ч. соглашение в зачете взаимных требований, согласно которого размер погашаемых требований по договорам беспроцентного займа учредителя №... от дата и уступки прав требования №... от дата составляет *** руб. С момента подписания соглашения ООО «ФинПромСтрой» остается должником Ч. в размере *** руб.

дата ООО «Тандем» продало Ч. *** долей в квартире, находящейся по вышеуказанному адресу.

Таким образом, ООО «Тандем» погасило задолженность перед Ч.., передав последнему указанную долю в квартире.

дата между ООО «Вертикаль-Иником» в лице директора ФИО и ООО «Тандем» в лице директора ФИО 1 был заключен договор поставки №..., по которому поставщик обязуется поставлять покупателю товар в ассортименте, а покупатель обязуется принимать этот товар и своевременно производить его оплату. Цента товара согласно п. 1.5 определяется исходя из действующих на момент отпуска товара цен и системы скидок поставщика и окончательно фиксируется в накладных, которые являются неотъемлемыми частями договора.

Из материалов дела усматривается, что по данному договору поставки у ООО «Тандем» также образовалась задолженность перед ООО «Вертикаль-Иником» в размере *** руб.

ООО «Тандем» в лице директора ФИО 1 в счет долга предложило ООО «Вертикаль-Иником» заключить договор купли-продажи 52/100 доли в праве собственности одной из квартир, находящихся на балансе предприятия, по адресу: адрес.

ООО «Вертикаль-Иником», в свою очередь, предложило совладельцу З. забрать в счет долга указанное имущество.

В этой связи, дата между ООО «Вертикаль-Иником» и З. был заключен договор уступки прав требования №..., согласно которого ООО «Вертикаль-Иником» является кредитором ООО «Тандем» за поставленную по договору поставки №... от дата продукцию на общую сумму *** руб., ООО «Вертикаль-Иником» уступило, а З. принял право требования с должника ООО «Тандем» исполнения обязательств по оплате денежных средств по вышеуказанному договору поставки №..., а также право требования выплаты предусмотренной договором неустойки, итого на общую сумму *** руб. Стоимость уступленного права согласована сторонами в размере *** руб. Расчеты за уступленное право будут произведены между сторонами путем перечисления денежных средств новым кредитором на расчетный счет первоначального кредитора в трехмесячный срок.

дата единственный участник ООО Тандем» ФИО 1 решил продать квартиры, принадлежащие на праве собственности ООО «Тандем», расположенные по адресу: адрес площадью *** кв.м., стоимостью *** руб. за *** руб.

дата ООО «Тандем» заключило с З. и Ч. соглашение о зачете взаимных требований, в соответствии с которым по договору купли –продажи от дата ООО «Тандем» является кредитором, а З. и Ч.. – должниками на сумму *** руб. оплаты денежных средств за квартиру, находящуюся по адресу: адрес. По договорам уступки прав требования №... от дата и №... от дата З. и Ч. являются кредиторами, а ООО «Тандем» должником на сумму *** руб. за уступленное право по поставленным ООО «Вертикаль-Иником» и ООО «ФинПромСтрой» продукции по договорам поставки №... от дата и №... от дата Размер погашаемых взаимных требований по вышеуказанным договорам составляет *** руб. С момента подписания настоящего соглашения стороны не считают себя связанными какими-либо правами и обязанностями по договорам, обязательства по которым зачтены настоящим соглашением.

На основании изложенного, З. и Ч. стали собственниками *** и *** долей соответственно в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии *** №... и *** №....

В соответствии со ст.ст. 421, 422, 431 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из представленного истцом договора купли – продажи от дата следует, что расчет между ООО «Тандем», З. и Ч. произведен в полном объеме до подписания настоящего договора.

Данный договор сторонами подписан, в судебном порядке никем не оспорен, кроме того, на основании него произошла государственная регистрация права собственности на доли З. и Ч. в вышеуказанной квартире.

Из соглашения о зачете взаимных требований от дата также следует, что стороны не считают себя связанными какими-либо правами и обязанностями по договорам, обязательства по которым зачтены настоящим оглашением.

Согласно ст. 861 ГК РФ расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.

Ст. 410 ГК РФ предусматривает прекращение обязательств зачетом. Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

ООО «Тандем», З. и Ч. приемлемой для себя формой погашения обязательств друг перед другом выбрали взаимозачет, ООО «Тандем» погасило свою задолженность перед З. и Ч. указанной квартирой, следовательно, к доводам истца о том, что денежные средства от продажи квартиры на расчетный счет ООО «Тандем» не поступали, суд относится критически.

В процессе рассмотрения гражданского дела представителем ответчика не оспаривался факт подписания ООО «Тандем» вышеуказанных договоров поставки, соглашений о зачете взаимных требований.

Таким образом, с учетом обстоятельств дела, суд полагает, что исковые требования ООО «Тандем» к З. Валериевичу, Ч., третьим лица Управлению Росреестра по Самарской области, ООО «ФинПромСтрой», ООО «Вертикаль-Иником» о взыскании задолженности по договору не подлежат удовлетворению.

Судом также установлено, что при принятии иска истцу была представлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований ООО «Тандем» отказано, дело рассмотрено по существу с вынесением решения, суд приходит к выводу о взыскании с истца в доход государства государственной пошлины.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше *** руб. (в соответствии с настоящим иском) - *** руб. плюс *** процента суммы, превышающей *** руб., но не более *** руб. В данном случае, сумма иска составляет *** руб., государственная пошлина должна составлять *** руб. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой с ООО «Тандем» государственной пошлины до *** руб. в связи с признанием его банкротом и введения процедуры конкурсного производства.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании представителем З. по доверенности и Ч. по устному ходатайству Ф. заявлено ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере *** руб. В обоснование заявленного ходатайства представлен договор оказания услуг от дата и расписка, согласно которой Ф. получила от З. и Ч.. сумму в размере *** руб. в счет оплаты по договору оказания услуг от дата

Суд также полагает возможным взыскать с ООО «Тандем» в пользу З., Ч. расходы на оплату услуг представителя, снизив их размер с учетом объема защищаемого права, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца до *** руб. (*** руб. – З., *** руб. – Ч.)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Тандем» к З. Валериевичу, Ч., третьим лица Управлению Росреестра по Самарской области, ООО «ФинПромСтрой», ООО «Вертикаль-Иником» о взыскании задолженности по договору отказать.

Взыскать с ООО «Тандем» в доход государства государственную пошлину в размере *** (*** тысяч) рублей.

Взыскать с ООО «Тандем» в пользу З. Валериевича расходы по оплате услуг представителя размере *** (*** тысячи) рублей.

Взыскать с ООО «Тандем» в пользу Ч. расходы по оплате услуг представителя размере *** (*** тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2013 г.

Судья /подпись/           Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь