Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2020 (2-6035/2019;) ~ М-5396/2019 от 12.11.2019

Копия

УИД <данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Хабибуллиной С. Р.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к Администрации г. о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истицы ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок к ответчику Администрации г.о. Самара, в обоснование своих требований указали, что они являются собственниками гаража , расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, ГСК-760, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и свидетельствами о государственной регистрации права.

Ранее указанным гаражом владела ФИО6, согласно справке от 02.04.2009г., свидетельствующей о том, что ею паевой взнос выплачен полностью на 15.12.1996г. После ее смерти открылось наследство и заведено наследственное дело, в рамках которого истицам в порядке наследования выданы свидетельства о праве на гараж , однако, правоустанавливающие документы на земельный участок под ним были утрачены, в связи с чем, оформить право собственности на него в порядке наследования через нотариуса не представилось возможным.

Истицы указали, что они обращались в ГБУ СО «Центральный государственный архив <адрес>» о предоставлении документов о создании ГСК , в связи с чем, установлено, что на основании решения ИК <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от 02.04.1987г. создан в районе кооператив по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки, с присвоением ему номера 760 и утвержден первоначальный список.

Решением от 17.05.1991г. ИК Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> ГСК отведены земельные участки для строительства трех подземных гаражей-стоянок, расположенных на территории микрорайона «Ипподром» в <адрес> около 0,35 га.

01.08.1997г. выдано свидетельство о праве собственности на землю (постоянное пользование) ГСК-760 по ул. ФИО1 <адрес> от 17.05.1991г. для фактического использования ГСК -760 блок Б ул. ФИО1 <адрес> площадью 311,69 кв.м.

03.04.1998г. утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительство объекта. Согласно списку ГСК-760 на 1997г. ФИО6 числится под номером 17.

ФИО1 Администрации г.о. Самара от 01.04.1994г. «О предоставлении в частную собственность гражданам фактически занимаемых земельных участков капитальными гаражами в <адрес>» решено, что в целях упрощения переоформления в собственность земельных участков, фактически занимаемых капитальными гаражами, предоставить бесплатно в частную собственность гражданам фактически занимаемые капитальными гаражами земельные участки, оформленные ранее в пожизненное наследуемое владение. При этом решено, что комитету по земельным ресурсам и землеустройству необходимо выдать свидетельства о праве собственности на землю гражданам в случае, указанном в п. 1, без принятия специального ФИО1, при подаче заявления; изъять у граждан ранее выданные свидетельства на право пожизненного владения землей; внести изменения в земельно-кадастровую документацию…

Истицы указали, что они обратились к представителю ГСК-760 за предоставлением сведений о наличии в ГСК копии свидетельства на землю под гаражом , но получили отказ, поскольку сведения об изъятии и предоставлении свидетельств о праве собственности в ГСК не сохранились.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, его площадь уточнена и составляет 21 кв.м.

На основании, изложенного истицы ФИО4, ФИО2 просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли за каждой, на земельный участок площадью 21 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, 381, ГСК-760, блок В, гараж 17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый отдельным гаражом, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истиц по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по <адрес>, Филиал ФГБУ «ФКП по <адрес>», ГСК-760 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, от представителя ГСК-760 поступил письменный отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, иные третьи лица сведения о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав объяснения представителя истиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 01.10.2000г. умерла ФИО6, наследниками первой очереди которой являются ее дети: дочь - ФИО2 (истица по делу) и сын ФИО3 (супруг истицы по делу ФИО4).

При жизни ФИО6 на праве собственности на основании справки ГСК-760 о выплате паевого взноса принадлежал гараж по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, ГСК-760. При этом, право собственности наследодателя ФИО6 на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

После смерти ФИО6 нотариусом г.о. Самара заведено наследственное дело , в рамках которого одному из наследников – дочери ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на гараж по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, ГСК-760.

Второй наследник ФИО6 – сын ФИО3 умер 01.10.2005г. При этом, не успел оформить своих наследственных прав на ? долю в праве собственности на указанный гараж, в связи с чем, его наследнице по закону – супруге (истице) ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, ГСК-760, гараж .

Таким образом, в настоящее время истицы являются сособственниками объекта недвижимости, ранее принадлежавшего наследодателю ФИО6, а именно: гаража , расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, ГСК-760.

Вместе с тем, правоустанавливающих документов, подтверждающих какое-либо право наследодателя ФИО6 на земельный участок, на котором расположен указанный гараж, не сохранилось, в связи с чем, в настоящее время истицами заявлены требования о признании права на спорный земельный участок в порядке наследования, при разрешении которых установлено следующее.

Решением Горисполкома от 05.03.1987г. на земельном участке, расположенном на территории микрорайона «Ипподром» на площади около 0,1 га. каждый, в соответствии со схемой, емкостью не менее 50 машино-мест каждый, разрешено размещение и проектирование трех подземных гаражей-стоянок в <адрес>.

Согласно решению от 02.06.1987г. ИК <адрес> совета народных депутатов <адрес> «О создании ГСК » во исполнение решения Горисполкома от 05.03.1987г. на территории микрорайона «Ипподром» создан кооператив по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки под номером , с утверждением первоначального списка членов кооператива.

Решением ИК Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> от 17.05.1991г. ГСК отведено три земельных участка площадью около 0,35 га., каждый, для строительства на них подземных гаражей-стоянок емкостью 41 автомобиль (А, Б, В по генплану) на территории микрорайона «Ипподром» в <адрес>. При этом, согласно свидетельству от 01.08.1997г. следует, что ГСК-760 на основании ФИО1 <адрес> от 17.05.1991г. в постоянное пользование предоставлен земельный участок 1316,60 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, 381, ГСК-760, блок В.

ФИО1 Администрации <адрес> от 01.04.1994г. принято решение предоставить бесплатно в частную собственность граждан фактически занимаемые капитальными гаражами земельные участки, оформленные ранее в пожизненное наследуемое владение. Указано, что ранее выданные свидетельства, подтверждающие право пожизненного наследуемого владения, подлежат изъятию, с выдачей свидетельства на право собственности гражданам, без принятия специального ФИО1 и при подаче заявления.

18.08.1995г. произведена регистрация ГСК-760 в качестве юридического лица по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>.

В соответствии со списком членов ГСК-<адрес> построенных подземных гаражей по ул. ФИО1, блок В от 1997г. значится член ГСК-760 ФИО6, владеющая гаражом .

Из акта приемочной комиссии от 03.04.1998г. <адрес> следует, что гараж – блок В по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, 381, застройщик ГСК-760, принят в эксплуатацию.

28.05.1997г. утвержден план границ земельного участка, предоставленного под индивидуальные подземные гаражи ГСК блок В по ул. ФИО1 <адрес>, из которого следует, что гараж находится на территории ГСК-760 в блоке В и в границах указанного земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2019г., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0709002:192, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, ГСК 760, Блок В, гараж , отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ИСОГД от 19.11.2019г., предоставленной Департаментом градостроительства г.о. Самара, в системе ИСОГД в отношении земельного участка площадью 21 кв. м. по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, 381, ГСК-760, блок В, гараж 17, имеются следующие сведения: земельный участок находится в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-4) Карте правого зонирования, действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных ФИО1 Самарской городской Думы от 26.04.2001г. . Установлены ст. 30 Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных ФИО1 Самарской городской Думы от 26.04.2001г. в соответствии с решением Думы г.о. Самара от 02.02.2017г. . Земельный участок расположен вне границ красных линий.

Из схемы расположения границ земельного участка следует, что координаты границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0709002:192, площадью 21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, ГСК-760, блок В, гараж 17, определены в соответствии с требованиями действующего законодательства и внесены в ЕГРН.

В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка границы земельного участка площадью 21 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, ГСК-760, гараж 17, согласованы со смежными землепользователями ФИО7 и ФИО8

Согласно закрепленному в п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Исходя из имеющихся в материалах дела доказательств, следует, что истицы ФИО4, ФИО2 являются собственниками объекта недвижимости, перешедшего к ним в собственность в порядке универсального правопреемства, первоначальным собственником которого являлась ФИО6, объект расположен на спорном земельном участке, границы которого согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истицами ФИО4, ФИО2 права общей долевой собственности по ? доли за каждой на указанный объект недвижимости в порядке наследования, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, исходя из принципа определенного п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0709002:192, площадью 21,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый отдельностоящим гаражом, расположенный по адресу: г. Самара, промышленный район, ул. ФИО1, 381, ГСК-760, блок В, гараж 17, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-250/2020 (2-6035/2019;) ~ М-5396/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Левикова Г.И.
Левикова Г.М.
Ответчики
Администрация г о Самара
Другие
УФСГРКиК по Самарской области
ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области
ГСК 760
Денисова Е.А.
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Умнова Е. В.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
12.11.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.11.2019Передача материалов судье
15.11.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.11.2019Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
28.11.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.11.2019Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
18.12.2019Предварительное судебное заседание
16.01.2020Судебное заседание
24.01.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.02.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее